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文档简介
公墓买卖简单合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(卖方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):__________地址:__________联系电话:__________第一条墓地情况1.1墓地的位置:__________1.2墓地的面积:__________1.3墓地的使用期限:__________年1.4墓地的具体墓位号:__________第二条购买墓地的数量及价格2.1乙方购买墓地的数量:__________座2.2每座墓地的价格:人民币(大写):__________元整(小写):__________元2.3乙方应支付的总价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元第三条支付方式3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起一个月内,向甲方支付剩余款项:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为总价款的__________%。第四条墓地交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起一个月内,将墓地交付给乙方使用。4.2乙方应按照甲方的要求,妥善保管墓地,不得擅自转让、出租、抵押或者毁损墓地。4.3乙方在墓地使用期限内,享有对该墓地的使用权,并有权按照我国相关法律法规进行墓地的维护、修缮。第五条权利与义务5.1甲方应保证墓地的合法性,如因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地的,甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应遵守我国相关法律法规,不得在墓地内进行违法活动。5.3甲方应在必要时为乙方提供墓地相关的咨询服务。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.墓地所有权证明文件
2.乙方家庭成员身份证明文件
3.支付凭证
4.墓地使用说明书
5.墓地维护维修协议
6.墓地位置示意图二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付墓地的,视为违约。
2.乙方未按约定时间支付款项的,视为违约。
3.乙方擅自转让、出租、抵押或毁损墓地的,视为违约。
4.甲方无法保证墓地合法性的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.墓地:指用于安葬逝者遗体或骨灰的特定区域。
2.墓地使用权:指死者家属或法定继承人依据法律规定,对墓地享有的使用权利。
3.违约金:指当一方违反合同约定时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。
4.有管辖权的人民法院:指根据我国民事诉讼法规定,具有审理案件权限的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付墓地:
解决办法:与甲方沟通,要求按时交付墓地,如有必要,可寻求法律途径维权。
2.乙方未按约定时间支付款项:
解决办法:催促乙方尽快支付款项,如有必要,可要求乙方支付违约金或解除合同。
3.乙方擅自转让、出租、抵押或毁损墓地:
解决办法:立即与乙方沟通,要求停止侵权行为,如有必要,可寻求法律途径维权。
4.甲方无法保证墓地合法性:
解决办法:要求甲方提供合法证明文件,如无法提供,可解除合同并寻求法律途径维权。五、所有应用场景:
1.甲方为墓地所有权人,愿意出售墓地。
2.乙方为死者家属或法定继承人,愿意购买墓地。
3.双方达成一致,签订墓地买卖合
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