公司仓库场地租赁合同书2024年

公司仓库场地租赁合同书2024年通用合同编号：__________公司仓库场地租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库场地的所有权或使用权，乙方需要租赁甲方仓库场地用于储存货物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库场地1.1甲方同意将位于__________的仓库场地出租给乙方使用。1.2仓库场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁仓库场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1仓库场地租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期内，任何一方不得随意解除合同。5.2甲乙双方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方商定的方式处理后续事宜。第六条维修责任6.1甲方负责保障仓库场地的结构安全，确保仓库场地符合租赁用途。6.2乙方负责日常维护和管理，确保仓库场地的正常使用。第七条保险7.1乙方应自行办理仓库场地及货物的保险，并确保保险的有效性。7.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.仓库场地所有权或使用权证明文件

4.仓库场地平面图

5.保险单据

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.维修费用支付凭证

9.合同解除协议

10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库场地，或提供的仓库场地不符合租赁用途。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定用途使用仓库场地。

4.甲方未按约定维修仓库场地。

5.乙方未按约定办理保险，或保险无效。

6.甲乙双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库场地所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁仓库场地用于储存货物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库场地使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供仓库场地。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供仓库场地，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用仓库场地。

解决办法：甲方应制止乙方违反约定使用仓库场地，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：仓库场地损坏需要维修。

解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。5.问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。