2024维修改造合同范本

2024维修改造合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的物业需要进行维修改造，经双方友好协商，就维修改造工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行维修改造，具体工程内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修改造服务，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。二、工程期限2.1乙方应于__________日前完成维修改造工程。2.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前__________天向甲方书面说明原因，并协商延期。三、工程费用3.1乙方向甲方提供的维修改造服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应于合同签订之日起__________日内向甲方开具正规发票。四、付款方式4.1甲方应于工程验收合格后__________日内向乙方支付合同约定的维修改造服务费用。4.2乙方应提供合法的税务发票，以便甲方及时支付。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方通知后__________日内组织验收。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照约定支付工程费用。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定时间支付工程费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方之间的交易信息。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.维修改造工程方案

2.工程预算明细

3.乙方资质证明文件

4.甲方授权书

5.验收标准及方法

6.付款凭证

7.违约金计算公式

8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程费用，视为违约。

3.乙方提供的工程质量不符合约定或相关法律法规，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件或材料，视为违约。

5.双方未经协商擅自变更、解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：

1.维修改造合同：指甲方委托乙方对物业进行维修、改造的服务合同。

2.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的过程。

3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。

5.资质证明文件：指乙方提供的证明其具备从事维修改造业务资格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度，乙方按约定支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：甲方提出整改要求，乙方负责整改并承担相应费用。

3.付款纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的付款方式及时支付，如需延长付款期限，应书面协商一致。

4.合同变更、解除或终止：

解决办法：双方协商一致，签订书面变更、解除或终止协议。五、所有应用场景：

1.物业公司对其管理的物业