商场摊位场地租赁合同书(2024版)

商场摊位场地租赁合同书(2024版)合同编号：__________商场摊位场地租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁的摊位场地位于__________商场内，具体位置和面积如下：（1）摊位编号：__________，面积：__________平方米；（2）摊位编号：__________，面积：__________平方米；（3）以此类推，其他摊位编号和面积详见附件。1.2乙方租赁的摊位场地仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的摊位场地供乙方经营。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。5.2甲方应保证摊位场地的安全，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方应提供乙方所需的经营设施，并保证设施的正常运行。5.4甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营摊位场地。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和维护经营设施。6.3乙方应合法经营，不得进行任何违法活动，不得损害商场的形象和利益。6.4乙方应在租赁期满后将摊位场地交还给甲方，并承担因损坏等原因产生的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方如未经甲方同意，擅自转租或转让摊位场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.摊位场地平面图2.摊位编号和面积明细表3.租赁期满后的设施验收清单4.乙方经营范围的批准文件5.租赁期满后摊位场地的交接证明6.损坏设施的赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位场地或设施，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未经甲方同意转租或转让摊位场地。4.乙方从事违法活动或损害商场形象及利益。5.租赁期满后，乙方未将摊位场地交还给甲方，或未承担损坏设施的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位场地出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方面摊位场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的摊位场地使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位场地或设施不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的摊位场地和设施，如未满足要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付情况，甲方有权催告并要求乙方支付滞纳金。3.转租或转让摊位场地：乙方不得未经甲方同意转租或转让摊位场地，如发生此类情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.违法活动或损害商场形象：乙方应合法经营，如发生违法活动或损害商场形象及利益，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.租赁期满后的设施验收：租赁期满后，乙方应将摊位场地及设施交还给甲方，并按照甲方要求进行验收。如设施有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。