场地使用权租赁合同范本(2024版)

场地使用权租赁合同范本(2024版)合同编号：__________场地使用权租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于____________________的场地使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该场地，并同意按照双方约定的条款履行合同义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条场地描述1.2场地面积为____________________平方米。1.3场地现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金为每平方米每月____________________元，总计____________________元。（2）其他费用（如物业管理费、水电费等）为每月____________________元。3.2承租方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度到期日前五个工作日内支付下一个季度的租金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如承租方严重违反本合同的约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即腾退场地。4.2租赁期满后，承租方未续租或者双方协商一致提前终止合同的，本合同自行终止。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供场地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。5.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。5.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁场地现状照片3.租金支付证明4.物业管理费支付证明5.水电费支付证明6.合同解除证明7.违约金支付证明8.法院诉讼证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供场地，认定标准为租赁期限开始后，出租方未能交付场地给承租方使用。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为租赁期限内，承租方未能按时支付租金。3.双方的其他违约行为，根据合同条款和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用场地的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按约定提供场地。解决办法：承租方可要求出租方在约定的时间内交付场地，并有权要求支付违约金。2.问题：承租方未能按约定支付租金。解决办法：出租方可要求承租方在约定的时间内支付租金，并有权要求支付违约金。3.问题：双方发生其他违约行为。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业场所租赁：如商场、办公楼等场地的租赁。2.