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文档简介
2024通用范文建筑工程履约担保合同合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)第一条担保方式及金额1.1乙方为确保按照主合同的约定履行施工义务,向甲方提供履约担保。1.2担保金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.3担保方式为:__________(银行保函、担保公司担保、抵押、质押等,具体方式由双方协商确定)。第二条担保期限2.1担保期限自项目开工之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方应按照主合同的约定完成施工,如因乙方原因导致工程延期,担保期限相应顺延。第三条担保范围3.1乙方在主合同项下的债务包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的责任。3.2甲方因乙方违约而产生的损害赔偿金、违约金、诉讼费、仲裁费等费用,均包含在担保范围内。第四条担保的解除4.1在乙方按照主合同约定履行完毕施工义务,甲方支付完工程款后,乙方应及时办理担保解除手续。4.2甲方应在收到乙方提交的担保解除申请后,及时办理相关手续,将担保财产或担保权益归还给乙方。第五条担保的转让5.1未经甲方同意,乙方不得将担保权利和义务转让给第三方。5.2如乙方确需转让,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。5.3甲方同意转让的,乙方应与第三方签订转让协议,并办理相关手续。第六条违约责任6.1乙方未按照主合同约定履行施工义务的,甲方有权按照担保约定扣除相应金额的担保财产,作为违约金。6.2甲方未按照主合同约定支付工程款的,乙方有权要求甲方支付违约金。6.3双方的其他违约行为,按照主合同的约定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.《建设工程施工合同》2.履约担保函3.担保公司担保协议4.抵押或质押权设立文件5.工程进度计划表6.工程质量保证书7.安全生产责任书8.支付凭证9.工程竣工验收报告10.违约金计算公式及依据二、违约行为及认定:1.乙方未按照主合同约定履行施工义务,包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重滞后、工程安全存在隐患等。2.甲方未按照主合同约定支付工程款,包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付等。3.乙方未按照本担保合同约定提供担保,或提供的担保不符合主合同约定。4.甲方未按照本担保合同约定解除担保,或解除担保不符合主合同约定。5.双方其他违约行为,按照主合同的约定承担违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指项目业主,具有支付工程款义务的一方。2.乙方:指施工方,具有按期完成工程义务的一方。3.履约担保:指为保证乙方履行合同义务,向甲方提供的一种经济担保。4.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.担保期限:指担保效力持续的时间,自项目开工之日起至工程竣工交付之日止。6.担保范围:指担保人所承担的义务和责任范围。7.违约行为:指合同当事人违反合同约定,未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方施工进度严重滞后,甲方要求乙方支付违约金。解决办法:根据合同约定,计算应支付的违约金,由乙方支付。2.甲方延迟支付工程款,乙方要求甲方支付违约金。解决办法:根据合同约定,计算应支付的违约金,由甲方支付。3.乙方提供的担保不符合主合同约定。解决办法:要求乙方重新提供符合约定的担保,或根据合同约定处理。4.甲方未按约定解除担保。解决办法:提醒甲方按照约定解除担保,或依法申请解除。5.工程质量不符合约定。解决办法:要求乙方按照合同约定进行整改或赔偿。五、所有应用场景:1.建筑工程施工合同中,乙方为施工方,需要提供履约担保。2.甲方为项目业主,需要确保乙方按期完成工程并支付工程款
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