房地产返佣金协议书范本(2024版)

房地产返佣金协议书范本(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房地产项目的开发权；2.乙方为房地产经纪机构，具备合法的经营资质，愿意为甲方提供房地产销售服务；3.甲方同意向乙方支付返佣金，以激励乙方更好地推广甲方房地产项目；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条返佣金比例（1）住宅部分：____%；（2）商业部分：____%；1.2返佣金支付的前提条件是乙方成功推荐购房客户签署《商品房买卖合同》，并完成购房款支付；1.3返佣金支付的时间节点为购房客户签署《商品房买卖合同》后的____个工作日内；1.4返佣金支付的方式为转账至乙方指定的银行账户。第二条合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2如双方同意续约，应提前____个工作日书面通知对方。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；3.2乙方应妥善保管甲方的项目资料、客户信息等商业秘密，不得泄露给第三方，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；4.2本协议任何一方未能按约定履行义务，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿对方损失等违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方资质证书复印件5.项目地址地理位置图6.商品房买卖合同模板7.返佣金支付证明文件8.乙方银行账户信息9.甲方项目资料汇编10.客户信息登记表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付返佣金，认定违约。2.乙方未按约定成功推荐购房客户，认定违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。4.甲方未按约定提供项目资料，认定违约。5.双方未按约定履行保密义务，认定违约。6.甲方未按约定履行合作期限，认定违约。三、法律名词及解释：1.返佣金：指乙方成功推荐购房客户后，甲方支付给乙方的奖励金。2.商品房买卖合同：指购房者与甲方签订的购房合同。3.合作期限：指双方合作协议的有效期。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.返佣金支付时间延迟：甲方应及时履行支付义务，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通，争取乙方理解。2.乙方泄露甲方商业秘密：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，并采取补救措施；如乙方不配合，甲方有权解除合同并向乙方追究法律责任。3.甲方未提供项目资料：甲方应按照合同约定提供项目资料，如未能提供，应向乙方说明原因，并尽快提供相关资料。4.合作期限到期：双方可协商续约，如达成一致，应签署书面协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供销售服务。2.乙方为房地产经纪机构，愿意为甲方提供销售服务。3.甲方希望激