2024版天津码头经营场地转租合同

2024版天津码头经营场地转租合同合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于天津码头的经营场地，并拟将其部分场地转租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的场地，并按照约定的条款进行使用。双方经友好协商，达成如下协议：一、场地描述二、转租期限1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方在租赁期间有权使用场地进行经营活动，但不得改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。五、维修及保养1.租赁期间，场地的设施设备由甲方负责维修和保养，确保设施设备正常运行。2.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地位置、面积、设施等详细信息

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.场地使用权证明复印件

5.设施设备清单

6.租金支付凭证

7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未按时维修保养设施设备

提前解除合同2.乙方违约行为：

未按时支付租金

改变场地用途

未经同意转租第三方

未按约定使用场地三、法律名词及解释：1.转租：指甲方将其拥有使用权的场地部分或全部转给乙方使用的行为。

2.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

4.违约金：违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：

发送催款通知，提醒乙方及时支付。

逾期一日，收取滞纳金，直至租金支付完毕。2.甲方未按时维修保养设施设备：

甲方应及时维修保养，确保设施设备正常运行。

若甲方未能履行维修保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方改变场地用途：

乙方应按约定使用场地，不得改变用途。

如有变更，需双方协商一致，并书面确认。4.未经同意转租第三方：

乙方不得未经甲方同意转租场地给第三方。

如发现转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为