一房改造多房出租合同模板

一房改造多房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并拟将该房屋进行改造后分割为多个独立出租单元（以下简称“单元”），乙方愿意租赁上述单元进行经营活动，双方经充分协商，就房屋改造及租赁事宜达成以下合同条款：一、房屋改造1.1甲方同意对房屋进行改造，将其分割为若干个独立的单元，并保证改造后的房屋符合国家和地方有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。1.2乙方应向甲方支付房屋改造费用，具体金额、支付方式和期限由双方另行协商确定。1.3改造过程中，甲方应确保乙方的正常经营不受影响。二、租赁单元及租金2.1乙方租赁的单元数量、面积、租金等事项由双方另行协商确定，并以附件形式明确。2.2租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月支付”、“预付半年租金”等]。2.3租金支付期限为：[填写租金支付期限，如“每月5日前”、“每季度首月5日前”等]。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“5年”、“10年”等]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、经营活动4.1乙方应在租赁单元内进行合法经营活动，并遵守国家及地方有关法律法规。4.2乙方不得擅自改变单元结构，不得在单元内外从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责房屋及共用设施的日常维修及保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。5.2乙方负责租赁单元内部的日常维修及保养。6.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。6.2乙方应购买经营保险，并将甲方列为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1如甲方未按约定完成房屋改造，甲方应支付违约金，违约金金额为：[填写违约金金额]。8.2如乙方未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为：[填写滞纳金金额]。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：10.1房屋改造方案及预算10.2租赁单元分布图10.3租金支付明细表10.4租赁单元使用规定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并拟将该房屋进行改造后分割为多个独立出租单元（以下简称“单元”），乙方愿意租赁上述单元进行经营活动，甲方为保证改造后的房屋质量及乙方经营权益，引入第三方作为房屋改造及后期维护的执行方，双方经充分协商，就房屋改造、租赁及第三方服务事宜达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为房屋改造和后期维护的执行方，应确保房屋改造工程的质量、安全及合规性，并按照甲方的要求及合同约定完成相关工作。1.2第三方应负责房屋改造工程的进度控制和成本管理，确保工程按时按质完成。1.3第三方应提供房屋改造工程的技术支持和售后服务，保障房屋的使用寿命和功能完善。二、甲方的权益保障2.1甲方作为房屋的所有权人，对房屋改造工程有监督权和建议权，确保房屋改造符合甲方的预期和需求。2.2甲方对房屋的出租经营活动享有独立的决策权，并有权对承租方的经营行为进行监督和限制，以保障甲方的利益不受损害。2.3甲方在房屋租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收益。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定的租赁条款使用和经营租赁单元，但不得损害甲方的权益和第三方的主体责任。3.2乙方应按照约定的租金支付方式和期限支付租金，并承担因迟延支付租金而产生的违约责任。3.3乙方应合理使用租赁单元，并按照甲方的要求承担租赁单元的维修和保养责任。四、违约及限制条款4.1乙方如迟延支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为：[填写滞纳金金额]。4.2乙方如未经甲方同意改变租赁单元的用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。4.3乙方如未按照约定使用和经营租赁单元，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业的水电安装公司，介入本合同是为了确保房屋改造工程的专业性和质量，提高房屋的使用价值和经营效益。5.2第三方介入本合同是为了提供房屋改造工程的售后服务和技术支持，保障房屋的长期稳定运行和甲方的利益。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的合理利用和经营效益，实现甲方的投资回报。6.2甲方为主导本合同，是为了保障自身的权益和利益，通过与乙方和第三方的协商合作，实现房屋的价值提升和经营成功。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并拟将该房屋进行改造后分割为多个独立出租单元（以下简称“单元”），乙方愿意租赁上述单元进行经营活动，甲方为保证改造后的房屋质量及乙方经营权益，引入第三方作为房屋改造及后期维护的执行方，双方经充分协商，就房屋改造、租赁及第三方服务事宜达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为房屋改造和后期维护的执行方，应确保房屋改造工程的质量、安全及合规性，并按照甲方的要求及合同约定完成相关工作。1.2第三方应负责房屋改造工程的进度控制和成本管理，确保工程按时按质完成。1.3第三方应提供房屋改造工程的技术支持和售后服务，保障房屋的使用寿命和功能完善。二、乙方的权益保障2.1乙方作为承租方，对房屋改造工程有监督权和建议权，确保房屋改造符合乙方的预期和需求。2.2乙方对房屋的出租经营活动享有独立的决策权，并有权对甲方的房屋改造方案和后期维护服务进行监督和限制，以保障乙方的利益不受损害。2.3乙方在房屋租赁期间享有房屋的经营收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收益。三、甲方的权利和义务3.1甲方作为房屋的所有权人，有义务按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的合法性和合规性。3.2甲方应按照约定的租金收取方式和期限向乙方支付租金，并承担因迟延支付租金而产生的违约责任。3.3甲方应合理使用租赁单元，并按照乙方的要求承担租赁单元的维修和保养责任。四、违约及限制条款4.1甲方如迟延交付房屋或未按照约定保证房屋的合法性和合规性，应支付违约金，违约金金额为：[填写违约金金额]。4.2甲方如未经乙方同意改变租赁单元的用途或进行违法活动，乙方有权要求甲方立即整改或解除合同。4.3甲方如未按照约定支付租金或迟延支付租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业的装修公司，介入本合同是为了确保房屋改造工程的专业性和质量，提高房屋的使用价值和经营效益。5.2第三方介入本合同是为了提供房屋改造工程的售后服务和技术支持，保障房屋的长期稳定运行和乙方的利益。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的合理利用和经营效益，实现乙方的投资回报。6.2乙方为主导