委托物业收费合同范本

委托物业收费合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代收物业管理费等相关费用的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其物业管理费、公共维修基金、及其他相关费用（以下简称“费用”）的收取工作委托给乙方。1.2乙方在甲方授权范围内，代为收取上述费用，并按约定向甲方支付。第二条费用收取标准及方式2.1乙方向甲方收取各项费用的标准及方式，应严格按照物业管理区域内相关规定执行。2.2乙方应在收取费用后五个工作日内，将收取的款项划转至甲方指定的账户。第三条费用结算3.1乙方应于每月5日前向甲方提交上月代收费用的结算报告，包括各项费用的收取金额、时间、方式等详细信息。3.2甲方应在收到乙方结算报告后七个工作日内，对报告内容进行核实，确认无误后向乙方支付代收费用。第四条权利义务4.1甲方应保证委托事项的合法性，不得违反国家法律法规及物业管理相关规定。4.2乙方应在甲方授权范围内，认真履行收费职责，确保费用收取的准确、及时。4.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。4.4甲乙双方应相互配合，共同维护物业管理区域的和谐稳定。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间、方式收取费用，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方授权书2.乙方代收费用明细表3.相关法律法规及物业管理规定4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代收物业管理费等相关费用的事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监督和保障，达成如下协议：第一条委托事项及第三方监督1.1甲方将其物业管理费、公共维修基金、及其他相关费用（以下简称“费用”）的收取工作委托给乙方。1.2丙方作为第三方主体，对乙方代收费用的工作进行监督，确保费用收取的准确、及时，并保障甲方的权益。第二条费用收取标准及方式2.1乙方向甲方收取各项费用的标准及方式，应严格按照物业管理区域内相关规定执行。2.2乙方应在收取费用后五个工作日内，将收取的款项划转至甲方指定的账户。第三条费用结算及第三方审计3.1乙方应于每月5日前向甲方提交上月代收费用的结算报告，包括各项费用的收取金额、时间、方式等详细信息。3.2丙方应对乙方提交的结算报告进行审计，确保报告内容的真实、准确。3.3甲方应在收到乙方结算报告及丙方的审计意见后七个工作日内，对报告内容进行核实，确认无误后向乙方支付代收费用。第四条甲方的权益保障4.1乙方应确保甲方权益不受损害，如遇到第三方侵害甲方权益的情况，乙方应积极维护甲方权益。4.2丙方作为第三方主体，有义务在知道甲方权益受到侵害时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。4.3甲方有权根据合同履行情况，要求乙方或丙方提供必要的证明材料，以保障甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间、方式收取费用，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方泄露甲方提供的相关资料，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将委托事项转委托给第三方。第六条丙方的义务及违约责任6.1丙方应认真履行监督职责，确保乙方按约定收取费用，并及时发现并报告乙方的违约行为。6.2丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。6.3丙方在知道乙方违约的情况下，未及时通知甲方，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方授权书2.乙方代收费用明细表3.相关法律法规及物业管理规定4.丙方监督报告第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的工作进行监督和评价，从而保障甲方的权益得到更好的实现。第三方主体的存在，可以提高费用收取的透明度，确保费用收取的准确、及时，同时也可以减轻甲方对乙方工作的监督负担。在第三方主体+甲方权益主导的模式下，甲方作为委托方，其权益得到了更好的保障，乙方作为受托方，其在收取费用时需要遵循更多的规定和限制，从而提高了其工作的规范性和责任感。同时，丙方的介入，也使得整个费用收取过程更加公正、公平，有助于维护物业管理区域的和谐稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为某项业务或服务的需求方，乙方为提供方，丙方为独立的第三方监督机构，为确保合同的履行和双方权益的保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条业务及服务范围1.1甲方委托乙方提供某项业务或服务，具体服务内容、标准、要求等详见附件一。1.2乙方应按照附件一中的约定，提供符合质量标准的服务。第二条第三方监督与评估2.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方提供的服务进行监督与评估，确保服务符合甲方的要求。2.2丙方应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告中应详细记录乙方服务过程中的合规情况、存在的问题及改进建议。第三条乙方的权益保障3.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体支付方式、时间等详见附件二。3.2甲方不得无故拖欠、延迟支付服务费用。如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟支付金额的同期银行贷款利率作为滞纳金。3.3甲方不得单方面变更、终止或解除合同，如甲方违反本条规定，应向乙方支付合同金额的____%作为违约金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间、方式支付服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2甲方如未按约定提供必要的配合和支持，导致乙方无法正常提供服务的，应承担相应的违约责任。4.3甲方不得干涉乙方的内部管理，不得要求乙方违反国家法律法规及行业规定。第五条丙方的义务及违约责任5.1丙方应认真履行监督职责，确保乙方提供的服务符合甲方的要求。5.2丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。5.3丙方在知道乙方违反合同约定时，未及时通知甲方的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.业务或服务详细内容2.服务费用支付方式及时间3.相关法律法规及行业规定4.丙方监督报告模板乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，保障乙方在合同履行过程中的合法权益，同时提高乙方的工作积极性和服务质量。在这种模式下，乙方作为提供方，其权益得到了更好的保障，有利于乙方充