工厂早餐店出租合同模板

工厂早餐店出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的早餐店出租给乙方经营，乙方承租甲方早餐店并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场所及范围1.1甲方同意将位于[填写地址]的工厂早餐店（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的早餐店面积为[填写面积]平方米。1.3租赁场所内现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写金额]元/月，按年度支付。每年租赁期满后，乙方应提前一个月支付下一个年度的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应按合同约定合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。4.2乙方应负责租赁场所的日常维护和维修，确保租赁场所的安全和正常使用。4.3租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。六、违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方名称]乙方（签字/盖章）：[填写乙方名称]签订日期：[填写签订日期]附件一：现有设施设备清单[在此列出附件一的内容]附件二：银行账户信息[在此列出附件二的内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的早餐店出租给乙方经营，乙方承租甲方早餐店并支付租金事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，甲方作为主导方，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场所及范围1.1甲方同意将位于[填写地址]的工厂早餐店（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的早餐店面积为[填写面积]平方米。1.3租赁场所内现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供[填写服务内容]的服务。2.2丙方应确保所提供服务的质量和效果，保障甲方的权益不受损害。2.3丙方应按合同约定合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。2.4丙方在提供服务过程中，如涉及额外费用，应提前与甲方和乙方协商确定。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为[填写金额]元/月，按年度支付。每年租赁期满后，乙方应提前一个月支付下一个年度的租金。4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方作为主导方，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.2甲方有权对乙方进行定期检查，乙方应配合甲方进行检查。5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内进行装修、改善和维护，确保早餐店的正常运营。5.4甲方在合同期限内，有权要求乙方按照甲方指定的方式和标准进行经营活动。5.5甲方有权在合同期限内，要求乙方支付额外的费用，用于租赁场所的维修、保养和相关费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]。6.2乙方未按约定使用租赁场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]。6.3乙方在租赁期限内，如出现经营不善、违规经营等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方名称]乙方（签字/盖章）：[填写乙方名称]丙方（签字/盖章）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]附件一：现有设施设备清单[在此列出附件一的内容]附件二：银行账户信息[在此列出附件二的内容]第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的服务，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加丙方作为第三方主体，可以更好地监督和管理乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，甲方通过增加丙方的职责和权益，可以进一步保障甲方的权益不受损害。丙方的介入，可以为乙方提供专业的服务，帮助乙方更好地开展经营活动，同时也可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到有效维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室并支付租金事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，乙方作为主导方，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场所及范围1.1甲方同意将位于[填写地址]的办公室（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公室面积为[填写面积]平方米。1.3租赁场所内现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供[填写服务内容]的服务。2.2丙方应确保所提供服务的质量和效果，保障乙方的权益不受损害。2.3丙方应按合同约定合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。2.4丙方在提供服务过程中，如涉及额外费用，应提前与甲方和乙方协商确定。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为[填写金额]元/月，按年度支付。每年租赁期满后，乙方应提前一个月支付下一个年度的租金。4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方作为主导方，对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行活动符合合同约定。5.2乙方有权对甲方进行定期检查，甲方应配合乙方进行检查。5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内进行装修、改善和维护，确保办公室的正常使用。5.4乙方在合同期限内，有权要求甲方按照乙方指定的方式和标准进行履行活动。5.5乙方有权在合同期限内，要求甲方支付额外的费用，用于租赁场所的维修、保养和相关费用。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁场所的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]。6.2甲方未按约定维修、保养租赁场所的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]。6.3甲方在租赁期限内，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方名称]乙方（签字/盖章）：[填写乙方名称]丙方（签字/盖章）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]附件一：现有设施设备清单[在此列出附件一的内容]附件二：银行账户信息[在此列出附件二的内容]乙方为主导方的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望能够更好地保障自身的权益，确保甲方按时提供租赁