影城出租转让合同范本

影城出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其影城出租给乙方使用，乙方承租甲方影城事宜，经充分协商，达成以下协议：一、影城基本信息1.1影城地址：[填写影城具体地址]1.2影城面积：[填写影城实际面积]平方米1.3影城现有设施：[填写影城现有设施清单]1.4影城经营范围：[填写影城经营范围]二、出租转让内容2.1甲方同意将其拥有的影城出租给乙方使用，乙方承租甲方影城。2.2甲方保证乙方在租赁期间对影城享有合法的使用权。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写具体租赁年限]年，自双方签订本合同之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付租金金额为[填写租金金额]元。4.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。五、影城管理及维护5.1乙方应按照甲方提供的影城管理规范进行经营管理，确保影城正常运营。5.2乙方应承担影城在租赁期间的水、电、物业管理等费用。5.3乙方应对影城进行定期维护保养，确保影城设施设备安全运行。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：影城现状照片、影城设施清单、租赁期满后设施设备交接清单等。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有影城所有权及出租权，乙方愿意承租甲方的影城，并且丙方作为专业的影城运营管理公司，愿意协助乙方进行影城的运营管理，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、影城基本信息1.1影城地址：[填写影城具体地址]1.2影城面积：[填写影城实际面积]平方米1.3影城现有设施：[填写影城现有设施清单]1.4影城经营范围：[填写影城经营范围]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的影城运营管理公司，应负责乙方的影城运营管理，包括但不限于人员培训、营销策划、财务管理等工作。2.2丙方应在合同约定的时间内，确保影城达到甲方预期的运营水平，并按照合同约定，向甲方支付管理费。2.3丙方应保证影城在租赁期间的安全运营，对于因丙方原因导致的安全事故，丙方应承担全部责任。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写具体租赁年限]年，自双方签订本合同之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付租金金额为[填写租金金额]元。4.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。五、甲方权益保障5.1甲方作为影城的所有权人，对影城享有完全的所有权及收益权。5.2甲方对乙方的租赁行为有监督权，乙方应接受甲方的监督。5.3甲方对影城未来的发展规划有决定权，乙方和丙方应尊重甲方的决定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金。6.2乙方不得将影城转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权解除合同。6.3乙方应按照甲方的要求使用影城，不得改变影城的用途。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：影城现状照片、影城设施清单、租赁期满后设施设备交接清单等。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体丙方介入影城出租转让合同的意义和目的是为了确保影城能够得到专业的运营管理，提高影城的经营效益，同时通过丙方的专业管理，也能够保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合同中得到充分的保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及优先考虑甲方的权益，甲方能够更好地控制影城的发展方向，确保影城的长期稳定运营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房租赁及运营管理合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有健身房所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方的健身房，并且丙方作为专业的健身房运营管理公司，愿意协助乙方进行健身房的运营管理，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、健身房基本信息1.1健身房地址：[填写健身房具体地址]1.2健身房面积：[填写健身房实际面积]平方米1.3健身房现有设施：[填写健身房现有设施清单]1.4健身房经营范围：[填写健身房经营范围]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的健身房运营管理公司，应负责乙方的健身房运营管理，包括但不限于人员培训、营销策划、财务管理等工作。2.2丙方应在合同约定的时间内，确保健身房达到乙方预期的运营水平，并按照合同约定，向乙方支付管理费。2.3丙方应保证健身房在租赁期间的安全运营，对于因丙方原因导致的安全事故，丙方应承担全部责任。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写具体租赁年限]年，自双方签订本合同之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付租金金额为[填写租金金额]元。4.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。五、乙方权益保障5.1乙方作为健身房的承租方，对健身房享有合法的使用权。5.2乙方有权要求甲方提供健身房的正常维护和保养。5.3乙方有权根据合同约定，参与健身房的经营决策。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定提供健身房，如甲方延迟交付健身房，应支付违约金。6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，如甲方违反此条款，应承担相应的法律责任。6.3甲方应保证健身房的设施设备符合国家安全标准。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：健身房现状照片、健身房设施清单、租赁期满后设施设备交接清单等。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]丙方（