出租山区厂房合同范本

出租山区厂房合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.2厂房结构为____层____结构，建筑风格为____，周边交通便利，基础设施完善。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用厂房的情况，确保乙方合法、合规使用厂房。4.2乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。4.3甲方应保证厂房的安全和正常使用，如因厂房结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应合理使用厂房，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供厂房或未保障厂房正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用厂房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：厂房照片、厂房使用权证明、甲方身份证明、乙方身份证明等相关材料。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方担保方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：甲方保留对厂房的最终所有权和处置权，对厂房的维修、保养、改造等事项有决定权。4.2甲方授权丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同情况进行监督，确保乙方按约履行合同。4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应及时支付调整后的租金。4.4甲方有权检查乙方使用厂房的情况，确保乙方合法、合规使用厂房。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定使用厂房的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方恢复厂房原状。5.3乙方擅自将厂房转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期限内提前迁离厂房的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条第三方担保方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，应监督乙方的履行合同情况，确保乙方按约履行合同。6.2丙方在乙方违约时，有权代乙方履行合同，确保甲方的权益不受损害。6.3丙方应承担乙方的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方合同的确认。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日第三方担保方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日附件：厂房照片、厂房使用权证明、甲方身份证明、乙方身份证明等相关材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保方丙方，本合同更加保障了甲方的权益。丙方的介入不仅监督乙方的履行合同情况，还在乙方违约时代乙方履行合同，确保甲方的权益不受损害。同时，丙方还需承担乙方的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。这种模式有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险，提高合同的履行率。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。甲方保留对厂房的最终所有权和处置权，对厂房的维修、保养、改造等事项有决定权。甲方还有权根据市场行情调整租金，乙方应及时支付调整后的租金。此外，甲方有权检查乙方使用厂房的情况，确保乙方合法、合规使用厂房。乙方违约及限制条款的增加，使乙方在租赁期限内必须按约履行合同，否则将承担违约责任。乙方未按照约定支付租金、使用厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自将厂房转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。这些条款有助于规范乙方的行为，降低甲方因乙方违约而产生的风险。引入第三方担保方丙方，有助于提高合同的履行率，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的监督和代履行能力使甲方在合同履行过程中更具信心。此外，丙方还需承担乙方的违约责任，进一步保障甲方的权益。总结来说，通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的前提下，增加了乙方的违约及限制条款，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。这种模式有助于提高合同的履行率，确保甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方担保方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村的厂房（以下简称厂房）的所有权，且乙方愿意租赁厂房用于__________（以下简称租赁用途），经甲乙双方友好协商，为确保双方权益，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方。第一条厂房基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：乙方有权按照约定使用厂房进行租赁用途，并享有租赁期间厂房的使用权。4.2乙方有权在租赁期限内对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。4.3乙方有权要求甲方提供厂房的相关使用权证明和其他必要的支持。4.4乙方有权在租赁期限内要求甲方履行维修、保养厂房的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供厂房或未保障厂房正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按照约定履行维修、保养厂房义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务。5.3甲方擅自变更厂房用途或转让厂房权益的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第六条第三方担保方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在一方违约时要求违约方履行合同义务。6.3丙方在甲方违约时，有权代甲方履行合同义务，确保乙方的权益不受损害。6.4丙方应承担甲方的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方合同的确认。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日第三方担保方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日附件：厂房照片、厂房使用权证明、甲方身份证明、乙方身份证明等相关材料。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照约定使用厂房进行租赁用途，并享有租赁期间厂房的使用权。乙方还有权在租赁期限内对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。此外，乙方有权要求甲方提供厂房的相关使用权证明和其他必要的支持，以及要求甲方履行维修、保养厂房的义务。通过引入第三方担保方丙方，乙方的权益得到了进一步的加强。丙方的介入确保了甲乙双方履