出售水峪回迁房合同模板

出售水峪回迁房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：水峪回迁房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方详细地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方详细地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于水峪回迁房的房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写支付期限]内，将购房款分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：（1）[填写第一次支付时间和金额]；（2）[填写第二次支付时间和金额]；（3）[填写第三次支付时间和金额]；2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房价款[填写迟延支付的违约金比例]的标准向甲方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，若出现法律法规变化等原因导致过户不能完成的，甲方应无条件退回已收取的购房款，并按照购房款[填写退还金额的比例]向乙方支付违约金。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.3如因法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为双方确认的房产证、土地使用权证、规划用途证明等文件。6.2附件的效力优于本合同正文，如附件与正文有冲突的，以附件为准。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：水峪回迁房买卖及保障合同卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方详细地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方详细地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方保障机构：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方详细地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于水峪回迁房的房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为第三方保障机构，愿意为甲方的权益提供保障。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述[填写房产具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写支付期限]内，将购房款分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：（1）[填写第一次支付时间和金额]；（2）[填写第二次支付时间和金额]；（3）[填写第三次支付时间和金额]；2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房价款[填写迟延支付的违约金比例]的标准向甲方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，若出现法律法规变化等原因导致过户不能完成的，甲方应无条件退回已收取的购房款，并按照购房款[填写退还金额的比例]向乙方支付违约金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方在本次交易过程中的权益得到充分保障。4.2丙方应负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。如乙方在交易过程中出现信用问题，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应对乙方进行实名制审核，确保乙方提供的身份信息真实有效。如乙方在交易过程中身份信息存在问题，丙方应承担相应的责任。4.4丙方应对房产进行实地查验，确保房产的真实性和合法性。如房产在交易过程中存在问题，丙方应承担相应的责任。4.5丙方应在本合同签订后[填写时间]内，向甲方支付保障费用，费用标准为[填写费用标准]元。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房价款[填写迟延支付的违约金比例]的标准向甲方支付违约金。5.2乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房产过户前要求退房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。丙方作为专业的保障机构，具备对乙方进行信用评估、实名制审核和房产查验的能力，能够有效降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易效率，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：水峪回迁房买卖及保障合同卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方详细地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方详细地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方保障机构：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方详细地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于水峪回迁房的房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为第三方保障机构，愿意为乙方的权益提供保障。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述[填写房产具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写支付期限]内，将购房款分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：（1）[填写第一次支付时间和金额]；（2）[填写第二次支付时间和金额]；（3）[填写第三次支付时间和金额]；2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房价款[填写迟延支付的违约金比例]的标准向甲方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，若出现法律法规变化等原因导致过户不能完成的，甲方应无条件退回已收取的购房款，并按照购房款[填写退还金额的比例]向乙方支付违约金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保乙方在本次交易过程中的权益得到充分保障。4.2丙方应负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。如甲方在交易过程中出现信用问题，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应对甲方进行实名制审核，确保甲方提供的身份信息真实有效。如甲方在交易过程中身份信息存在问题，丙方应承担相应的责任。4.4丙方应对房产进行实地查验，确保房产的真实性和合法性。如房产在交易过程中存在问题，丙方应承担相应的责任。4.5丙方应在本合同签订后[填写时间]内，向乙方支付保障费用，费用标准为[填写费用标准]元。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间交付房产的，应按照迟延交付部分房价款[填写迟延交付的违约金比例]的标准向乙方支付违约金。5.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房产过户前要求退房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________