房产合同范本正式

房产合同范本正式第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方转让的房地产位于：[请填写具体地址]，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋面积：[请填写房屋面积]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.2该房地产四至：[请描述房地产四至]。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币：[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起：[请填写天数]日内，向甲方支付房价款的：[请填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。（2）乙方应于：[请填写具体日期]前，向甲方支付房价款的：[请填写比例]。（3）剩余房价款乙方应于：[请填写具体日期]前，向甲方支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[请填写天数]日内，将该房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起：[请填写天数]日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全的所有权或其他权利，保证该房地产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、查封等情况。4.2乙方应按照约定时间支付房价款，并按照约定时间接受房地产的交付。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付房价款的：[请填写比例]作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款的：[请填写比例]作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.房地产权属证书复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供商，负责协助甲方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于房地产评估、交易咨询、过户服务等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。第二条甲方权益保障2.1第三方应保证甲方的权益不受损害，包括但不限于房屋价格、交付时间、房屋质量等。2.2第三方应确保乙方的支付行为符合法律法规及本合同的约定，如乙方违约，第三方应协助甲方采取措施维护甲方的权益。2.3第三方应对房地产交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施，确保甲方的利益不受损害。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款的：[请填写比例]作为违约金。3.2乙方未按照本合同约定接受房地产交付的，应向甲方支付房价款的：[请填写比例]作为违约金。3.3乙方在房地产交易过程中，如有违法行为，第三方应协助甲方采取措施维护甲方的权益。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成房地产交易的相关手续。4.2第三方应确保房地产交易过程中的信息真实、准确、完整，不得有任何误导行为。4.3第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合法律法规及本合同的约定。4.4第三方应在房地产交易过程中，积极维护甲方的权益，防止乙方的违约行为。第五条甲方权利条款5.1甲方有权要求第三方提供房地产交易过程中的相关信息和服务。5.2甲方有权在合同约定范围内，对房地产进行查看、检验和评估。5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方采取措施维护其权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.第三方资质证明复印件2.房地产评估报告复印件3.其他相关文件总结：第三方介入房地产交易的意义和目的在于，通过引入第三方专业机构，可以更好地保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。第三方作为专业机构，具备相应的资质和经验，能够为甲方提供房地产评估、交易咨询、过户服务等一站式服务，从而降低交易风险，确保甲方的利益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，保护甲方的权益。在此过程中，甲方作为主导方，有权要求第三方提供相关服务，并在合同中明确甲方的权利条款，以确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供商，负责协助乙方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于房地产评估、交易咨询、过户服务等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。第二条乙方权益保障2.1第三方应保证乙方的权益不受损害，包括但不限于房屋价格、交付时间、房屋质量等。2.2第三方应确保甲方的支付行为符合法律法规及本合同的约定，如甲方违约，第三方应协助乙方采取措施维护乙方的权益。2.3第三方应对房地产交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施，确保乙方的利益不受损害。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付房价款的：[请填写比例]作为违约金。3.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付房价款的：[请填写比例]作为违约金。3.3甲方在房地产交易过程中，如有违法行为，第三方应协助乙方采取措施维护乙方的权益。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成房地产交易的相关手续。4.2第三方应确保房地产交易过程中的信息真实、准确、完整，不得有任何误导行为。4.3第三方应对甲方的支付行为进行监督，确保甲方的支付行为符合法律法规及本合同的约定。4.4第三方应在房地产交易过程中，积极维护乙方的权益，防止甲方的违约行为。第五条乙方权利条款5.1乙方有权要求第三方提供房地产交易过程中的相关信息和服务。5.2乙方有权在合同约定范围内，对房地产进行查看、检验和评估。5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方采取措施维护其权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.第三方资质证明复印件2.房地产评估报告复印件3.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方专业机构，可以更好地保障乙方的权益，确保交易的顺利进行。第三方作为专业机构，具备相应的资质和经验，能够为乙方提供房地产评估、交易咨询、过户服务等一站式服务