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文档简介

永州市住宅交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于永州市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。4.2乙方逾期支付房款的，应按照逾期支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋平面图5.房屋买卖合同草稿6.付款凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付房屋。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能支付全部房款。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续：指合同约定的过户期限届满后，甲方未能完成协助乙方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，甲方支付违约金；协商不成，乙方有权解除合同。2.乙方逾期支付房款：解决办法：双方协商延期支付，乙方支付违约金；协商不成，甲方有权解除合同。3.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方共同协助解决问题，如需聘请律师或专业人员协助，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.个人之间的住宅房屋买卖。2.企业之间的住宅房屋买卖。3.

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