农村自建房承包书

农村自建房承包书合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程地点：________________（详细地址）。1.2工程名称：________________。1.3工程规模：________________。1.4工程结构：________________。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程承包价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的40%。2.3甲方支付的工程款项，乙方应当开具等额的税务发票。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的图纸、设计方案和本合同约定的质量标准进行施工。3.2工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定，包括但不限于____________等标准。3.3乙方应严格按照施工组织设计、施工方案和安全技术措施进行施工，确保施工安全。第四条工程进度4.1乙方应按合同约定的工期完成工程，工程工期为______个月。4.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.5%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同5.1。5.3乙方若发生质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担整改费用。如乙方整改后仍不符合合同约定质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×10%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方应承担施工期间的所有税费、保险等费用。7.2未经甲方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.3合同有效期内，乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。7.4工程验收合格并交付使用后，乙方应按约定提供保修服务。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2合同期满前，双方如需延长合同期限，应签订书面补充协议。8.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条合同份数9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及设计方案2.乙方施工组织设计及施工方案3.工程质量、安全技术措施及相关标准文件4.税务发票5.工程进度计划表6.工程验收报告7.保修服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定标准为超过合同约定的工期。2.甲方未按约定时间支付工程款项，认定标准为超过合同约定的支付期限。3.乙方施工质量不符合合同约定，认定标准为国家、行业和地方相关标准。4.乙方未经甲方同意将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.乙方未按约定提供保修服务。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有土地使用权并委托他人进行建设的当事人。2.承包方：指接受发包方委托，负责完成建设任务的当事人。3.工程总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程提供的维修、保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时整改，并承担整改费用；如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同。3.款项支付延误：甲方应及时支付工程款项，违约金按约定计算。4.乙方转让合同权利义务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.保修服务纠纷：按照保修服务协议约定处理。五、所有