车库租赁协议

车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、车库基本信息1.1车库位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________（列举现有设施，如有）。1.3车库使用性质：__________（如停车、仓储等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库使用性质，不得损坏车库设施。4.2乙方在租赁期间，应负责车库的日常维护和保养，确保车库安全、整洁。4.3租赁期满后，乙方应将车库恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、权利义务5.1甲方应保证车库的安全，确保乙方物品不受损失。如因甲方原因导致乙方物品损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方应遵守车库的管理规定，配合甲方的管理工作。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________车库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车库基本信息1.1车库位于：__________（详细地址），建筑面积：__________平方米。1.2车库现状：__________（新车库/旧车库），是否具备停车条件：__________（是/否）。1.3甲方拥有该车库的完整所有权和处置权，且该车库未设定抵押、租赁等权利负担。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费等情况后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证该车库符合国家关于车库的使用标准，具备停车条件。5.2甲方应在租赁期限内，确保车库的安全、消防、卫生等设施正常运行，并承担相应的维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常停车行为，不得擅自提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照约定使用该车库，并应遵守国家的相关法律法规。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间车库内车辆的保管责任。6.3乙方不得将车库转租、抵押或用于非法用途，不得损害车库的安全和美观。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供车库，或未履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本协议其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租赁合同续约申请表4.损坏物品赔偿计算公式5.保险公司提供的保险单据6.甲方银行账户信息7.乙方身份证明文件8.车库钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库设施不符合约定，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用车库或擅自改变车库使用性质，视为违约。4.甲方未保证车库安全导致乙方物品损失，视为违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库用于存放物品或停车的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方遗失车库钥匙。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在24小时内安排更换锁具。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。3.问题：车库设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方安排修复。修复费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后，乙方未能将车库恢复至租赁起始时的状态。解决办法：甲方应与乙方协商修复费用，乙方应按照协商结果承担相应费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于停车。2.个人或企业租赁车库用于仓储。3.长期租赁或短期租赁。4.车库出租方为个人或为企业。5.车库位于住宅区、商业区或工业区。一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.车库现状照片4.租金支付证明5.押金支付证明6.车库钥匙交付证明7.车库维修记录8.车库保险单据9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供车库或未履行维修义务，乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常停车行为。4.乙方未经甲方同意转租、抵押或用于非法用途。5.一方违反本协议其他条款，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权和处置权的当事人。2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决。3.车库被占用：甲方协调解决，确保乙方正常使用