标准工业厂房租赁协议

标准工业厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房出租给乙方使用，乙方承认甲方对厂房拥有合法的所有权或使用权。1.2乙方租赁的厂房面积为____________________平方米，具体范围见附件。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____________________。第三条租赁用途3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得将厂房用于非法用途。第四条维修与保养4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保其达到国家相关标准。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护保养。4.3厂房及附属设施的正常维护保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币______元作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金及押金。第七条押金7.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币______元作为押金。7.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方剩余的押金（扣除乙方应支付的违约金等费用后的金额）。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币______元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权或使用权证明2.厂房面积及具体位置示意图3.保险单副本4.租金支付证明5.维修与保养记录6.提前解除合同通知7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金或保险费。3.乙方未按约定使用厂房，从事非法用途或违反国家法律法规。4.提前解除合同，未提前一个月通知对方。5.未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用工业厂房的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：联系甲方进行维修，必要时提供维修费用。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难提前与甲方沟通。3.用途变更：如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方并征得同意。4.提前解除合同：如需提前解除合同，按照约定提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.争议解决：发生争议时，进行友好协商，协商不成时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：