电梯保养责任条款

电梯保养责任条款合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、保养范围与内容（1）对电梯设备进行全面检查，确保电梯安全运行；（2）对电梯的曳引机、控制柜、导轨、门系统等关键部件进行维护保养；（3）定期更换电梯曳引钢丝绳、电梯滑轮、电梯导轨润滑油等易损件；（4）对电梯控制系统进行调试，确保电梯运行平稳、准确到达各楼层；（5）对电梯紧急呼救系统、照明系统、通风系统等进行检查和维护；（6）提供电梯保养过程中的技术支持和咨询服务。1.2乙方应按照国家标准和行业规定，为电梯设备提供保养服务，确保电梯设备的安全运行。二、保养时间与周期2.1乙方向甲方承诺，电梯设备保养周期为每季度一次，如遇特殊情况，乙方应及时调整保养时间。2.2乙方应在约定的保养时间内，按时派遣专业人员进行电梯保养，确保电梯设备正常运行。三、保养费用与支付3.1乙方向甲方提供的电梯保养服务，双方确认保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付保养费用。3.3乙方提供发票，甲方按约定时间支付保养费用。四、合同的履行与保障4.1乙方应按照约定时间、保养内容、服务质量等要求，为甲方提供电梯保养服务。4.2乙方应建立健全电梯保养档案，记录电梯保养情况，包括每次保养的时间、内容、更换部件等。4.3乙方应在电梯设备出现故障时，及时响应，并提供技术支持和维修服务。4.4甲方应按照合同约定，及时支付乙方保养费用。五、合同的变更与解除5.1合同双方同意，合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。5.2在合同有效期内，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、内容、服务质量提供电梯保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保养费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付保养费用，乙方有权拒绝提供电梯保养服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.电梯设备保养计划表2.电梯设备保养记录表3.电梯设备故障报修记录表4.电梯设备维修保养合同变更协议5.电梯设备维修保养合同解除协议6.电梯设备维修保养费用支付凭证7.电梯设备维修保养服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供电梯保养服务，或保养服务质量不符合合同约定。2.乙方未按照约定周期进行电梯保养，或未按要求完成保养项目。3.甲方未按照约定时间支付电梯保养费用。4.甲方未按照合同约定允许乙方正常进行电梯保养工作。5.除不可抗力因素外，双方未能履行或延迟履行合同义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯的所有权人或使用权人。2.乙方：指电梯维修保养服务的提供方。3.保养范围与内容：指电梯设备进行全面检查和维护的项目。4.保养时间与周期：指电梯设备保养的时间安排和周期。5.保养费用与支付：指电梯设备保养的费用及支付方式。6.合同的履行与保障：指双方按照合同约定履行各自义务，确保电梯设备安全运行的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提供电梯保养服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按时提供服务，如乙方仍未能履行，甲方有权要求违约金或解除合同。2.问题：电梯设备出现故障，乙方未能及时响应。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合同约定的时间内响应并提供维修服务。3.问题：甲方未能按时支付电梯保养费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时支付费用，如甲方仍未能履行，乙方有权拒绝提供服务或要求违约金。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类电梯的所有权人或使