农村房屋买卖合同专业版书写

农村房屋买卖合同专业版书写合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：姓名（名称）：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名（名称）：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本状况2.该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.该房屋的用途为：__________。二、房屋交易价格1.双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：__________。三、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.该房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品交付给乙方。四、合同的履行和违约责任1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方逾期交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：__________。3.如乙方逾期支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：__________。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房屋买卖合同草稿6.交易税费计算说明7.付款凭证8.收款凭证9.过户手续指南10.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋认定：自合同约定交付日期起，每逾期一日，甲方应支付乙方合同总价款的千分之二的违约金。2.乙方逾期支付购房款认定：自合同约定付款日期起，每逾期一日，乙方应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金。3.甲方未按约定提供房屋认定：甲方应退还已收取的购房款，并支付乙方合同总价款的百分之二十的违约金。4.乙方未按约定接受房屋交付认定：乙方应承担因此产生的一切费用，并支付甲方合同总价款的百分之二十的违约金。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋解决方案：乙方有权要求甲方支付违约金，如逾期时间超过合同约定交付日期的一定比例，乙方还有权解除合同。2.乙方逾期支付购房款解决方案：乙方应承担逾期付款所产生的违约金，如逾期时间超过合同约定付款日期的一定比例，甲方有权解除合同。3.房屋现状与合同描述不符解决方案：乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十的违约金。4.过户手续办理缓慢解决方案：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，乙方有权要求甲方支付违