果园租赁合同范例

果园租赁合同范例合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的果园租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用和经营该果园。1.2果园的面积、位置、四至等具体状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途乙方租赁果园后，应合理利用果园资源，开展与果园经营相关的活动，不得擅自改变果园用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证果园的权属清晰，无任何权利争议。5.2甲方应对果园的基本设施进行维护和保养，确保果园内的道路、水电气等设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与果园经营相关的行政手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并合理使用果园。6.2乙方在进行果园经营活动时，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。6.3乙方应在租赁期内自行负责果园内果树的管理、养护、修剪等工作。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供果园或果园不符合约定，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供果园或果园不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园详细地理位置和边界材料3.果园现有果树清单及相关资料4.果园设施现状报告5.果园经营计划书6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定提供果园或果园不符合约定未能协助乙方办理相关行政手续未按约定维护和保养果园设施2.乙方违约：未能按约定支付租金擅自改变果园用途未合理使用和经营果园三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有果园所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁果园并有权在租赁期内使用和经营果园的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的果园租赁费用。5.租赁用途：乙方租赁果园后所进行的合法经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园设施维护：问题：果园内道路、水电气设施损坏。解决办法：甲方应及时修复或通知乙方使用其他设施，确保果园正常运营。2.果树管理：问题：果树病虫害严重。解决办法：乙方应采取有效措施防治病虫害，必要时可寻求甲方或专业机构的帮助。3.行政手续办理：问题：乙方在办理相关行政手续时遇到困难。解决办法：甲方应协助乙方提供所需文件和信息，确保手续顺利进行。4.租金支付：问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并索赔。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁