商业借款房产合同样式

商业借款房产合同样式合同编号：__________合同各方当事人：1.贷款方：贷款方名称：__________贷款方地址：__________贷款方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.借款方：借款方名称：__________借款方地址：__________借款方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：用于购买房产，具体房屋信息见附件。1.3贷款期限：自实际放款之日起至__________年__________月__________日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本贷款的年利率为__________%。2.2还款方式：2.2.1借款方每月偿还贷款本息，还款日为每月__________日。2.2.2还款金额：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.3还款方式：采取等额本息还款方式。第三条担保措施3.1借款方以其购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2借款方承诺在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。3.3贷款方有权在借款方违约的情况下，依法优先受偿借款方的抵押物。第四条违约责任4.1借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款，并按合同约定计收利息。4.2借款方未按约定时间还款的，贷款方有权按合同约定计收滞纳金。4.3借款方提供虚假信息的，贷款方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________贷款方代表（签字）：__________借款方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产买卖合同及房产证复印件一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产证复印件3.贷款申请表4.借款方财务状况报告5.贷款用途证明文件6.抵押物评估报告7.担保人相关文件（如有）8.贷款审批文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定时间还款：借款方未按照合同约定的还款日期和金额还款，视为违约。3.提供虚假信息：借款方在签订合同过程中提供虚假信息，视为违约。4.未按约定用途使用抵押物：借款方未按照合同约定的用途使用抵押物，视为违约。5.未经贷款方同意转让、出租、出借或设定其他担保：借款方未经贷款方同意转让、出租、出借或设定其他担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业借款：指贷款方为借款方提供用于商业目的的贷款。2.房产抵押：指借款方以其购买的房产作为抵押物，为贷款提供担保。3.等额本息还款方式：指借款方每月偿还相同金额的贷款本息，其中本金和利息的比例固定。4.违约：指借款方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指借款方未按约定时间还款，按照合同约定向贷款方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方未按约定用途使用贷款：贷款方有权提前收回贷款，并按合同约定计收利息。2.借款方未按约定时间还款：贷款方有权按合同约定计收滞纳金，并与借款方协商延期还款或分期还款。3.借款方提供虚假信息：贷款方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。4.抵押物价值下降：贷款方可以要求借款方提供额外的担保措施，如补充抵押物或提供担保人。5.法律纠纷：双方可以协商解决或向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适