房屋预售定金合同范本

房屋预售定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋建设的相关法律法规及标准。2.1乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对乙方购买该房屋意愿的诚意担保。2.2定金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3定金的作用：定金为己足额支付房款的预付款，待本合同约定的条件满足后，定金计入房款。2.4定金退还：如乙方未按本合同约定购买该房屋，甲方有权不予退还定金；如甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第三条房屋交付及价款支付3.1甲方应按照附件一中所列的房屋结构、面积等情况向乙方交付该房屋。3.2房屋的最终交易价格双方另行协商确定，并在补充协议中予以明确。3.3乙方应按照双方约定的付款方式及时间向甲方支付房款。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.2一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求返还已支付的定金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋具体情况说明[在此附件中，详细描述房屋的结构、面积、设施等情况。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为本合同的担保方，以保障甲方的权益。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，对乙方的履行合同义务进行担保。2.1乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对乙方购买该房屋意愿的诚意担保。2.2定金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3定金的作用：定金为己足额支付房款的预付款，待本合同约定的条件满足后，定金计入房款。2.4定金退还：如乙方未按本合同约定购买该房屋，甲方有权不予退还定金；如甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第三条房屋交付及价款支付3.1甲方应按照附件一中所列的房屋结构、面积等情况向乙方交付该房屋。3.2房屋的最终交易价格双方另行协商确定，并在补充协议中予以明确。3.3乙方应按照双方约定的付款方式及时间向甲方支付房款。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的履行合同义务进行监督和担保。4.2甲方在合同履行过程中如遭受乙方违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3甲方在房屋交付前，有权要求第三方提供相应的担保措施，以确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。5.2乙方如未按本合同约定购买该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。5.3乙方在合同履行过程中如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋具体情况说明[在此附件中，详细描述房屋的结构、面积、设施等情况。]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。第三方的主体地位使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，同时增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。第三方担保的存在，有助于维护合同的稳定性和双方的信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，引入第三方作为担保方，以保障自己的权益。甲方通过设定严格的违约条款和限制乙方行为的规定，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障措施，如要求第三方承担违约责任等。通过这种方式，甲方在交易过程中处于主导地位，有效降低了自身风险，保障了自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为本合同的担保方，以保障乙方的权益。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，对甲方的履行合同义务进行担保。2.1乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对乙方购买该房屋意愿的诚意担保。2.2定金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3定金的作用：定金为己足额支付房款的预付款，待本合同约定的条件满足后，定金计入房款。2.4定金退还：如乙方未按本合同约定购买该房屋，甲方有权不予退还定金；如甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第三条房屋交付及价款支付3.1甲方应按照附件一中所列的房屋结构、面积等情况向乙方交付该房屋。3.2房屋的最终交易价格双方另行协商确定，并在补充协议中予以明确。3.3乙方应按照双方约定的付款方式及时间向甲方支付房款。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的履行合同义务进行监督和担保。4.2乙方在合同履行过程中如遭受甲方违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3乙方在房屋交付前，有权要求第三方提供相应的担保措施，以确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期利息。5.2甲方如未按本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金的两倍。5.3甲方在合同履行过程中如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋具体情况说明[在此附件中，详细描述房屋的结构、面积、设施等情况。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，引入第三方作为担保方，以保障自己的权益。乙方通过设定严格的违约条款和限制甲方行为的规定，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，乙方在合同中明确了自身的权益保障措施，