按揭房产转让合同范本

按揭房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下按揭房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：[房产地址]，建筑面积为：[建筑面积]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2甲方对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、债务等法律问题。1.3该房产已办理按揭贷款，贷款银行：[贷款银行]，贷款账号：[贷款账号]，贷款余额：[贷款余额]。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2转让价格为：[转让价格]，付款方式及付款时间为：[付款方式及付款时间]。2.3乙方在签订合同时，应向甲方支付定金：[定金金额]，定金支付后，甲方应将房产的钥匙和权属证明交给乙方。2.4甲方应自合同签订之日起：[时间]内，将房产过户至乙方名下。第三条附加条款3.1甲方应保证该房产在转让过程中，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、债务等法律问题，如因甲方原因导致房产不能过户或产生其他法律纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按照约定时间支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。3.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和个人信息，包括但不限于客户名单、业务计划等，应予以严格保密，未经对方同意，不得使用该等信息从事与对方业务相竞争的活动。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[合同签订日期]签订地点：[合同签订地点]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将其名下按揭房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：[房产地址]，建筑面积为：[建筑面积]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2甲方对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、债务等法律问题。1.3该房产已办理按揭贷款，贷款银行：[贷款银行]，贷款账号：[贷款账号]，贷款余额：[贷款余额]。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2转让价格为：[转让价格]，付款方式及付款时间为：[付款方式及付款时间]。2.3乙方在签订合同时，应向甲方支付定金：[定金金额]，定金支付后，甲方应将房产的钥匙和权属证明交给乙方。2.4甲方应自合同签订之日起：[时间]内，将房产过户至乙方名下。第三条第三方主体权益与义务3.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在房产转让过程中，不受任何损失，并保证甲方的权益得到充分保障。3.2第三方应对甲方的房产进行价值评估，并承担评估结果的准确性。如因评估不准确导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应对乙方的履行能力进行审查，如乙方存在违约风险，第三方应采取措施阻止合同的履行。如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在转让过程中，有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。4.2甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行审查，并有权要求第三方采取措施阻止合同的履行，如乙方违约。4.3甲方在转让过程中，有权要求第三方提供专业的法律和财务咨询，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付转让价格，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.2乙方如未按照约定时间过户，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.3乙方如存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表（或授权代表）姓名]第三方代表（或授权代表）：[第三方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[合同签订日期]签订地点：[合同签订地点]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产转让过程中不受损失。第三方作为专业的机构，能够对乙方的履行能力进行审查，并承担相应的赔偿责任，从而降低甲方面临的风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以提供专业的法律和财务咨询，帮助甲方更好地理解和执行合同。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地保障自身的权益。甲方有权要求第三方提供担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方（转让方）：[甲方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，就乙方受让甲方名下按揭房产的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：[房产地址]，建筑面积为：[建筑面积]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2甲方对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、债务等法律问题。1.3该房产已办理按揭贷款，贷款银行：[贷款银行]，贷款账号：[贷款账号]，贷款余额：[贷款余额]。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2转让价格为：[转让价格]，付款方式及付款时间为：[付款方式及付款时间]。2.3乙方在签订合同时，应向甲方支付定金：[定金金额]，定金支付后，甲方应将房产的钥匙和权属证明交给乙方。2.4甲方应自合同签订之日起：[时间]内，将房产过户至乙方名下。第三条第三方主体权益与义务3.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方在房产转让过程中，不受任何损失，并保证乙方的权益得到充分保障。3.2第三方应对甲方的房产进行价值评估，并承担评估结果的准确性。如因评估不准确导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应对甲方的履行能力进行审查，如甲方存在违约风险，第三方应采取措施阻止合同的履行。如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在转让过程中，有权要求第三方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。4.2乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行审查，并有权要求第三方采取措施阻止合同的履行，如甲方违约。4.3乙方在转让过程中，有权要求第三方提供专业的法律和财务咨询，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期支付转让价格，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.2甲方如未按照约定时间过户，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.3甲方如存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（受让方）：[乙方全称]甲方（转让方）：[甲方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表（或授权代表）姓名]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表（或授权代表）姓名]第三方代表（或授权代表）：[第三方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[合同签订日期]签订地点：[合同签