商铺出租加转让费合同模板

商铺出租加转让费合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]商铺出租加转让费合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权及转让权，并愿意将该商铺出租及转让给乙方，乙方愿意承租及受让该商铺，双方经友好协商，就商铺的出租及转让事宜达成以下协议：一、商铺的描述1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的现状符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准，适合乙方经营。二、出租及转让内容2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。2.2甲方同意将商铺的转让权转让给乙方，乙方同意受让该商铺的转让权。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自合同生效之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]，租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次。4.2乙方应在合同生效之日起[填写支付时间]内支付首期租金。五、转让费及支付方式5.1乙方向甲方支付的转让费为人民币[填写转让费金额]，转让费支付方式为一次性支付。5.2乙方应在合同生效之日起[填写支付时间]内支付转让费。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《商铺描述》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺出租加转让费合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权及转让权，并愿意将该商铺出租及转让给乙方，乙方愿意承租及受让该商铺；同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供必要的协助和服务，确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方的介入，就商铺的出租及转让事宜达成以下协议：一、商铺的描述1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的现状符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准，适合乙方经营。二、出租及转让内容2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。2.2甲方同意将商铺的转让权转让给乙方，乙方同意受让该商铺的转让权。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自合同生效之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]，租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次。4.2乙方应在合同生效之日起[填写支付时间]内支付首期租金。五、转让费及支付方式5.1乙方向甲方支付的转让费为人民币[填写转让费金额]，转让费支付方式为一次性支付。5.2乙方应在合同生效之日起[填写支付时间]内支付转让费。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。6.3丙方应协助甲方收取租金和转让费，并确保资金的安全及时到账。6.4丙方应负责处理合同履行过程中出现的争议和问题，必要时提供法律支持。七、甲方的权益保障及额外利益条款7.1甲方有权根据合同约定，对乙方进行商铺的检查和查验，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.2甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金，具体调整方式详见附件二。7.3甲方在合同期限内，有权根据商铺的经营状况，给予乙方一定的经营指导和支持。7.4甲方在合同期限内，有权要求乙方按照甲方的要求进行商铺的装修和改造，乙方应无条件配合。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金和转让费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.2乙方未按照甲方要求进行商铺的装修和改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在合同期限内，如有违法经营行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。十、违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同附件一《商铺描述》、附件二《租金调整方式》、附件三《违约金计算方式》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅租赁加转让费合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写餐厅地址]的餐厅（以下简称“餐厅”）的出租权及转让权，并愿意将该餐厅出租及转让给乙方，乙方愿意承租及受让该餐厅；同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供必要的协助和服务，确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方的介入，就餐厅的租赁及转让事宜达成以下协议：一、餐厅的描述1.1餐厅的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2餐厅的现状符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准，适合乙方经营。二、租赁及转让内容2.1甲方同意将餐厅出租给乙方，乙方同意承租该餐厅。2.2甲方同意将餐厅的转让权转让给乙方，乙方同意受让该餐厅的转让权。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自合同生效之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]，租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次。4.2乙方应在合同生效之日起[填写支付时间]内支付首期租金。五、转让费及支付方式5.1乙方向甲方支付的转让费为人民币[填写转让费金额]，转让费支付方式为一次性支付。5.2乙方应在合同生效之日起[填写支付时间]内支付转让费。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。6.3丙方应协助甲方收取租金和转让费，并确保资金的安全及时到账。6.4丙方应负责处理合同履行过程中出现的争议和问题，必要时提供法律支持。七、乙方的权益保障及额外利益条款7.1乙方有权根据合同约定，对餐厅进行经营管理和改造，但不得违反相关法律法规及行业标准。7.2乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略，并享有由此带来的收益。7.3乙方在合同期限内，有权要求甲方提供经营指导和支持，以提高餐厅的经营效益。7.4乙方在合同期限内，有权要求丙方提供相关的经营和管理咨询和服务。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金和转让费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.2甲方未按照乙方要求进行餐厅的装修和改造的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在合同期限内，如有违法经营行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。十、违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决11.