房产代理按揭合同范本

房产代理按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方为具备相应资质的房产代理机构，乙方为自愿购买甲方代理的房产的买方，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方代理的房产位于[房产地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：[房产证号]1.3房产性质：[住宅/商业/办公等]1.4房产面积：[建筑面积]平方米。第二条乙方义务2.1乙方应向甲方支付购房款：[购房款金额]，其中首付款为：[首付款金额]，剩余款项乙方申请银行按揭贷款支付。2.2乙方应按合同约定的时间支付购房款及按揭贷款，否则甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。2.3乙方应按合同约定的时间办理房产过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第三条甲方义务3.1甲方应保证所代理的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因房产权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户所产生的相关费用。3.3甲方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条贷款及还款4.1乙方自行向银行申请按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。4.2贷款金额：[贷款金额]4.3贷款期限：[贷款期限]年4.4乙方应按合同约定的时间及方式还款，如乙方延迟还款，甲方有权按延迟还款的天数收取滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方无法履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金：[违约金金额]。5.3如乙方延迟支付购房款或按揭贷款，应按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证4.按揭贷款批准文件5.房产过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全称，如银行或贷款机构]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方为具备相应资质的房产代理机构，乙方为自愿购买甲方代理的房产的买方，丙方为提供按揭贷款的第三方机构，为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方代理的房产位于[房产地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：[房产证号]1.3房产性质：[住宅/商业/办公等]1.4房产面积：[建筑面积]平方米。第二条乙方义务2.1乙方应向甲方支付购房款：[购房款金额]，其中首付款为：[首付款金额]，剩余款项乙方申请丙方按揭贷款支付。2.2乙方应按合同约定的时间支付购房款及按揭贷款，否则甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。2.3乙方应按合同约定的时间办理房产过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第三条甲方权益主导条款3.1甲方权益保障甲方为确保自身权益，要求乙方在合同签订前向甲方支付诚意金：[诚意金金额]，用于保证乙方履行合同义务。合同履行完毕后，诚意金转为购房款的一部分。3.2甲方服务费用甲方代理房产交易，有权收取服务费：[服务费金额]。服务费用包括但不限于房产交易咨询、协调、文件准备等。3.3甲方权益优先如乙方违约，甲方有权优先扣除乙方已支付的诚意金及服务费，以保障甲方权益。第四条丙方义务4.1丙方应根据乙方的申请，提供按揭贷款，并确保贷款资金及时划拨至甲方账户。4.2丙方应审查乙方的信用状况，确保乙方具备还款能力。4.3丙方应按合同约定的利率及期限提供贷款，并确保贷款手续的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方延迟支付购房款或按揭贷款，应按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。5.2乙方未按合同约定履行义务，甲方有权扣除乙方已支付的诚意金及服务费，并有权解除合同。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权向丙方申请解除贷款合同，并要求乙方立即偿还已贷款项。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]丙方代表（签字）：[丙方代表签字]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证4.按揭贷款批准文件5.房产过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供按揭贷款服务，确保乙方具备购房能力，同时为甲方提供资金保障，降低交易风险。第三方机构的加入，使得房产交易更加安全、便捷，有助于交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产代理机构，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供专业的房产交易服务。甲方通过设定诚意金、服务费等条款，确保交易双方的权益平衡，降低交易风险。甲方为主导的意义在于，通过明确各方的权利义务，保障房产交易的顺利进行，实现甲方、乙方及丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车销售按揭合同范本甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全称，如银行或贷款机构]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方为具备相应资质的汽车销售商，乙方为自愿购买甲方销售的汽车的买方，丙方为提供按揭贷款的第三方机构，为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条汽车描述1.1甲方销售的汽车型号为[汽车型号]，车辆识别代码为：[车辆识别代码]。1.2汽车注册日期：[注册日期]1.3汽车行驶里程：[行驶里程]公里。1.4汽车价格为：[汽车价格]元。第二条乙方义务2.1乙方应向甲方支付购车款：[购车款金额]，其中首付款为：[首付款金额]，剩余款项乙方申请丙方按揭贷款支付。2.2乙方应按合同约定的时间支付购车款及按揭贷款，否则甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。2.3乙方应按合同约定的时间办理汽车过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第三条乙方权益主导条款3.1乙方权益保障乙方为确保自身权益，要求甲方在合同签订前向乙方支付购车定金：[购车定金金额]，用于保证甲方履行合同义务。合同履行完毕后，购车定金转为购车款的一部分。3.2乙方服务费用乙方代理汽车交易，有权收取服务费：[服务费金额]。服务费用包括但不限于汽车交易咨询、协调、文件准备等。3.3乙方权益优先如甲方违约，乙方有权优先扣除已支付的购车定金及服务费，以保障乙方权益。第四条丙方义务4.1丙方应根据乙方的申请，提供按揭贷款，并确保贷款资金及时划拨至乙方账户。4.2丙方应审查乙方的信用状况，确保乙方具备还款能力。4.3丙方应按合同约定的利率及期限提供贷款，并确保贷款手续的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方延迟交付汽车或不符合合同约定的汽车质量，应向乙方支付违约金：[违约金金额]。5.2甲方未按合同约定履行义务，乙方有权扣除已支付的购车定金及服务费，并有权解除合同。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权向丙方申请解除贷款合同，并要求甲方立即偿还已贷款项。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]丙方代表（签字）：[丙方代表签字]签订日期：[签订日期]1.汽车行驶证复印件2.购车发票复印件3.购车款支付凭证4.按揭贷款批准文件5.汽车过户手续相关文件乙方为主导的意义和目的：乙方作为购车方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方