前期物业招标合同模板范本

前期物业招标合同模板范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]鉴于甲方为实施项目（以下简称“项目”）需要选聘前期物业管理服务，乙方愿意提供前期物业管理服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围1.1本合同所称前期物业管理服务，是指乙方在甲方委托的范围内，对项目进行物业管理，维护公共秩序，保障公共安全，保持环境整洁，提供优质服务，确保项目正常运行的一系列管理服务活动。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的《前期物业管理服务内容与标准》（附件一）提供服务，并达到约定的服务等级标准。2.2乙方应根据国家及地方有关法律法规、规章和行业标准，结合项目实际情况，制定详细的物业管理规章制度，并报甲方备案。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目交付之日起计算。3.2合同期满前，甲方如需续聘乙方，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后签订续期合同。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币【大写】：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米，按项目实际建筑面积计算。4.2甲方应按照本合同约定的服务费标准，按时足额向乙方支付物业管理服务费。4.3乙方应向甲方开具正规发票。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按约定支付违约金。5.3甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权催缴，并按中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《前期物业管理服务内容与标准》附件二：《物业管理规章制度》（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导鉴于甲方为实施项目（以下简称“项目”）需要选聘前期物业管理服务，乙方愿意提供前期物业管理服务，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方主体（以下简称“丙方”）负责监督和管理乙方的服务质量，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体1.1本合同甲方引入丙方作为第三方主体，负责监督和管理乙方提供的物业管理服务质量。1.2丙方应具备相关的行业资质和经验，能够独立公正地对乙方的服务进行评估和监督。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照甲方提供的《前期物业管理服务内容与标准》（附件一）提供服务，并达到约定的服务等级标准。2.2乙方应根据国家及地方有关法律法规、规章和行业标准，结合项目实际情况，制定详细的物业管理规章制度，并报甲方和丙方备案。2.3乙方在提供服务过程中，应接受丙方的监督和管理，确保服务质量符合约定标准。第三条甲方权利条款3.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方在规定时间内整改。3.2甲方有权根据实际情况调整物业管理服务费，并按照约定标准支付给乙方。3.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前书面通知乙方并支付违约金。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按约定支付违约金。4.2乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。4.3乙方应接受丙方的监督和管理，如乙方拒绝接受丙方监督，甲方有权解除合同。第五条丙方责任5.1丙方应独立公正地对乙方的服务进行评估和监督，确保乙方的服务符合约定标准。5.2丙方应定期向甲方报告乙方的服务情况，并提供相应的改进建议。5.3丙方应保密合同中的商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《前期物业管理服务内容与标准》附件二：《物业管理规章制度》（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方在前期物业管理服务过程中的权益得到充分保障。丙方的介入不仅有助于提高乙方的服务质量，还能独立公正地对乙方的服务进行评估和监督，确保乙方的服务符合约定标准。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的权益。乙方的违约及限制条款则保证了甲方在合同履行过程中的利益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过第三方主体的介入，实现了甲方权益的最大化，为项目的顺利实施提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导前期物业管理服务合同模板范本鉴于甲方作为项目开发商，需要选聘专业的物业管理公司（以下简称“乙方”）来提供前期物业管理服务，为确保乙方权益得到充分保障，同时引入第三方主体（以下简称“丙方”）负责监督和管理甲方的开发行为，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体1.1本合同甲方引入丙方作为第三方主体，负责监督和管理甲方的发展行为，确保其符合法律法规及合同约定。1.2丙方应具备相关的行业资质和经验，能够独立公正地对甲方的行为进行评估和监督。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照甲方提供的《前期物业管理服务内容与标准》（附件一）提供服务，并达到约定的服务等级标准。2.2乙方应根据国家及地方有关法律法规、规章和行业标准，结合项目实际情况，制定详细的物业管理规章制度，并报甲方和丙方备案。2.3乙方在提供服务过程中，应接受丙方的监督和管理，确保服务质量符合约定标准。第三条乙方权利条款3.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，确保乙方权益的实现。3.2乙方有权对甲方的发展行为进行监督和检查，并要求甲方在规定时间内整改。3.3乙方有权根据实际情况要求甲方调整物业管理服务费，确保乙方的合法权益。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定支付物业管理服务费的，乙方有权催缴，并按中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。4.2甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。4.3甲方应接受乙方的监督和管理，如甲方拒绝接受乙方监督，乙方有权解除合同。第五条丙方责任5.1丙方应独立公正地对甲方的开发行为进行评估和监督，确保甲方的行为符合法律法规及合同约定。5.2丙方应定期向乙方报告甲方的开发情况，并提供相应的改进建议。5.3丙方应保密合同中的商业秘密，未经乙方同意不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《前期物业管理服务内容与标准》（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）总结：乙方为主导+第三方监督的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保乙方在提供前期物业管理服务过程中的权益得到充分保障。丙方的介入不仅有助于提高甲方的发展质量，还能独立公正地对甲方的行为进行评估和监督，确保甲