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文档简介
建筑装饰类合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“承包商”):鉴于业主拟进行位于地址的建筑装饰工程(以下简称“工程”),并根据双方协商,乙方同意承担该工程的施工任务。为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条工程内容1.1本工程包括以下内容:(1)图纸所示的室内装饰设计及施工;(2)建筑外墙装饰施工;(3)其他附属设施的装饰施工。第二条工程质量2.1乙方应按照双方确认的设计方案、施工图纸及施工技术要求进行施工。2.2乙方应保证工程质量,确保工程符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。2.3工程竣工后,乙方应承担一定期限的质保责任,具体期限由双方另行约定。第三条工程进度3.1乙方应按照双方确认的施工时间表进行施工,确保工程按时完成。3.2乙方应提前通知业主有关工程进度的重要事项,如延期等原因。第四条合同价格4.1双方确认工程总造价为人民币【】元整(大写:【】元整),包括材料费、人工费、管理费、利润等。4.2乙方应按照约定的价格提供施工材料,如因市场价格波动等原因导致成本增加,双方可协商调整合同价格。第五条支付方式5.1业主应按照双方约定的付款计划向乙方支付合同价款。5.2乙方应提供正规发票,业主依法享受税收优惠。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总造价×0.05%×逾期天数。6.2如乙方施工质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用,并支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。9.1本合同附件包括:(1)施工图纸;(2)设计方案;(3)施工技术要求;(4)付款计划;(5)其他双方约定的附件。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:【年】年【月】月【日】日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“承包商”):丙方(以下简称“第三方主体”):鉴于业主拟进行位于地址的建筑装饰工程(以下简称“工程”),并根据双方协商,乙方同意承担该工程的施工任务。为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,丙方作为独立的第三方主体,承担特定的职责和义务,以确保甲方权益得到充分保障。第一条第三方主体的职责和义务1.1丙方作为独立的第三方主体,应负责对乙方施工过程进行监督和质量把控。1.2丙方应确保工程按照约定的设计方案、施工图纸及施工技术要求进行。1.3丙方在工程过程中发现乙方施工不符合约定的,有权要求乙方立即整改,以确保工程质量。第二条甲方权益保障2.1甲方享有工程的设计方案、施工图纸及施工技术要求的决定权。2.2甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方进行评价和监督。2.3甲方在发现乙方施工不符合约定的情况下,有权要求乙方立即整改,并要求丙方进行监督。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总造价×0.05%×逾期天数。3.2如乙方施工质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用,并支付违约金。3.3乙方在施工过程中,未经甲方同意,不得擅自更改设计方案、施工图纸及施工技术要求。第四条合同价格及支付方式4.1双方确认工程总造价为人民币【】元整(大写:【】元整),包括材料费、人工费、管理费、利润等。4.2乙方应按照约定的价格提供施工材料,如因市场价格波动等原因导致成本增加,双方可协商调整合同价格。4.3业主应按照双方约定的付款计划向乙方支付合同价款。第五条第三方主体的支付及权益5.1丙方在履行监督职责并确保工程质量的情况下,有权按照约定的比例获得报酬。5.2丙方应提供正规发票,业主依法享受税收优惠。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。8.1本合同附件包括:(1)施工图纸;(2)设计方案;(3)施工技术要求;(4)付款计划;(5)其他双方约定的附件。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:【年】年【月】月【日】日第三方主体介入的意义和目的在于,通过引入独立的第三方主体,对乙方的施工过程进行监督和质量把控,以确保工程按照约定的设计方案、施工图纸及施工技术要求进行,保障甲方的权益得到充分实现。同时,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方的权益得到更好的保护。而乙方的违约及限制条款,则可以有效地约束乙方的行为,确保工程质量和进度得到保障。总结来说,本合同以甲方权益主导,通过引入第三方主体,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保工程质量和进度,保护甲方的权益,同时也体现了甲方为主导的意义,即确保甲方在工程中的权益得到充分实现和保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“承包商”):丙方(以下简称“第三方主体”):鉴于业主拟进行位于地址的建筑装饰工程(以下简称“工程”),并根据双方协商,乙方同意承担该工程的施工任务。为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,丙方作为独立的第三方主体,承担特定的职责和义务,以确保乙方权益得到充分保障。第一条第三方主体的职责和义务1.1丙方作为独立的第三方主体,应负责对甲方提供的工程设计方案、施工图纸及施工技术要求进行监督和质量把控。1.2丙方应确保工程按照约定的设计方案、施工图纸及施工技术要求进行,不得擅自更改。1.3丙方在工程过程中发现甲方要求不符合约定的,有权要求甲方立即整改,以确保工程质量。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定,按照设计方案、施工图纸及施工技术要求进行施工。2.2乙方有权要求丙方对甲方的要求进行监督,确保甲方不提出不符合约定的要求。2.3乙方在发现丙方未履行职责的情况下,有权要求丙方立即改正。第三条甲方的违约及限制条款3.1如甲方未按照约定时间支付合同价款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付价款×0.05%×逾期天数。3.2如甲方要求不符合设计方案、施工图纸及施工技术要求,乙方有权拒绝执行,并要求甲方改正。3.3甲方在未经乙方同意的情况下,不得擅自更改设计方案、施工图纸及施工技术要求。第四条合同价格及支付方式4.1双方确认工程总造价为人民币【】元整(大写:【】元整),包括材料费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方应按照约定的价格支付施工材料,如因市场价格波动等原因导致成本增加,双方可协商调整合同价格。4.3业主应按照双方约定的付款计划向乙方支付合同价款。第五条第三方主体的支付及权益5.1丙方在履行监督职责并确保工程质量的情况下,有权按照约定的比例获得报酬。5.2丙方应提供正规发票,业主依法享受税收优惠。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。8.1本合同附件包括:(1)施工图纸;(2)设计方案;(3)施工技术要求;(4)付款计划;(5)其他双方约定的附件。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:【年】年【月】月【日】日乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益保障和权利条款,确保乙方在施工过程中能够按照约定的设计方案、施工图纸及施工技术要求进行施工,同时要求甲方不得提出不符合
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