商住小区房屋租赁合同范本

商住小区房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并须按本合同约定使用房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方不得无故提前解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]，每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋结构及附属设施情况说明[在此处详细描述房屋的结构及附属设施情况，包括但不限于房屋面积、户型、家具家电等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如物业公司、保险公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并须按本合同约定使用房屋。1.4丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方不得无故提前解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。三、租金支付及押金3.1租金为每月[填写租金金额]，每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。3.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权利及第三方服务5.1甲方有权在租赁期限内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方的使用符合本合同约定。5.2甲方有权要求丙方提供房屋租赁期间的相关服务，并确保丙方按照本合同约定履行其职责。5.3甲方在租赁期限内享有房屋所有权，并有权根据实际情况调整租金。六、乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借房屋，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁期间的顺利进行。8.2丙方的介入有助于规范乙方使用房屋及附属设施，保障甲方的权益。8.3丙方作为专业机构，具备丰富的管理经验和维修能力，能够及时处理房屋租赁期间可能出现的问题，确保双方的权益得到有效保障。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，有权对租赁合同进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方为主导本合同，能够更好地规范乙方使用房屋及附属设施，减少纠纷的发生。9.3甲方为主导本合同，有助于确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如物业公司、保险公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并须按本合同约定使用房屋。1.4丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方不得无故提前解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。三、租金支付及押金3.1租金为每月[填写租金金额]，每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。3.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权利及第三方服务5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施。5.2乙方有权要求丙方提供房屋租赁期间的相关服务，并确保丙方按照本合同约定履行其职责。5.3乙方在租赁期限内享有房屋使用权，并有权根据实际情况调整租金。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2甲方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借房屋，否则甲方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方和甲方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁期间的顺利进行