公寓装修工程承包合同模板

公寓装修工程承包合同模板(2024版)合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、工程内容1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程规模：__________________4.工程预算：__________________二、工程期限1.开工日期：自双方签订合同之日起____个工作日内；2.竣工日期：预计工程期限为____个月，具体以乙方实际完成工程为准。三、工程质量1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工；2.乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用；3.工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。四、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.甲方支付工程预付款为工程总价款的____%，即￥____元；3.乙方完成工程后，甲方支付剩余工程价款，扣除预付款后，即￥____元；4.支付方式：银行转账/现金支付。五、工程变更1.甲方如需变更工程内容、规模、预算等，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行修改；2.工程变更导致工程总价款增减的，甲方应按实际发生金额支付或退还乙方；3.乙方不得擅自变更工程内容、规模、预算等，如确需变更，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.甲方逾期支付工程价款的，应按同期银行贷款利率支付违约金；2.乙方未按约定工期完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的__%×逾期天数；3.乙方擅自变更工程内容、规模、预算等的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失；4.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保工程安全；2.乙方应承担施工过程中产生的税费；3.工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括施工图、竣工图等；4.工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。八、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同生效后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同；3.合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。1.3甲方变更权甲方在合同签订后，如需变更工程内容、规模、预算等，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行修改。如甲方单方面要求变更，乙方有权拒绝，并有权要求甲方支付因变更导致的额外费用。1.4甲方提前终止权甲方在合同签订后，如遇特殊情况，有权提前终止合同。甲方应提前通知乙方，并按照实际完成工程量支付工程价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方私自采购材料乙方私自采购不符合合同要求的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。乙方私自采购的材料导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.2乙方工期延误乙方未按约定工期完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的__%×逾期天数。若乙方严重延误工期，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2.3乙方工程质量乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。如工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、监督工程的进度和质量。中介应及时解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。中介费用包括但不限于中介人员的工资、差旅费、通讯费等。甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介费用。3.3第三方中介违约若第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应责任。如中介严重失职，甲乙双方有权解除合同，并要求中介赔偿因此造成的一切损失。3.4第三方中介权益保护第三方中介在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。中介有权要求甲乙双方支付赔偿金，以弥补中介的损失。本附件条款及说明为合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本附件具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细表3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程验收标准6.保修条款7.工程变更协议8.违约金计算公式9.第三方中介服务协议10.工程保险证明11.工程合同附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付工程预付款或工程价款；未按约定时间提供施工场地或材料；单方面要求变更工程内容、规模、预算等，未与乙方协商一致；提前终止合同，未按实际完成工程量支付工程价款。2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程；未保证工程质量，导致工程存在安全隐患或不符合验收标准；私自采购不符合合同要求的材料；未履行合同约定的其他义务。3.第三方中介违约行为：未能履行协调、监督工程进度的职责；未能解决甲乙双方争议，导致合同无法顺利实施；未保护甲乙双方合法权益，导致损失发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公寓所有权并委托乙方进行装修的一方。2.乙方：指具备装修工程资质和经验，承担公寓装修工程的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照验收标准对工程质量、安全、美观等方面进行检查的过程。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。5.第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助双方履行合同义务的机构或个人。6.保修：指工程验收合格后，乙方对工程一定期限内出现的质量问题提供免费维修或更换的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工进度计划，并定期监督执行情况；及时沟通，了解延误原因，采取相应措施解决问题；根据延误天数，按约定向乙方支付违约金。2.工程质量问题：加强工程验收环节，确保工程质量符合标准；发现问题及时与乙方沟通，要求整改或更换；严重质量问题导致工程不合格的，按约定解除合同，并要求赔偿。3.材料不符合要求：明确材料采购标准，提供详细的材料清单；对采购的材料进行抽检，确保符合合同要求；发现不符合要求的材料，要求乙方更换或退款。4.合同变更：变更内容应双方协商一致，并书面确认；变更导致工程总价款增减的，按实际发生金额进行调整；变更不影响合同其他条款的