出租合同装修条款模板范本

出租合同装修条款模板范本合同编号：_______本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租并按照约定用途使用租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的租赁物包括：________________（具体范围和内容详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。第四条装修及费用4.1乙方有权对租赁物进行装修，但必须符合国家相关法律法规及安全规定，并取得甲方书面同意。4.2装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.3装修过程中，乙方应确保施工安全，防止损坏租赁物及相邻物业。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.4装修完毕后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未能按照约定交付租赁物的；（2）甲方严重违反本合同的；（3）因不可抗力导致租赁物无法使用的。5.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未能按照约定支付租金的；（2）乙方严重违反本合同的；（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人的。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同金额的______%。6.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，经双方协商可以变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件1为租赁物装修方案，附件2为租赁物现状照片，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________日期：______年______月______日附件1：租赁物装修方案附件2：租赁物现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______出租合同装修条款模板范本（第三方主体）本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第三方（担保方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租并按照约定用途使用租赁物，为保证甲方权益，第三方作为担保方同意提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的租赁物包括：________________（具体范围和内容详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。第四条装修及费用4.1乙方有权对租赁物进行装修，但必须符合国家相关法律法规及安全规定，并取得甲方书面同意。4.2装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.3装修过程中，乙方应确保施工安全，防止损坏租赁物及相邻物业。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.4装修完毕后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物符合约定的使用目的。乙方应予以配合，不得拒绝。5.3甲方有权要求乙方在租赁期内按照约定用途使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的______%。6.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期内应确保租赁物的安全，不得进行违法活动，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件1为租赁物装修方案，附件2为租赁物现状照片，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________日期：______年______月______日第三方（盖章）：______________日期：______年______月______日附件1：租赁物装修方案附件2：租赁物现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助解决甲乙双方在履行合同过程中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______出租合同装修条款模板范本（第三方主体）本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第三方（担保方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租并按照约定用途使用租赁物，为保证乙方权益，第三方作为担保方同意提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的租赁物包括：________________（具体范围和内容详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。第四条装修及费用4.1乙方有权对租赁物进行装修，但必须符合国家相关法律法规及安全规定，并取得甲方书面同意。4.2装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.3装修过程中，乙方应确保施工安全，防止损坏租赁物及相邻物业。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.4装修完毕后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。5.2乙方有权要求甲方在租赁期内按照约定用途使用租赁物，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。5.3乙方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物符合约定的使用目的。甲方应予以配合，不得拒绝。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同金额的______%。6.2甲方不得将租赁物转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同。6.3甲方在租赁期内应确保租赁物的安全，不得进行违法活动，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件1为租赁物装修方案，附件2为租赁物现状照片，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________日期：______年______月_____