房屋转让合同模板

房屋转让合同模板合同编号：__________房屋转让合同（本合同自双方签字盖章之日起生效）甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________第一条房屋基本状况1.1标的房屋的权属证书名称：____________________1.2标的房屋的权属证书编号：____________________1.3标的房屋的坐落位置：____________________1.4标的房屋的规划用途：____________________1.5标的房屋的房屋结构：____________________1.6标的房屋的建成年份：____________________1.7标的房屋的产权性质：____________________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的标的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应按照本合同的约定，向乙方交付标的房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致标的房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方应按照本合同的约定，向乙方交付标的房屋。4.3乙方应按照本合同的约定，支付转让价款。4.4乙方应按照法律规定，承担标的房屋的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房屋的权属证书2.标的房屋的规划用途证明3.标的房屋的房屋结构证明4.标的房屋的建成年份证明5.标的房屋的产权性质证明6.甲乙双方的营业执照复印件7.甲乙双方法定代表人的身份证明8.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的标的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按照约定时间支付转让价款。4.乙方未按照法律规定承担标的房屋的税费。5.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的甲方转让的房屋。2.转让价款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：甲方应按照合同约定时间交付标的房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.标的房屋交付不符约定：甲方应承担不符约定的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.乙方延迟支付转让价款：乙方应按照合同约定时间支付转让价款，如延迟支付，应支付违约金。4.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应按照合同约定协助乙方办理过户手续，如未协助，应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.个人出售自有房产给个