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文档简介
征收土地补偿协议合同编号:__________甲方(征收方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(被征收方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方需要征收乙方土地用于__________(项目名称),依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,甲乙双方经充分协商,就土地征收补偿事宜达成如下协议:第一条征收土地范围及面积1.1甲方征收乙方位于__________(具体位置)的土地,宗地面积为__________平方米。1.2甲方对征收土地上的建筑物、构筑物、附着物等进行评估,并根据评估结果给予乙方相应的补偿。第二条补偿内容2.1土地补偿费:根据我国土地管理法规,甲方应支付给乙方土地补偿费共计__________元。2.2安置补偿费:甲方应支付给乙方安置补偿费共计__________元。2.3搬迁补偿费:甲方应支付给乙方搬迁补偿费共计__________元。2.4临时安置补偿费:甲方应支付给乙方临时安置补偿费共计__________元。2.5乙方在征收土地范围内拥有的其他合法权益,甲方应依法予以保护并给予适当补偿。第三条补偿支付及方式3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,向乙方支付土地补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费和临时安置补偿费等各项补偿费用。3.2甲方支付补偿费用后,应向乙方提供相关补偿费用的正式发票。第四条征收土地的交付4.1乙方应在本协议签订之日起__________日内,将征收土地及地上建筑物、构筑物、附着物等交付给甲方。4.2乙方应在交付土地前,将土地上的所有物品搬离,确保土地征收工作的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法继续履行的,双方应友好协商,根据变化情况对本协议进行修改补充,或解除本协议,并互不追究责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.土地权属证明2.建筑物、构筑物、附着物等评估报告3.征收土地范围及面积图4.补偿费用明细表5.搬迁计划及时间表6.临时安置方案及相关协议7.政策法规依据及相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付补偿费用的,视为违约。2.甲方未按照约定交付征收土地的,视为违约。3.乙方未按照约定时间搬迁的,视为违约。4.乙方未按照约定交付土地及地上建筑物的,视为违约。5.双方在履行协议过程中,发生争议不履行协商解决义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.征收土地:指国家为了公共利益需要,依法将集体土地征为国家所有的行为。2.补偿费用:指甲方依法对乙方因征收土地所造成的直接经济损失给予的补偿。3.安置补偿费:指甲方为解决乙方因征收土地造成的居住、就业等问题所支付的费用。4.搬迁补偿费:指甲方为补偿乙方因征收土地所需搬迁所产生的费用。5.临时安置补偿费:指甲方为补偿乙方在征收土地期间临时安置所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拒绝搬迁,甲方可以依法申请法院强制执行搬迁。2.甲方延迟支付补偿费用,乙方可以要求甲方支付违约金,并依法维护自身权益。3.遇到政策法规变化,双方应友好协商,根据变化情况对本协议进行修改补充,或解除本协议,并互不追究责任。4.如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.政府机关、企事业单位、公共设施建设等征收集体土地用于国家
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