私有房屋全款出售合同范本

私有房屋全款出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（甲方全称，以下简称“甲方”）

地址：_______（甲方详细注册地址）

法定代表人/负责人：_______（甲方法定代表人/负责人姓名）

联系方式：_______（甲方联系电话及传真，如有）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（乙方全称，以下简称“乙方”）

地址：_______（乙方详细注册地址）

法定代表人/负责人：_______（乙方法定代表人/负责人姓名）

联系方式：_______（乙方联系电话及传真，如有）

合同简介：

鉴于甲方有意购买私有房屋，乙方拥有符合甲方要求的私有房屋，且愿意将该房屋全款出售给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.1甲方为满足居住/投资等需求，有意购买私有房屋，并已充分了解乙方的房屋信息及市场行情。

1.2乙方拥有位于_______（房屋详细地址）的私有房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，具备合法出售条件。

1.3甲方已对乙方提供的房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施、周边环境等表示满意，并愿意按照本合同约定的价格及支付条件购买该房屋。

二、双方声明与保证

2.1甲方声明与保证：

（1）甲方具有完全的民事行为能力，有权签署并履行本合同；

（2）甲方购买房屋的资金来源合法，不存在任何违法行为；

（3）甲方充分了解房屋的现状及市场行情，自愿购买乙方提供的房屋。

2.2乙方声明与保证：

（1）乙方具有完全的民事行为能力，有权出售并履行本合同；

（2）乙方保证所出售的房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述。

三、定义

3.1“私有房屋”指乙方拥有合法产权的位于_______（房屋详细地址）的房屋。

3.2“全款购买”指甲方一次性支付全部购房款项。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的价格及支付条件购买乙方提供的私有房屋；

（2）甲方应在合同签订后【】日内支付购房款项；

（3）甲方应按照合同约定承担房屋交易过程中产生的税费；

（4）甲方应积极配合乙方办理房屋过户等相关手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格及支付条件出售私有房屋；

（2）乙方应在收到甲方支付的购房款项后，及时办理房屋过户等相关手续；

（3）乙方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（4）乙方应在房屋过户完成后，将房屋及房屋钥匙交付给甲方。

五、价格与支付条件

5.1双方确认，私有房屋的全款购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2甲方应在合同签订后【】日内将购房款项一次性支付给乙方。

六、履行期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2甲方应在合同签订后【】日内支付购房款项。

6.3乙方应在收到甲方支付的购房款项后，及时办理房屋过户等相关手续。

6.4双方应在房屋过户完成后【】日内办理房屋交付手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的购房款项的【】%。

7.2甲方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。

7.3乙方未按约定时间办理房屋过户等相关手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户金额的【】%作为违约金。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

11.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

11.3本合同及其附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方全款购买乙方拥有的私有房屋，确保甲方获得房屋的所有权，乙方获得相应的购房款。具体内容包括：私有房屋的全款购买、房屋产权的过户、房屋及钥匙的交付、相关税费承担以及双方在合同履行过程中的权利义务等。

第二条定义

1.“私有房屋”指乙方拥有合法产权的位于_______（房屋详细地址）的房屋。

2.“全款购买”指甲方一次性支付全部购房款项。

3.“房屋过户”指甲方与乙方共同办理私有房屋所有权转移登记手续。

4.“税费”指因房屋交易产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，全款购买乙方提供的私有房屋。

（2）甲方应在合同签订后【】日内支付购房款项，并承担房屋交易过程中产生的税费。

（3）甲方应积极配合乙方办理房屋过户等相关手续，包括提供必要的证件、材料等。

（4）甲方有权要求乙方在房屋过户完成后，将房屋及房屋钥匙交付给甲方。

（5）甲方应按照合同约定履行付款义务，如有逾期，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的购房款项。

（2）乙方应在收到甲方支付的购房款项后，及时办理房屋过户等相关手续，并将房屋及房屋钥匙交付给甲方。

（3）乙方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如有纠纷，应承担相应责任。

（4）乙方应在合同履行过程中，配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。

（5）乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保合同的顺利履行。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方确认，私有房屋的全款购买价格为人民币【】元整。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在合同签订后【】日内，将购房全款一次性支付给乙方。

2.甲方支付购房款项的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

开户行：_______

账号：_______

3.乙方在收到甲方支付的购房款项后，应向甲方出具收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同签订后【】日内支付购房款项。

3.乙方应在收到甲方支付的购房款项后，及时办理房屋过户等相关手续。

4.双方应在房屋过户完成后【】日内办理房屋交付手续。

5.本合同的有效期限为自签订之日起至房屋交付完毕之日止。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的购房款项的【】%。

2.甲方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。

3.乙方未按约定时间办理房屋过户等相关手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户金额的【】%作为违约金。

4.甲方在支付购房款项后，如乙方未能按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

5.乙方在合同履行过程中，如房屋存在产权纠纷或其他法律问题，导致无法过户给甲方，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的购房款项的【】%。

6.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.任何一方在合同履行过程中，如有隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的房地产纠纷调解机构申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的