浙江厂房消防维保合同范本

浙江厂房消防维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江XX工业有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0571-XXXXXXX

浙江XX工业有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事制造业的企业，拥有一座位于浙江省XX市XX区的厂房，该厂房占地面积XX平方米，主要进行电子产品生产。鉴于厂房消防安全的重要性，甲方有义务确保消防设施的正常运行和完好，避免火灾事故的发生。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：浙江XX消防科技有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0571-XXXXXXX

浙江XX消防科技有限公司（以下简称“乙方”）是一家专业从事消防设施维护保养、检测、维修及消防安全评估的企业，具备国家认可的消防设施维保资质，为甲方提供专业的消防维保服务。

合同简介：

甲方为保障厂房消防设施的正常运行和消防安全，确保生产过程中的安全稳定，经充分和评估，决定委托乙方进行消防设施的维护保养工作。乙方作为专业消防维保服务提供商，具备丰富的技术实力和经验，能够为甲方提供优质、高效的消防维保服务。

本合同基于以下前提条件达成：

1.甲方同意将厂房消防设施的维护保养工作委托给乙方；

2.乙方同意接受甲方的委托，按照国家相关法律法规和消防技术标准，为甲方提供消防设施维护保养服务；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

本合同旨在明确双方在消防维保服务过程中的权利与义务，确保消防设施的正常运行，降低火灾风险，保障甲方厂房及员工的生命财产安全。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力和信誉，为本次合作奠定了良好的基础。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，共同维护消防安全，促进双方的长期稳定合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方厂房消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，降低火灾风险，保障甲方厂房及员工的生命财产安全。具体内容包括：

1.对甲方厂房内的消防设施进行定期检查、维护、保养；

2.对消防设施进行故障排除、维修和更换；

3.提供消防安全培训和指导；

4.定期向甲方报告消防维保工作情况；

5.应对突发火灾等紧急情况提供技术支持。

第二条定义

1.消防设施：指甲方厂房内所有用于火灾报警、灭火、疏散、逃生、防护等消防设备，包括但不限于消防水泵、消防报警系统、灭火器、疏散指示标志等。

2.维护保养：指乙方对消防设施进行定期检查、维修、更换部件、调试、清洁等，以确保其正常运行。

3.紧急情况：指发生火灾等可能导致人员伤亡、财产损失的危险情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供消防维保服务；

（2）有权对乙方的维保服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供消防安全培训和技术支持。

2.义务：

（1）提供必要的消防设施资料，包括设备清单、平面图等；

（2）为乙方提供工作场所、协助乙方进行维保工作；

（3）按照合同约定支付维保费用；

（4）及时向乙方通报消防设施使用过程中出现的问题；

（5）保持消防设施的正常运行，不得擅自更改、拆除消防设施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取维保费用；

（2）有权要求甲方提供必要的消防设施资料和协助；

（3）有权对甲方厂房内的消防设施进行定期检查、维护保养。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规和消防技术标准，为甲方提供专业的消防维保服务；

（2）定期对消防设施进行检查、维护、保养，确保其正常运行；

（3）发现消防设施故障或问题，应及时向甲方报告，并采取相应措施；

（4）提供消防安全培训和指导，提高甲方员工的消防安全意识；

（5）发生紧急情况时，提供技术支持，协助甲方进行灭火、疏散等救援工作；

（6）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方相关信息。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定消防维保服务费用为人民币XX元/年（大写：XX圆整），该费用包含乙方为甲方提供的消防设施检查、维护、保养、培训等服务。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付维保费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内支付首期维保费用；后续费用按照合同年度进行支付，每年支付一次，甲方应在每个合同年度开始前7个工作日内支付当年度的维保费用。

4.发票：乙方应在甲方支付维保费用后15个工作日内，向甲方开具等额的增值税普通发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内完成对甲方消防设施的全面检查；

（2）乙方应每季度对消防设施进行一次定期检查、维护、保养；

（3）乙方应每年对甲方员工进行至少一次消防安全培训。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付维保费用，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方擅自更改、拆除消防设施，导致设施无法正常运行，甲方应承担由此产生的全部责任；

（3）若甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照合同约定提供消防维保服务，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同；

（2）若乙方在维保过程中，因过失导致消防设施损坏或无法正常运行，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）若乙方未按时完成关键时间节点的工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

（4）若乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍无法履行合同义务的，可部分或全部免除其合同责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权选择解除合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、终止或解除等各个环节产生的争议。双方应遵守合同约定，积极解决争议，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效，除非双方另有约定。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续超过90天，双方同意解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

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