商品房团购意向协议

商品房团购意向协议合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，拥有商品房的开发、销售权利；乙方是一家依据中国法律合法成立并有效存续的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方开发的商品房。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、商品房基本信息1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________平方米1.6房屋户型：__________1.7房屋单价：__________元/平方米1.8房屋总价：__________元1.9付款方式：__________1.10交付时间：__________二、商品房团购优惠2.1甲方同意为乙方提供如下团购优惠：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2团购优惠的计算方式：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.3团购优惠的兑现方式：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________三、合同的履行3.1甲方应按照约定的时间和方式，向乙方交付符合合同约定的商品房。3.2乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付商品房的价款。3.3双方应依法履行合同约定的其他义务。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须书面达成一致。4.2甲方未按约定时间、方式交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.3乙方未按约定时间、方式支付商品房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商品房团购意向协议正本2.商品房团购意向协议副本3.商品房户型说明书4.商品房付款凭证5.商品房交付确认书6.团购优惠计算明细表7.团购优惠兑现申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付商品房2.乙方未按约定时间、方式支付商品房价款3.甲方提供的商品房质量不符合合同约定4.乙方在合同约定的时间内未履行合同义务5.甲方未履行合同约定的团购优惠兑现义务三、法律名词及解释：1.商品房：指用于销售的新建房屋，包括住宅、商业、办公等。2.团购：指多个购买者联合起来向开发商购买商品房的行为。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。4.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。5.法律适用：指在合同纠纷解决过程中，适用合同签订地的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付商品房解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付商品房价款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方提供的商品房质量不符合合同约定解决办法：乙方有权要求甲方修复或者赔偿。4.乙方在合同约定的时间内未履行合同义务解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未履行合同约定的团购优惠兑现义务解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，或者要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为商品房开发商，与乙方作为购买者进行团购意向协议的签订。2.甲方按约定时间、方式交付商品房，乙方按约定时间、方式支付商品房价款。3.双方履行合同约定的团购优惠兑现义务。4.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决或者向法院提起诉讼。5.甲方未按约定时间、方式交付商品房，乙方要求支付违约金或者解除合同。6.乙方未按约定时间、方式支付商品房价款，甲方要求支付违约金或者解除合同。7.甲方