房产中介工资合同范本

房产中介工资合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：________________

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：________________

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下房产（以下简称为“该房产”），并希望将其出售/出租：

房产地址：________________

房产类型：________________

房产面积：________________

甲方愿意委托乙方作为其独家房产中介，负责该房产的销售/租赁事宜。乙方具备丰富的房产中介经验和专业的团队，同意接受甲方的委托，提供房产中介服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同中所称“房产中介服务”，是指乙方根据甲方的委托，以独家代理方式，为甲方寻找合适的买方/承租方，并协助双方达成房产交易的行为。

1.2本合同中所称“交易成功”，是指双方就房产交易达成一致，签订正式的房产买卖合同/租赁合同。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、房屋现状及相关资料，并保证所提供资料的真实性、有效性。

2.2甲方应在合同有效期内，积极配合乙方的中介服务，包括提供看房、协助乙方了解房产情况等。

2.3甲方应按约定支付乙方中介服务费用。

乙方权利与义务：

2.4乙方应依法开展房产中介服务，维护甲方的合法权益。

2.5乙方应在合同有效期内，积极寻找合适的买方/承租方，并努力促成房产交易。

2.6乙方应向甲方及时报告房产中介进展情况，包括但不限于看房次数、买方/承租方意愿等。

2.7乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方为其提供房产中介服务的具体事项，确保乙方在合同有效期内，为甲方寻找并促成合适的买方/承租方，以实现房产的交易成功。涉及的具体内容包括：独家代理房产中介服务、协助交易双方签订房产买卖合同/租赁合同、提供房产交易相关信息及咨询等。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可执行性，特对以下关键术语进行定义：

（1）房产交易：指甲方将其拥有的房产出售/出租给买方/承租方的行为。

（2）独家代理：指乙方在合同有效期内，作为甲方唯一授权的房产中介机构，为甲方提供房产中介服务。

（3）合同有效期限：指自本合同签订之日起至双方约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产中介服务，并监督乙方履行合同。

2.甲方应如实向乙方提供房产的权属证明、房屋现状及相关资料，并确保所提供信息的真实性和有效性。

3.甲方应配合乙方进行房产推广、带看、谈判等活动，为乙方提供必要的便利条件。

4.甲方有权在合同有效期内自行出售/出租房产，但在合同约定的范围内，不得与乙方竞争。

5.甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供房产相关资料，以便更好地为甲方提供中介服务。

2.乙方应在合同有效期内，积极开展房产中介活动，为甲方寻找合适的买方/承租方，并促成房产交易。

3.乙方应向甲方及时报告房产中介进展情况，包括但不限于看房次数、买方/承租方意愿等。

4.乙方应依法维护甲方的合法权益，确保房产交易的安全、合规。

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

6.乙方有权按照合同约定收取中介服务费用。

7.乙方在合同有效期内，如发现甲方与其他中介机构或个人进行房产交易，有权追究甲方违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定如下价格与支付条件：

1.中介服务费用：甲方同意按照房产交易成交金额的____%向乙方支付中介服务费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付中介服务费用。

3.支付时间：甲方应在房产交易双方签订正式房产买卖合同/租赁合同并支付首期房款/租金后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

4.如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____个月。以下为关键时间节点：

1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房产相关资料。

2.乙方应在合同有效期内积极开展中介服务，争取在合同到期前促成房产交易。

3.如合同到期尚未达成房产交易，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定向乙方提供房产相关资料，或提供虚假资料，导致乙方无法正常开展中介服务；

（2）甲方在合同有效期内，未经乙方同意，擅自与其他中介机构或个人进行房产交易；

（3）甲方未按约定支付中介服务费用。

甲方应承担以下违约责任：

a.向乙方支付违约金，金额为中介服务费用的____%；

b.赔偿乙方因此遭受的损失；

c.乙方有权解除本合同。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定为甲方提供房产中介服务；

（2）乙方泄露甲方的商业秘密，给甲方造成损失。

乙方应承担以下违约责任：

a.向甲方支付违约金，金额为中介服务费用的____%；

b.赔偿甲方因此遭受的损失；

c.甲方有权解除本合同。

双方应严格履行本合同约定，如发生违约行为，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，根据不可抗力对合同履行的影响程度，可部分或全部免除受影响方的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以寄出邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成一致，提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并办理合同终止的相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房产权属证明文件；

（2）双方签字（或