花卉市场租赁合同范本

花卉市场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的房产（包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方房产用于经营花卉市场，经营范围包括但不限于花卉、绿植、盆景、园艺用品等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责房产的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资、广告宣传费等。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方违反本合同第二条的约定，提前解除或终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同解除协议5.租金支付证明6.损坏物品赔偿协议7.物业费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除或终止合同未提前通知乙方未履行维修、保养及物业管理义务未按约定提供租赁标的2.乙方违约：未按约定支付租金提前解除或终止合同未提前通知甲方未遵守合同约定的经营范围未承担经营过程中的相关费用三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁甲方房产用于经营的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方并收取滞纳金。遇到甲方未按时提供租赁标的，乙方可以与甲方协商解决或要求赔偿。2.维修保养问题：遇到房产设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应及时修复。甲方未履行维修保养义务，乙方可以要求甲方支付违约金。3.经营范围问题：乙方超出经营范围，甲方可以要求乙方立即改正。乙方拒绝改正，甲方可以解除合同并要求赔偿。4.提前解除或终止合同：双方提前解除或终止合同，应提前通知对方并按照约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁房产用于经营花卉市场。3.双方需要明确租赁期限、