房屋租赁终止协议书商业版

房屋租赁终止协议书商业版合同编号：__________房屋租赁终止协议书一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________四、租赁终止事由4.1双方同意，因____________________原因，提前终止本租赁合同。4.2双方确认，租赁终止日期为__________年__________月__________日。五、租赁终止后的处理5.1租赁终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。5.2租赁终止后，承租方应在__________日内搬离租赁房屋。5.3租赁终止后，双方应对租赁期间所产生的一切费用进行清算。5.4租赁终止后，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好无损。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2出租方不得提前收回租赁房屋，否则应支付给承租方违约金，违约金为__________元。6.3承租方逾期搬离租赁房屋的，应支付给出租方违约金，违约金为__________元。七、争议解决7.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接单3.房屋租赁终止协议书4.补充协议5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租方提前收回租赁房屋2.承租方逾期搬离租赁房屋3.双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照约定使用和占用房屋。3.租赁合同：出租方和承租方之间确立的租赁关系，约定租赁期限、租金、用途等事项。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.合同签订地：指双方签订合同的地点，用于确定适用的法律法规和解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方提前收回租赁房屋：解决办法：双方应协商解决，若协商无果，承租方可向法院提起诉讼，要求出租方承担违约责任。2.承租方逾期搬离租赁房屋：解决办法：出租方可与承租方协商，要求其在规定时间内搬离，逾期未搬离的，出租方可依法收回房屋，并要求承租方支付违约金。3.双方未按约定履行合同义务：解决办法：双方应积极履行合同义务，如一方未按约定履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业、商户等商业用途的房屋租赁。2.住宅租赁：适用于个人或家庭居住的房屋租赁。3.短期租赁：适用于