二零二五版数据中心物业租赁合同样本及安全保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版数据中心物业租赁合同样本及安全保障合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将数据中心物业租赁给乙方，乙方作为承租方使用该数据中心，双方在遵守国家法律法规、政策及行业规范的前提下，建立长期、稳定、互利共赢的合作关系。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合数据中心物业租赁业务的实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心：指为满足数据处理、存储、传输、备份等需求而建设的数据处理设施，包括机房、电力、网络等配套设施。（2）租赁期限：指乙方租赁数据中心物业的期限。（3）租金：指乙方支付给甲方的数据中心物业租赁费用。3.2关键词解释（1）数据中心物业：指甲方拥有的、用于租赁给乙方的数据中心及相关配套设施。（2）安全保障：指甲方在数据中心物业租赁过程中，对乙方及其业务数据安全采取的措施，包括但不限于物理安全、网络安全、数据安全等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家相关标准的数据中心物业，并确保其正常使用。（3）甲方有义务在租赁期限内，对数据中心物业进行必要的维护和保养。（4）甲方有义务对乙方及其业务数据安全提供必要的保障。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用数据中心物业。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期限内，合理使用数据中心物业，不得擅自改变其结构和使用性质。（4）乙方有义务在租赁期限内，保护数据中心物业，不得造成损坏。（5）乙方有义务遵守国家法律法规、政策及行业规范，确保其业务数据安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供数据中心物业及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应按照合同约定妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还数据中心物业；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，支付物业管理费用。（3）能耗费用：乙方应按照实际使用情况支付数据中心的水电费、空调费等能耗费用。（4）其他费用：因乙方使用数据中心物业产生的其他费用，按照双方协商一致的原则另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每个租赁期限开始前支付当期租赁费用。（2）物业管理费：乙方应于每个物业管理周期开始前支付当期物业管理费用。（3）能耗费用：乙方应于每月末支付当月能耗费用。（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付上述费用时，将支付凭证提交给甲方。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供数据中心物业或物业管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变数据中心物业的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商一致。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况，导致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及合同履行中特殊权利义务的转让；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心物业的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自将数据中心物业出租、转租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对数据中心物业进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入数据中心物业进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护数据中心物业的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的物业管理服务。（2）乙方应按照甲方的要求，配合数据中心物业的维护和改造工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心物业租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件2.数据中心物业平面图3.数据中心物业设施清单4.物业管理服务细则5.不可抗力事件证明文件6.修改和补充协议7.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供数据中心物业或物业管理服务。未按合同约定进行数据中心物业的维修、保养和改造。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用。擅自改变数据中心物业的结构和使用性质。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需根据具体情况进行，双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理：指对物业的维护、保养、管理和服务等活动。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对数据中心物业的设施清单有异议。解决办法：双方应重新核对设施清单，如有差异，协商解决。2.问题：数据中心物业出现故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应立即采取措施修复故障，确保乙方业务不受影响。3.问题：乙方需要增加数据中心物业的使用面积。解决办法：双方协商确定增加使用面积的方式和费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方职责：提供数据中心物业的维护和保养服务。负责数据中心物业的安全管理。对数据中心物业进行必要的升级和改造。4.第三方权利：在甲方授权下，对数据中心物业进行必要的检查和维护。在履行职责过程中，有权要求乙方提供必要的协助。5.第三方义务：按照合同约定，提供高质量的维护和保养服务。对乙方提供的服务内容进行保密。在发生安全事故时，及时通知甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有数据中心物业的独占使用权。享有数据中心物业的维修和升级请求权。享有数据中心物业的保险权。2.乙方利益条款：甲方应保证数据中心物业的电力供应稳定。甲方应保证数据中心物业的网络接入带宽满足乙方需求。甲方应提供24小时的技术支持和故障排除服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同约定的维修和升级义务，乙方有权要求赔偿。若甲方未保证电力供应稳定，导致乙方业务中断，乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自将数据中心物业转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有租金收益。享有对数据中心物业的所有权。享有对乙方使用数据中心物业情况的监督权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应保证数据中心物业的安全和稳定运行。乙方应遵守合同约定的使用规范。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方违反合同约定的使用规范，导致数据中心物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自将数据中心物业转租或抵押给第三方。全文完。二零二四版数据中心物业租赁合同样本及安全保障1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除条件7.合同变更程序二、甲方信息1.甲方名称2.甲方法定代表人3.甲方联系方式4.甲方地址三、乙方信息1.乙方名称2.乙方法定代表人3.乙方联系方式4.乙方地址四、租赁标的物1.标的物名称2.标的物数量3.标的物规格4.标的物质量5.标的物用途五、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.租金支付方式3.付款期限4.逾期付款违约责任六、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁延期4.租赁终止条件七、使用与管理1.使用范围2.使用限制3.设施设备维护4.安全管理八、物业费及公共设施费用1.物业费计算方式2.物业费支付方式3.公共设施费用4.费用承担九、保险责任1.乙方责任险2.甲方责任险3.不可抗力保险4.保险费支付十、违约责任1.逾期支付租金2.违反使用规定3.损坏标的物4.违约责任承担十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同生效条件4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版数据中心物业租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同解除条件：根据合同第十条约定7.合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议二、甲方信息1.甲方名称：_________2.甲方法定代表人：_________3.甲方联系方式：_________4.甲方地址：_________三、乙方信息1.乙方名称：_________2.乙方法定代表人：_________3.乙方联系方式：_________4.乙方地址：_________四、租赁标的物1.标的物名称：数据中心2.标的物数量：1套3.标的物规格：____平方米，____机柜4.标的物质量：符合国家标准及甲方要求5.标的物用途：数据存储、处理及传输五、租赁价格及支付方式1.租赁价格：每月人民币____元2.租金支付方式：每月____日前支付3.付款期限：____年____月____日4.逾期付款违约责任：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付违约金六、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁延期：经双方协商一致，可签订延期协议4.租赁终止条件：根据合同第十条约定七、使用与管理1.使用范围：乙方仅限于在租赁标的物内进行数据存储、处理及传输等相关业务活动2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁标的物转租、分租或进行其他形式的转借3.设施设备维护：租赁期间，乙方负责租赁标的物内设施的日常维护和保养4.安全管理：租赁期间，乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁标的物的安全使用八、物业费及公共设施费用1.物业费计算方式：按实际使用面积计算，每月每平方米人民币____元2.物业费支付方式：与租金同期支付3.公共设施费用：包括但不限于水、电、网络等，由乙方按照实际使用量支付4.费用承担：乙方承担所有物业费及公共设施费用九、保险责任1.乙方责任险：乙方需购买不低于人民币____万元的财产保险，并将甲方列为共同被保险人2.甲方责任险：甲方需购买不低于人民币____万元的公众责任险3.不可抗力保险：双方协商一致，可购买不可抗力保险4.保险费支付：保险费由投保方支付十、违约责任1.逾期支付租金：每日按未支付租金的____%支付违约金2.违反使用规定：乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失3.损坏标的物：乙方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿4.违约责任承担：双方违约责任按本合同约定及法律规定承担十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：仲裁程序按仲裁规则进行3.争议解决地点：____十二、合同解除1.合同解除条件：根据合同第十条约定2.合同解除程序：一方提出解除合同，需提前____天书面通知对方3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应尽快办理相关手续，并结算剩余费用十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应尽快办理相关手续，并结算剩余费用3.合同终止后的处理：合同终止后，租赁标的物应归甲方所有十四、其他约定1.合同附件：包括但不限于租赁标的物清单、设备清单等2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同生效条件：双方签字盖章后生效4.合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，提交____仲裁委员会仲裁甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方技术支持与培训说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于数据中心设备的安装、调试、维护和升级服务。同时，甲方应免费为乙方提供必要的操作培训，确保乙方员工能够熟练使用租赁设施。2.甲方设施升级说明：在合同有效期内，甲方有权对数据中心进行必要的升级改造，以适应市场需求和技术发展。甲方应在升级前提前____个月通知乙方，并确保升级不影响乙方的正常运营。3.甲方违约责任说明：若甲方未履行技术支持义务或未按约定进行设施升级，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方设施维护责任5.甲方数据安全责任说明：甲方应采取措施保障数据中心的数据安全，包括但不限于物理安全、网络安全、数据备份等。若因甲方原因导致乙方数据泄露或损坏，甲方应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主运营说明：乙方有权自主决定在数据中心内进行何种业务活动，但应遵守国家相关法律法规及合同约定。2.乙方设备安装说明：乙方有权在租赁标的物内安装必要的设备，但需事先获得甲方同意，并确保安装不影响数据中心的安全和稳定运行。3.乙方运营数据统计说明：乙方应定期向甲方提供数据中心运营数据统计报告，包括但不限于设备使用率、能耗等。4.乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方数据备份说明：乙方应定期对重要数据进行备份，确保数据安全。如因乙方原因导致数据丢失，乙方应承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并按约定支付。2.中介责任说明：中介机构应严格按照合同约定提供服务，若因中介机构原因导致合同无法履行或双方产生争议，中介机构应承担相应的责任。3.中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露任何一方商业秘密。4.中介解除合同说明：若中介机构无法继续履行合同义务，应提前____个月通知双方，并协助双方处理相关事宜。5.中介争议解决说明：若因中介服务产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件：包括但不限于租赁标的物清单、设备清单、安全管理制度、技术支持服务协议等。2.甲方提供的设备清单及使用手册。3.乙方提供的业务数据统计报告模板。4.中介服务合同及相关文件（如有）。5.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：乙方未在约定的付款期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未履行技术支持义务。认定：甲方未在约定时间内提供必要的技术支持，视为违约。3.违约行为：乙方违反使用规定。认定：乙方在数据中心内进行的活动违反了合同约定或相关法律法规，视为违约。4.违约行为：乙方损坏租赁标的物。认定：乙方在租赁期间损坏了租赁标的物，未进行修复或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.公众责任险：指为保护第三者人身伤亡或财产损失而设立的一种保险。4.财产保险：指以财产及其有关利益为保险标的的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定的违约金条款追讨租金。2.问题：甲方未按约定进行设施升级。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行设施升级，或赔偿相应的损失。3.问题：中介服务未达到预期效果。解决办法：双方应重新协商中介服务内容，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.数据中心租赁：适用于企业或个人租赁数据中心进行数据存储、处理及传输。2.物业管理：适用于数据中心物业的管理和维护。3.保险服务：适用于数据中心及数据的保险保障。4.中介服务：适用于数据中心租赁过程中的中介服务。全文完。二零二四版数据中心物业租赁合同样本及安全保障2本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3合同标的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物的使用及维护1.7安全保障措施1.8安全责任1.9故障处理及维修1.10保险1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决1.14其他约定2.1租赁物的具体描述2.2租赁物的交付及验收2.3租赁物的使用范围2.4租赁物的维护责任3.1租赁期限的具体起止时间3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的终止4.1租金的金额及支付方式4.2租金的调整4.3滞纳金的计算及支付5.1租赁物的使用规则5.2租赁物的禁止使用事项5.3租赁物的维修及保养6.1安全保障措施的具体内容6.2安全责任的划分6.3安全事故的处理7.1故障的发现及报告7.2故障的处理及维修7.3维修费用的承担8.1保险的种类及金额8.2保险的投保人及被保险人8.3保险事故的处理9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算及支付10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的费用12.1其他约定的具体内容12.2其他约定的变更及补充13.1合同的生效条件13.2合同的生效日期13.3合同的备案14.1合同的签署及生效14.2合同的修改及补充14.3合同的解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.1.2甲方为拥有数据中心物业所有权的单位或个人，乙方为租赁数据中心物业的单位或个人。1.1.3本合同租赁甲方所有的数据中心物业，用于乙方数据中心业务运营。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方名称：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方法定代表人：____________________1.2.4乙方名称：____________________1.2.5乙方地址：____________________1.2.6乙方法定代表人：____________________1.3合同标的1.3.1本合同标的为甲方位于____________________的数据中心物业，包括但不限于数据中心建筑主体、配套设施、附属设施等。1.3.2数据中心物业的具体面积及结构详见附件一。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付甲方。1.5.2租金支付方式：转账支付，乙方应将租金直接汇入甲方指定账户。1.6租赁物的使用及维护1.6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。1.6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。1.7安全保障措施1.7.1甲方应确保数据中心物业的安全设施齐全、有效。1.7.2乙方应遵守国家有关数据中心安全管理的法律法规，制定并实施安全管理制度。1.7.3乙方应定期对数据中心物业进行安全检查，确保其符合安全要求。第二部分：合同如下：1.8安全责任1.8.1甲方负责租赁物在交付使用前及租赁期间的安全保障。1.8.2乙方负责租赁物在租赁期间的使用安全，包括但不限于消防安全、电气安全、信息安全等。1.8.3双方应共同配合，确保数据中心物业的安全。1.9故障处理及维修1.9.1乙方在发现租赁物存在故障时，应及时通知甲方。1.9.2甲方应在接到通知后，尽快安排维修。1.9.3维修费用由责任方承担。1.10保险1.10.1甲方应购买并保持有效的数据中心物业保险，保险金额不低于租赁物价值。1.10.2乙方应购买并保持有效的数据中心运营保险，保险金额不低于运营风险。1.11违约责任1.11.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12合同解除及终止1.12.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。1.12.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。1.13争议解决1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.13.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15合同的签署及生效1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.16合同的修改及补充1.16.1本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。1.16.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。1.17合同的解除及终止1.17.1.1双方协商一致；1.17.1.2乙方违反合同约定，甲方给予合理期限后仍未纠正；1.17.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.17.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。1.18违约责任的承担1.18.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金。1.18.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。1.19合同解除后的处理1.19.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照约定将租赁物交还给甲方。1.19.2甲方应在收到租赁物后，向乙方退还已支付租金的剩余部分。1.20争议解决1.20.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。1.21通知与送达1.21.1除非本合同另有约定，所有通知和文件均应以书面形式发送。1.21.2通知应通过挂号信或特快专递发送至对方提供的地址，以邮戳日期为准。1.22合同份数及使用1.22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.23合同附件1.23.1本合同附件一为数据中心物业的具体描述，包括但不限于面积、结构、设施等。1.24最终解释权1.24.1本合同的最终解释权归甲方所有。1.25合同签订日期1.25.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、法律顾问等。2.2第三方介入的条件2.2.1.1双方同意；2.2.1.2符合法律法规及政策要求；2.2.1.3不损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入的流程2.3.1乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由；2.3.2甲方审核乙方申请，如同意，则通知乙方；2.3.3乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；2.3.4第三方介入后，按照协议规定履行职责。2.4第三方介入的职责2.4.1.1依法履行中介、监理、评估等职责；2.4.1.2对合同履行情况进行监督和检查；2.4.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况；2.4.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。2.5第三方介入的费用2.5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并纳入合同条款；2.5.2第三方介入的费用由乙方支付，甲方在收到乙方支付的费用后，应将费用支付给第三方。2.6第三方责任限额2.6.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.6.2第三方责任限额由双方在协议中约定，但不得低于合同标的额的10%。2.7第三方与其他各方的划分2.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表乙方与甲方进行沟通和协调；2.7.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常合同履行；2.7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。2.8第三方介入的终止2.8.1第三方介入的终止条件：2.8.1.1合同履行完毕；2.8.1.2双方协商一致；2.8.1.3第三方完成其职责；2.8.1.4法律法规或政策变化导致第三方无法继续介入。2.9第三方介入的后续处理2.9.1第三方介入终止后，乙方应向甲方提供第三方介入的相关报告和文件；2.9.2甲方应在收到报告和文件后，对第三方介入情况