物业与企业安全管理协议书(2024版)

物业与企业安全管理协议书(2024版)合同编号：__________物业与企业安全管理协议书（2024版）甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（企业）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。一、安全管理工作内容1.1甲方应按照国家和地方有关法律法规、物业服务合同约定，全面负责物业项目的消防安全、治安保卫、交通管理、设施设备安全等工作。1.2乙方应遵守国家法律法规、甲方的物业管理规定和本协议书的约定，配合甲方开展安全管理工作。二、安全管理职责2.1甲方职责（1）制定和完善物业项目的安全管理制度，建立健全安全风险防控体系。（2）配备足够的安全管理人员和设施设备，确保物业项目的安全保卫工作24小时不间断。（3）定期对物业项目进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全隐患得到及时消除。（4）负责物业项目的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效，定期组织消防安全培训和演练。（5）负责物业项目的治安保卫工作，加强对重点部位的巡查，及时发现并处理治安案件。（6）负责物业项目的交通管理工作，确保交通秩序井然，保障业主出行安全。（7）负责物业项目的设施设备安全管理工作，确保设施设备正常运行，预防意外事故发生。2.2乙方职责（1）遵守国家法律法规、甲方的物业管理规定和本协议书的约定。（2）按照甲方要求，配合甲方开展安全管理工作，提供必要的信息和支持。（3）负责自身员工的安全教育和管理，确保员工在岗位上严格遵守安全操作规程。（4）在物业项目内进行施工、装修等活动时，严格按照国家法律法规和甲方的相关规定执行，确保施工、装修安全。（5）发生安全事故时，及时报告甲方，并配合甲方采取有效措施，防止事故扩大。三、安全防护措施3.1甲方应根据物业项目的实际情况，制定针对性的安全防护措施，并定期更新。3.2乙方应按照甲方的要求，采取必要的安全防护措施，确保自身人员和财产的安全。3.3甲乙双方应共同配合，加强对物业项目的安全防范，提高安全管理水平。四、信息安全4.1甲乙双方应依法保护对方的信息安全，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.2甲乙双方在合作过程中，应遵守国家有关信息安全的法律法规，采取有效措施，确保信息安全。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议书的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。5.2甲乙双方违反国家法律法规、物业管理规定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业与企业安全管理协议书（2024版）

2.甲方（物业公司）营业执照副本

3.乙方（企业）营业执照副本

4.甲方联系人及联系电话

5.乙方联系人及联系电话

6.消防安全管理制度

7.治安保卫管理制度

8.交通管理制度

9.设施设备安全管理制度

10.安全防护措施方案

11.信息安全协议

12.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供安全管理工作，或未能达到协议约定的安全管理标准。

2.乙方未遵守国家法律法规、甲方的物业管理规定和本协议书的约定。

3.甲方未按照约定时间更新安全防护措施方案。

4.乙方未按照甲方要求采取必要的安全防护措施。

5.甲乙双方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

6.甲乙双方在合作过程中违反国家有关信息安全的法律法规。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，并提供相关服务的行为。

2.消防安全：指对物业项目内的火灾预防、扑救和救援等工作。

3.治安保卫：指对物业项目内的治安秩序维护、刑事案件预防和打击等工作。

4.交通管理：指对物业项目内的交通秩序维护、交通安全保障等工作。

5.设施设备安全：指对物业项目内的设施设备进行维修、养护、检测等工作，确保其正常运行。

6.信息安全：指对物业项目内的信息进行保护，防止信息泄露、篡改、丢失等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的安全管理服务不符合约定标准。

解决办法：甲方应立即整改，提高安全管理服务水平；乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未遵守约定，导致安全事故发生。

解决办法：乙方应承担相应的违约责任；甲方有权要求乙方立即整改，并采取措施防止事故扩大。3.问题：甲乙双方在合作过程中发生信息安全泄露。

解决办法：甲乙双方应加强信息安全防护，依法承担违约责任；必要时可签订补充协议，明确信息安全保障措施。4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.