2024版耕地承租合同协议书

2024版耕地承租合同协议书合同编号：__________耕地承租合同协议书一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、耕地租赁基本情况3.1租赁标的：甲方拥有的位于____________________的耕地，面积为____平方米。3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金及支付方式：（1）租金标准：每平方米每月____元，合计总租金为____元。（2）支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证耕地权属清晰，无任何争议。（2）保证耕地符合国家有关农业生产的法律法规，符合乙方种植需求。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。（4）如遇政府征收、征用耕地，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途。（3）按期进行农业生产，保证耕地肥力。（4）如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有权证明文件2.耕地使用权证明文件3.租赁标的详细地理位置图4.租赁标的土地质量检测报告5.乙方种植计划书6.租金支付凭证7.租赁合同解除或终止申请书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供清晰权属的耕地，导致乙方无法正常开展农业生产。2.甲方未保证耕地符合国家有关农业生产的法律法规，导致乙方种植受损。3.甲方干涉乙方正常农业生产活动。4.甲方未按约定通知乙方政府征收、征用耕地事宜。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方擅自改变耕地用途。7.乙方未按期进行农业生产，导致耕地肥力下降。8.乙方未履行提前通知义务解除或终止租赁合同。三、法律名词及解释：1.耕地承租合同：指甲方将耕地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用耕地的起始和终止时间。3.租金：指乙方支付给甲方的耕地使用费用。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。5.农业生产：指在耕地上进行的种植、养殖等农业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地权属纠纷：如遇到耕地权属不清或争议，应及时向相关部门申请确权，确保合同的有效性。2.耕地质量问题：如发现耕地质量不符合约定，可与甲方协商解决，要求甲方提供相应的补偿或调整耕地。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。4.农业生产活动干涉：如甲方干涉乙方正常农业生产活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。5.政府征收、征用耕地：如遇到政府征收、征用耕地，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。五、所有应用场景：1.农业企业租赁耕地发展种植业。2.个人农户租赁耕地开展个体