2024版建筑拆除合同范本

2024版建筑拆除合同范本合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条拆除方的权利和义务2.1拆除方应保证其提供的拆除方案符合国家及地方有关法律法规的规定，并确保拆除工程的安全顺利进行。2.2拆除方应按照合同约定，向承接方支付工程款。2.3拆除方应承担因自身原因造成的人身伤害和财产损失。第三条承接方的权利和义务3.1承接方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。3.2承接方应按照合同约定的价格向拆除方支付工程款。3.3承接方应承担因自身原因造成的人身伤害和财产损失。第四条合同价格4.1双方约定工程价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同价款支付方式：（1）拆除方在合同签订后7个工作日内，向承接方支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）工程完工并经验收合格后，拆除方应在验收合格后的7个工作日内，向承接方支付剩余工程款。第五条工程期限5.1工程预计开始日期：__________年__________月__________日。5.2工程预计结束日期：__________年__________月__________日。5.3工程延期：（1）如因拆除方原因导致工程延期，拆除方应按照合同约定向承接方支付违约金。（2）如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。第六条违约责任6.1拆除方如未按照合同约定支付工程款，应按照迟延付款金额的__________%向承接方支付违约金。6.3双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程拆除方案

2.工程拆除安全措施

3.工程拆除施工图纸

4.工程拆除合同履行时间表

5.工程拆除质量验收标准

6.拆除方和承接方资质证明文件

7.工程拆除保险证明文件

8.工程拆除环保措施文件

9.其他与工程拆除相关的法律文件二、违约行为及认定：

1.拆除方未按合同约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.拆除方未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。

3.承接方未按合同约定时间完成工程，认定为违约行为。

4.承接方工程质量不符合合同约定，认定为违约行为。

5.双方未按合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.拆除方：指承担建筑物拆除工作的法人或其他组织。

2.承接方：指承担拆除工程后续工作的法人或其他组织。

3.工程款：指拆除方按照合同约定支付给承接方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

2.工程质量问题：如发现工程质量问题，应立即通知对方，并由承接方负责整改。

3.工程款支付问题：如拆除方未按时支付工程款，承接方可以催告并要求支付违约金。

4.违约行为认定：如发生违约行为，双方可以协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.城市更新项目中的旧建筑物拆除。