2024长沙公积金贷款

2024长沙公积金贷款合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要购买房产，并向乙方申请公积金贷款，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第三条贷款期限1.本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应按约定的还款计划按时还款，不得逾期。第四条贷款利率1.本贷款的年利率为____%。2.贷款利率按人民银行公布的同期公积金贷款利率执行，如遇利率调整，甲方应按新的利率执行。第五条还款方式1.甲方应按约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月还款。2.还款金额为每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.还款账户为甲方在乙方开立的公积金贷款还款账户。第六条还款保证1.甲方同意以其购买的房产作为本贷款的抵押物，抵押权归乙方所有。2.甲方应办理并缴纳相应的抵押登记费用。3.甲方如逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第七条违约责任1.甲方如逾期还款，应支付逾期部分的利息，逾期利息为本金____%计算。2.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。3.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权采取必要措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回已发放的贷款等。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.房产买卖合同4.房产证复印件5.公积金贷款申请表6.还款计划表7.抵押登记证明文件8.授权委托书（如有）9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款计划和还款金额按时还款的行为。2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买房产，而是用于其他非约定用途的行为。3.甲方未办理或未按时办理抵押登记：指甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，或未在约定时间内完成抵押登记的行为。4.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的贷款金额、利率、期限等条件向甲方提供贷款的行为。5.其他违约行为：指合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及其所在单位共同缴纳的住房公积金，用于购买自住住房的贷款。2.抵押物：指甲方为担保本贷款而提供的房产。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。4.逾期利息：指借款人逾期还款所产生的额外利息。5.抵押登记：指将抵押权人的债权和抵押物的权利关系在相关登记机构进行登记，以对抗第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：及时与甲方沟通，了解原因，提醒甲方尽快还款。如甲方仍不还款，可依法采取措施，如扣押抵押物等。2.甲方未按约定用途使用贷款：及时与甲方沟通，要求甲方立即改正。如甲方不改正，可提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。3.甲方未办理或未按时办理抵押登记：提醒甲方尽快办理抵押登记手续，并协助甲方办理相关手续。如甲方仍不办理，可依法采取措施，如暂停发放贷款等。4.其他问题：及时与甲方或乙方沟通，协商解决。如协商不成，可依法采取措施，如提起诉讼等。五、所有应用场景：1.甲方为购买自住住房，向乙方申请公积金贷款。2.乙方为贷款人，向甲方提供公积金贷款。3.甲方使用公积金贷款购买房产。4.甲方按约定的还款