物业租赁合同

物业租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2物业现状为_______（房屋结构、设施设备等情况）。1.3甲方应保证物业符合租赁用途，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和设备。4.2乙方应合理使用物业设备设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。费用按实际情况承担。4.3租赁期间，物业的维修责任除法律法规另有规定外，均由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，均应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日物业现状照片及视频资料物业产权证明文件租赁押金收据租金支付银行转账凭证物业钥匙交付记录本合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。如有需要，请根据相关法律法规进行修改。《篇二》合同编号：_______物业租赁合同（甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为第三方担保方）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2物业现状为_______（房屋结构、设施设备等情况）。1.3甲方应保证物业符合租赁用途，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和设备。4.2乙方应合理使用物业设备设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。费用按实际情况承担。4.3租赁期间，物业的维修责任除法律法规另有规定外，均由乙方承担。第五条第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。5.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付应付租金及滞纳金。5.3丙方有权对乙方在租赁期间的物业使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。5.4丙方应在合同签订后_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为担保费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。6.4甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日物业现状照片及视频资料物业产权证明文件租赁押金收据租金支付银行转账凭证物业钥匙交付记录第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。甲方作为出租方，其权益在合同中得到优先保障，通过设定丙方作为担保方，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。甲方在合同中增加了多项权利条款及利益保障条款，进一步巩固了甲方的权益。对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方不当行使权利或违反合同约定。通过本合同的设定，甲方能够更好地保障其作为出租方的《篇三》合同编号：_______物业租赁合同（甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为第三方担保方）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2物业现状为_______（房屋结构、设施设备等情况）。1.3甲方应保证物业符合租赁用途，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享有物业内的经营收益。4.2乙方有权要求甲方符合租赁用途的物业，并保证物业设施设备的正常运行。4.3乙方在租赁期间因经营需要进行的合理改造或装修，甲方应给予支持。第五条第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。5.2丙方应确保甲方按期符合租赁用途的物业，如甲方未履行义务，丙方应在接到乙方通知后的_______日内代甲方履行相应义务。5.3丙方有权对甲方的物业维护情况进行监督，确保甲方履行合同约定。5.4丙方应在合同签订后_______日内向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为担保费用。第六条甲方违约责任6.1甲方未按约定物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定维护物业设施设备的，乙方有权要求甲方在_______日内进行维修，并有权要求甲方承担维修费用。6.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日物