工程质量的监理措施

工程质量的监理措施施工质量目标：达到国家质量验收标准。一、质量控制的指导思想：本工程主要分项、分部工程均要达到质量验收标准。发现没达到质量验收标准的必须处理至合格后方可交工。所以监理工作的质量控制必须把重点放在及时处理主要分项、分部工程上。二、质量控制的基本方法：质量控制的基本方法可用下图表示：施工工艺控制和原材料控制是确保工程质量的两大要素。这二个目标在实施中，如果得到了严格控制，实际上也就是控制了工程的最重要部份。在现场管理中两部分控制要有机结合，交叉进行，且在监理组中配备各专业人员。施工工艺控制施工工艺控制建筑材料控制施工现场检查试验室检测巡视旁站抽验验收签证见证取样平行检测监理指令监理记录工程质量控制管理目标三、质量控制的基本措施及手段：以事前控制为主，事前、事中、事后控制相结合。（一）、工程质量的事前控制1、在工程质量控制方面预控要点：1.1设计图纸会审。1.2施工招标中注重对项目经理、分包队伍的考察。1.3施工招标中注重质量条款的拟订。1.4审查施工单位（包括分包施工单位）的技术资质1.5协助施工单位完善质量体系，包括完善计量及质量检测技术和手段等。同时对施工单位的试验室资质进行考察。1.6协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。1.7施工组织设计的预审、防止返工。1.8材料质量的控制。1.9主动与质监站联系，汇报质量监理的计划、措施，取得当地质监站的配合、支持和帮助。2、认真做好监理自身的事先准备工作首先，我公司将选派优秀的富有经验的年富力强的总监理工程师进驻施工现场，组建结构合理、专业配套的现场监理部。其次，认真贯彻公司的各项工作制度，明确各级监理机构人员的职责与权限。总监理工程师要组织各监理组成员在工程开工前应深入熟悉图纸，学习与图纸设计有关的各种规程规范、检验标准等，并组织各专业监理监理工程师向各专业监理人员做好监理技术交底工作，为监理工作打好坚实良好的技术理论基础。（各级监理机构人员的职责与权限、现场监理的各项工作制度详见上）最后，在业主召开的第一次工地会议时，向承包商进行监理工作交底，包括监理的工作方法、验收程序、各级监理机构人员的职责与权限等，以便于以后工作的顺利开展。3、严格审查施工单位资质及施工人员素质审查施工单位（包括总承包商、各分包单位）承担该项工程与其经营范围、资质等级等是否相适应，审查施工单位的质量管理体系、安全保证体系等是否建立健全，审查施工单位的现场人员资格与上岗条件是否符合要求，经我方监理工程师审查认可以后方可进场施工。4、严格审查施工组织设计或施工方案我方现场监理将严格要求施工单位在开工前报送详细的施工组织设计。4.1要求施工单位于正式开工前，将经过施工单位上级主管部门批准的本工程施工组织设计和施工前将分项（部）工程的施工方案报监理单位以便审查。4.2接到报送的施工组织设计和施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议。并着重审查：质量保证体系是否健全；主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理等，经我方现场监理审批同意后方可开工。4.3项目监理组对工程的重大或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，我方认为其中桩基础专项施工方案、土方开挖专项施工方案、工程测量专项方案、防水工程专项施工方案、脚手架搭拆专项设计施工方案、模板工程专项设计施工方案、现场临时用电专项施工方案、垂直运输设备搭拆专项方案等重点分部项工程方案，未编报或未经批准，该分部、分项工程不得施工。经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。5、严格控制工程所需原材料、成品半成品、构配件和永久性设备进场质量控制5.1用于工程上的主要材料，如钢材、水泥以及半成品、成品和各种构件等，进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，施工单位还应按有关规定进行检验复试，然后将上述资料一并提交监理工程师复核验证，否则一律不准用于工程上；对用于地面以上砼构件的水泥，应尽量采用一个厂生产的，以免造成色差过大。5.2钢筋的选用必须符合合同规定的技术标准，应有出厂合格证明书。钢筋进场后，按规范要求分批抽样进行机械性能试验（抗拉、抗弯、延伸率），试验合格后才能使用。对进口材料必须具有海关商检书，进口钢筋除按规定抽样作机械性能试验外，焊接前还应做化学分析试验和可焊性试验。钢材、接头焊缝试件特殊条件下还要进行超声波、X射线、抗拉抽验。5.3工程中所用的构件，如由于运输及安装等原因出现质量问题时，应进行分析研究，采取处理措施，经监理工程师同意后方能使用；5.4检查加工订货的主要材料及配件等是否符合设计文件或标书规定的厂家、型号、规格和标准。5.5材料试验单位和砼搅拌站的资质审查凭证应提交监理组审查、认可。5.6砂、石：对用于工程上的砂、石应由砼搅拌站出示并保存质保书和料质检验报告，以确保其质量符合有关标准规定。5.7砼级配设计和砼强度试验：砼级配设计必须满足设计图纸各项指标要求，施工单位应将搅拌站的砼配合比送交监理审查。5.8砼试件制作、养护、强度及组数应按设计图纸及本工程项目中有关技术规定和条例执行，施工单位须将试件强度试验报告及时交监理组认可。5.9监理组要对入模时的砼坍落度不定期抽检，不符施工要求的砼，不准入模。5.10监理组按协定的抽检频率，将独立制作砼试件，试件的强度资料作为质量评估的依据。5.11对砼质量有怀疑或重要部位的砼，监理组将使用回弹仪进行复查，必要时使用超声波或无伤探损仪探测，对砼质量进行验证。5.12监理工程师对施工单位的材料检测进行见证取样，必要时进行独立平行检测。6、严格控制施工机械、设备的质量严格控制工程施工中拟使用的各种施工机械、设备进场报审，审查施工机械安全检定是否合格，岗位安全操作规程、使用措施是否落实到位，审查其设备的选型是否恰当；审查施工单位提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用，未经我方现场监理签字认可的施工机械、设备严格控制不准进场。7、做好施工图纸会审工作我方总监理工程师或总监代表将会及时组织各级各专业监理监理人员认真熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项技术要求；核对全套图纸(如边设计边施工，则应该对已有正式图纸)及说明是否齐全、清楚，图中尺寸、坐标、标高及管线是否精确和吻合一致。核对建筑、结构、水电、通讯、设备安装等各种图纸相互之间有无矛盾；对重大分项工程和关键部位的特殊技术，应复核其是否能满足施工要求。8、核验施工单位的工程测量放线成果首先，须检查承包单位的专职测量人员的岗位证书和测量设备的检定证书是否符合要求。其次，我方监理工程师将要求施工单位，对于给定的原始基准点、基准线和参考标高等测量控制点进行复核，并据此建立准确的施工测量控制网，我方监理工程师将会认真对其成果进行复测并检查水准点、测量控制桩的保护措施是否符合要求。最后，签认承包单位的《施工测量放线报验单》。9、督促、检查施工单位的工前技术交底工作我方监理工程师将在工程开工前或每个工序施工前，检查施工单位的三级技术交底（包括施工技术交底、质量标准交底、安全技术交底）制度是否建立健全，检查施工单位是否认真落实技术交底工作。如施工单位没有做到，将会督促、协助其完成该项工作。10、严格审查技术变更和设计变更凡因施工原因需修改设计，应通过现场设计代表，请设计单位研究确定后提出设计修改通知，由总监理工程师参与会签并在监理组内传阅，经业主认可后交给单位施工。总监理工程师会签有关各种设计变更时，将着重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，必要时提出书面意见向业主反映。（二）、工程质量的事中控制1、控制工程质量的重要手段之一——“旁站监理”首先，我方现场监理部将由总监理工程师组织编制“旁站监理实施细则”，报业主同意后实施。方案中须明确：监理部全体人员均负有旁站监理的义务；监理员的主要工作为旁站监理；为确保旁站监理质量，有旁站监理任务时，总监理工程师将会安排好有关监理人员连续值班旁站；要求并检查旁站监理机构人员认真、及时填写旁站监理记录。1.1下列工程部位或工序必须实行旁站监理：基础工程包括：桩基工程施工、桩基承载力试验、桩基低应变检测、基础土方回填；结构工程包括：整个工程砼浇筑过程，施工缝、后浇带、变形缝施工；设备进场验收测试、单机无负荷联动试车、试运转、设备安装验收；所有隐蔽工程的隐蔽过程；防水工程：防水层的施工过程；建筑材料的见证取样、送样；新技术、新工艺、新材料、新设备的“四新”试验过程；工程质量事故的处理过程。1.2在旁站监理工作过程中，我方监理人员将会做到以下几点：施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计、施工方案进行施工；监督施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗，防止把监理人员作为施工员；是否使用合格的材料、构配件、设备；比如：现场搅拌混凝土所用的砂，细度模数是否符合混凝土配合比设计书中的要求等；操作人员的技术水平，操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；施工过程是否存在质量和安全隐患；施工环境是否对工程质量产生不利影响。认真填写旁站监理记录：旁站监理的部位或工序、时间、地点、气候主要施工内容、发现或存在的问题及处理过程，记录须监理、施工双方签字，内容应详实。2、控制工程质量的重要手段之二——“有目的的巡视检查”首先，我方现场监理办公室将购置一块小黑板，由总监和各专业监理工程师所设置的监理质量工作控制点，写在小黑板上，以便于现场监理员有目的的巡视检查。在巡回过程中，我方现场监理人员应及时纠正发现的施工问题。对发现的较大的质量、安全问题，先口头通知施工单位改正，然后下发《监理工程师通知单》。施工单位对《监理工程师通知单》要求的事宜，应书面回复整改结果，并由监理工程师进行复查。3、加强工序控制，严格执行隐蔽工程验收签证制度我方现场监理部将严格控制施工单位“三检三验”制度的落实。监理部在接到隐蔽工程验收单后将及时派监理工程师做好验收工作。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，及时向施工单位提出整改意见，必要时将以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收，未经复验签证一律不得进行隐蔽。根据本工程特点和实际情况，我方明确隐蔽工程验收的内容如下：基槽(坑)地质验收：主要检验基坑挖掘标高及地质情况是否与设计要求及勘察报告相符，如有不符应分析原因。桩位验收：主要检验桩顶标高及桩位实际偏差，土方开挖后，还须再次验测(施工单位须绘制桩位实测偏差图)。各项钢筋砼工程中的钢筋绑扎(包括预埋件)验收：主要检验钢筋数量、品种、规格、形状、间距、接头搭接长度或焊接质量、接头位置。埋入构件中的避雷导线验收：主要检验导线的连续性电阻值，接头处理，用料规格、数量和焊接质量。埋入构件中的工艺管线验收：主要检验预埋工艺管线的数量、规格、材质、走向、接头质量和试压记录。安装设备和管道的水压试验验收：主要检查设备和管线的强度和严密性。抹灰以前不同结构张贴网片的验收。4、加强实测抽查，认真进行检验批验收我方现场监理部将严格检查施工单位是否严格按照现行国家建筑安装施工规范、施工组织设计中所确定的质量标准和设计图纸要求进行施工。现场监理人员将会行使质量监督权，加强实测抽查施工质量，如发现有不按照质量标准和设计要求施工而影响工程质量时，会及时向施工单位提出口头整改意见或工地巡视单，如整改不力或坚持不改，则由我方总监理工程师直接向施工单位签发书面整改通知单。如承包单位违反合同条件施工，使工程质量得不到保证时，我方总监理工程师将会指令承包单位暂停施工或征得业主方同意下达工程停工令。在此须明确：为保证工程质量，在施工现场出现下述情况之一者，我方总监理工程师报业主同意后，有权指令施工单位立即部分或全部停工整改：上道工序未经检验即进行下道工序作业者；工程质量下降经指出仍未采取有效措施改正或采取了一定措施但效果不好又继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料者；擅自变更设计图纸施工者；擅自将工程转包者；擅自让未经同意的分包单位进场施工者；没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。5、坚持做好工程监理资料各专业监理工程师将会认真做好工作日记，监理员将会认真记录监理日记和旁站记录，监理组的资料员将会认真做好监理工作台帐及监理资料，并做好数据统计和数理分析，对不符合质量标准的向总监提出专题报告，由总监理工程师签发送业主及施工单位加以处理。（三）、工程质量的事后控制1、工程验收现场监理组根据施工单位有关阶段的、分部工程的、以及单位工程的竣工验收申请报告，只负责组织初验。工程的各阶段、各分部和单位工程的正式验收仍由业主组织完成，如征得政府监督部门同意后，监理组可负责组织阶段的分部工程正式验收。现场监理组接到施工单位有关竣工验收申请报告后，项目总监理工程师负责组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验意见书面答复施工单位。对工程存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再次复验日期。经初验全部合格后，由项目总监理工程师在相应的工程竣工验收报告单上签明认可的正式竣工日期，然后向业主提出竣工报告，并要求业主组织有关部门和人员共同参加进行相应阶段的正式验收工作。项目总监理工程师应严格掌握阶段的或分部的工程正式验收，通过正式验收合格后，方可同意继续下一阶段施工。单位工程正式竣工验收合格后方可办理移交手续。2、质量问题的处理程序一般质量问题，进行返修弥补。责成承包单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，由我方监理工程师审核后，批复承包单位处理，监理员将实施旁站监督，并对处理结果重新验收，记入质量台帐，将完整的质量问题处理记录归档保存。一般质量事故，要进行返工处理或加固补强。责成承包单位写出质量问题调查报告，提出处理方案。我方总监理工程师将签发《工程部分暂停指令》，并同业主和设计单位研究，批复承包单位处理方案，监理员将实施旁站监督，并对处理结果重新验收，记入质量台帐，将完整的质量事故处理记录归档保存。重大质量事故，由我方总监理工程师签发《工程部分暂停指令》，责令承包单位保护现场，立即上报建设行政主管部门，协助建设行政主管部门组建事故调查处理组。我方总监理工程师将最终处理结果以书面形式报告我单位、业主单位及建设行政主管部门。如由于我方监理人员工作失误、失职、过错导致质量事故，则追查相关监理人员的相关责任。3、质量问题的处理方法返工重做。凡是工程质量未达到合同条款的标准，质量问题亦较严重或无法通过修补使工程质量达到合同规定的标准。在这种情况下，监理工程师是应该对其做出返工重做的处理决定。修补处理。工程质量某些部分虽未达到合同条款规定的标准，但质量问题并不严重，通过修补后可以达到规定的标准，并在结构，使用功能和外观上没有带来任何影响，在这种情况下，监理工程师可做出修补处理的决定。4、正确、合理处理质量问题一般采取以下方法，以使处理决定能予更正确合理：实验验证。对质量问题的构件或项目，通过合同规定的常规试验以外的试验方法做进一步的验证，以确定质量问题的严重程度。并依据实验验证的数据，进行分析后做出处理决策。定期观察。对一些损坏程度尚未稳定质量问题，在这种情况下，不宜过早的做出决定，而要对其进行一定时期的观测。待根据观测的情况再做出处理决定。有些质量问题并不是短时期内就可以通过观测得出结论，而是需要较长时期的观测。在这种情况下，亦可征得业主与施工单位的同意，通过修改合同延长质量责任期的办法。专家论证。有些质量问题涉及技术领域较广，甚至有时往往根据合同规定的规范也难以决策。在这种情况下，可邀请有关专家进行论证。监理工程师通过专家论证的意见和合同条件，做出最后的处理决定。5、工程质量事故的处理监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案，事故责任方应根据“三不放过”原则认真进行处理。对重大事故应请业主甚至市质监站等政府有关部门共同讨论。责任方提出的质量事故处理方案，应征得监理工程师意见后，由责任方提出事故处理文件并对处理技术负责，监理工程师监督检查实施情况。（四）、质量监理的手段1、旁站监理人员在施工单位施工期间，用全部或大部分时间是在现场，对施工单位的各项工程活动进行跟踪监理，监理人员在监理中一旦发现问题，便可及时指令施工单位予以纠正。2、测量测量是贯穿工程监理的全过程，开工前和施工过程中，以及已完的工程均要采用测量手段进行施工的控制。因此在监理人员中应配有测量人员，随时随地通过测量控制工程质量。并对施工单位送上的测量放线报验单进行查验并予结论。3、试验对工程一些项目的质量评价往往依据就是试验的数据。采用经验的方法，目测或观感的方法来对工程质量进行评价是不允许的。4、严格执行监理程序在工程质量监理过程中，必须严格执行监理程序，也就是通过严格执行监理程序，以强化施工单位的质量管理意识，提高质量水平。例如，按合同规定，开工申请单没有经过监理工程师批准的项目就不能施工，这样可促使施工单位要做好开工前的各项准备工作，又如合同规定，如没有施工单位自检的质量验收报告，监理工程师可拒绝对工程的验收，这样可强化施工单位自身质量保证体系的机能，再如合同规定，没有监理工程师签发的中间交工证书，就不允许施工单位进行下道工序的施工，这样可促使施工单位必须坚持按规范和合同规定的要求施工，以保证施工正常进行。因此只有严格执行监理程序才能控制施工单位的施工程序，从而保证工程质量。在监理中，建立质量监理程序只是一个部分，此外，还应建立工程变更程序，计量支付程序，延期与索赔程序等。它们对施工的质量同样起控制作用。5、指令性文件按国际惯例，施工单位应严格履行监理工程师对任何事项发生的指示。监理工程师的指示一般采用书面形式，因此也称谓“指令性文件”。在对工程质量监理中，监理工程师应充分利用指令性文件对施工单位施工的工程进行质量控制。如监理工程师在发现工程质量问题时，就以“不合格工程项目通知”的指令性文件通知施工单位停工，或返工，或修补。具体包括备忘录、监理通知单、停工通知单等。6、拒绝支付监理工程师对工程质量的控制不是像质量监督员采用行政手段，而是采用经济手段，监理工程师对工程质量控制的最主要手段，也就是以计量支付确认为保障。施工单位任何工程款项的支付是要经监理工程师确认并开具证明。它是工程款项支付条件之一也就是工程质量必须达到合同规定的标准。四、各分部工程主要监理措施（一）、土建工程的主要监理措施1、测量工程1.1熟悉施工图纸，按招标文件和投标监理大纲，认真编写测量监理实施细则；1.2协助业主做好前期施工测量方面的协调工作；（1）参加前期测量方面的技术交底会议（包括前期测量控制点的选点、埋设、设计计算协调会议）；（2）协助业主进行领桩等前期实施工作；（3）在业主领桩交桩后，对控制点和数据进行测量和计算校对，以保证业主领桩交桩数据的正确性和可靠性。1.1.3建立强有力的监理测量队伍和检测手段，规范测量行为，确保数据的正确性和可塑性：根据本工程的情况，在监理项目组中设立强有力的测量队伍；（2）明确测量监理工程师的责任和工作范围，按不同的施工工序、工艺、合理分工，责任到位，使施工阶段的整个测量监理工作得到有秩序、有步骤的开展；（3）建立测量监理工程师内部例会制度、每日工作交底和数据汇总制度；（4）投入于本工程的检测设备、仪器使用前进行状态检验，标识复查；（5）对施工单位投入于本工程的检测设备，仪器在使用前进行鉴定证书和审核；（6）对施工单位即将参加于本工程的测量人员力量进行相关资质的审核；（7）就施工测量方案的技术措施进行复核、比较、优化（测量方法、工艺操作、数据采集、数据反馈等）；（8）就施工测量质量体系的审核（监控措施，数据完整性、可靠性）内部审核制度等；1.4根据拟定的测量监理实施细则，对施工单位提出的各验收工序进行独立实测验收；（1）监理工程师独立测量施工过程中的测量控制点；（2）要求施工单位埋设的测量控制点必须牢固可靠，不受施工影响，通视条件好；（3）根据施工组织设计的计划安排，施工单位进行测量定位放线后，应提交书面复核申请单，由测量监理工程师复核、签认后，方可施工；（4）对出现的偏差量发现认真悉同施工单位技术人员分析，使施工单位尽早采取措施，保证在建筑物的轴线、高程等参数在以后的施工中处理受控状态。1.5定期检查施工单位使用于本工程的仪器设备，是否处理受控状态；1.6及时做好验收会鉴工作，使合格工序进入下一道施工；1.7工程完工后，测量监理工程师及时编写验收（评估）报告。2、原材料、制成品2.1原材料（1）按建设工程质量检测见证取样送样制度，施工单位按规范要求对工程所用的原材料和现场制作的混凝土试块、砌筑砂浆试块在现场进行取样和制作时，监理工程师在旁见证。并对试样进行监护送检或采取有效的封样措施（专用送样桶），并在检验委托单上签名。（2）根据工程需要，监理工程师将独立、平行地进行检测，且用自备的仪器、设备和资料。材料取样的时机、程序、数量按规范要求实行。送检的测试中心要符合规定的资质。并回避施工单位送检的测试单位。（3）对材料的选择使用、施工单位应在定货前交申请报告。说明用途、设计图号、规格、品种、生产厂家、包装、尺寸等情况，并要附厂家或有关部门的品质试验报告、准用证等资料和实样。监理会同业主考察比较后，同意定货。施工单位方可办理定货手续。并封实样。（4）施工单位要将材料的进场计划事先监理工程师报告，批准后执行。（5）材料进场后，监理会同施工单位对照实样认真进行检查验收。同时检查厂家提供的质保书等资料。2.2预制构件等成品、半成品（1）监理人员要做好预制构件生产厂家的跟踪考察工作。（2）对大型制成品的质量检验，监理人员应跟踪到产品的生产厂家，进行事中控制。（3）加强现场抽检和资料检查。对进场制成品要核对厂名、品种、规格、标号、外形尺寸、数量，查验质保书，对不符合要求的产品不得进场使用。现场一旦发现有不符合要求的产品立即清退或消毁，以免误用。（4）安装时严格执行隐蔽验收制度，出现问题及时采取补救措施，并进行整改后才能进入下道工序施工。5、基坑开挖监理控制要点及目标值5.1基坑开挖前的准备工作（1）基坑开挖前必须对；对土体加固、降水及支撑制作、挖土等分包单位的资质进行检查,同时应检查施工机械及设备的配置是否合理，数量是否足够，砼支撑的原材料及半成品质保单及复试报告是否符合要求，施工机械设备是否状况良好，安全装置是否齐全有效，操作人员是否按有关规定持证上岗。（2）监理工程师应认真检查勘察、设计、施工、监测等单位提供的有关技术资料。（3）监理工程师应熟悉掌握设计对基坑开挖,支撑的有关规定，掌握已被审核批准实施的施工组织设计，充分了解基坑降水及地基加固的施工方案挖土及支撑施工工艺流程，安全质量技术保证措施，施工进度计划，机械及劳动力组织等情况。（4）检查并督促施工总承包单位对可能受影响的相邻建筑物，地下管线等构筑物作进一步检查，对可能发生争议的部位应拍照或摄像，布设记号并作好记录，必要时应请有资质的检测单位作公证。（5）检查并督促设计、施工、监测方案的贯彻实施。（6）围护结构的顶圈梁施工缝的留置应注意与地下墙接头缝错开一定位置，待地墙砼凿至圈梁底标高后方可绑扎圈梁钢筋，经监理验收合格方可浇筑砼，注意做好新老砼接缝防渗漏措施。（7）围护结构墙体砼强度和顶圈梁的砼强度必须100%符合设计强度方可开挖。（8）基坑内局部范围加固土体(深层搅拌桩旋喷桩及压密注浆等)的强度达到设计要求方可开挖。（9）土方开挖前20天，必须进行基坑降水，以提高土体的抗剪强度，地下水位必须降至开挖面以下1m以上。5.2土体加固监理要点根据地质情况及设计要求，为避免地下连续墙位移，可进行土体加固。5.3基坑开挖及支撑砼浇筑、拆除的监理要点（1）土方开挖必须与设计工况要求相一致，并严格遵守“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。（2）土方开挖与支撑架设关系密切，监理工程师应督促承包商严格遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，确保围护结构墙体的变形控制在允许范围之内（设计报警值3cm，监控值5cm）（3）土方开挖应严格遵守规范规定。规定根据“时空效应”理论，按照“分层、分区域、对称、平衡，限时”五个要求，督促承包商优化实施施工顺序，明确开挖范围、深度和时限，以达到对称，平衡施工。（4）为落实做到“开槽设撑”，建议：竖向挖土分层以支撑顶到下一道支撑顶，然后先掏挖支撑构槽土方，及时制作钢筋砼支撑，力争当天挖土当天浇筑支撑砼。5.4支撑体系钢筋砼制作监理（1）督促施工单位按照设计要求，先施工支撑体系后与围令施工结合成整体，及时形成对撑结构形式；砼浇筑应尽量减少施工缝，施工缝宜设置在1/3跨度处。（2）督促并检查施工单位做好与砼土围令接触范围地下墙砼表面凿毛处理，检查围令吊筋埋设规格，间距是否符合要求。支撑的纵向钢筋埋入围令内的锚固长度不宜小于30倍钢筋直径。（3）支撑体系底模标高应高于两侧沟槽土面，并采取可靠措施，防止雨后泥浆入浸；为提高砼土早期强度，应适量加入早强剂。（4）监理工程师应对支撑体系钢筋绑扎、模板的安装质量按照图纸及“砼结构工程施工质量验收规范“GB-5024-2002进行检查，验收符合要求后，方可浇筑砼。（5）支撑体系砼土浇筑按分层法连续施工，防止产生冷缝；分段施工时，其施工缝宜设垂直缝；在继续施工前，应凿毛老砼表面，用清水湿润，并应进行接浆（1：2水泥砂浆）处理。（6）支撑体系砼土浇筑结束后，督促施工单位做好养护工作，待砼强度等级达到设计强度（按同条件自然养护砼试块标准）80%后，方可进行下层土方开挖。5.5土方开挖的监理（1）土方开挖应遵循:“开槽支撑，支撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。（2）除第一道支撑和支撑密度大（间距小）操作空间受限止地段，可采取同步分层开挖外，其余地段均应采取先开槽设置砼支撑，待砼强度达到设计强度80%后，方可分层开挖，以最大限度减少基坑暴露时间。（3）土方开挖应在降水深度达到开挖面以下1m后方可分层开挖。（4）土方开挖时应注意相邻土体高差不宜大于2.5m，严禁挖成3～4ｍ高的垂直土壁或陡坡，以防塌方伤人。（5）严禁挖土机械碰撞支撑,立柱,井点管和工程桩等,监理工程师应督促施工单位在工程桩、井点管、立柱桩、附近的土方，由人工挖除，确保工程桩，井点管不受损坏。（6）挖，运土机械在栈桥上运行前，栈桥砼强度必须达到设计要求，如有条件应作设计荷载试运行。（7）取得设计允许需在支撑上运行挖土机械时，支撑顶面应有0.2-0.3m复土，支撑两侧的空隙应用粗砂或建筑垃圾回填压实至支撑面以上0.2m，并在挖土机械通过处架设路基箱，以防损坏支撑。（8）在土方开挖过程中，对地下墙接缝处渗漏水，必须督促承包商及时采用措施，堵死漏渗点，随挖随堵，以免发生涌砂现象。（9）最后一层土方开挖时，坑底应保留200～300ｍｍ厚基土，用人工挖除整平，防止坑底土的扰动，做好坑底排水防止坑底土体被水浸泡情况发生；若出现局部超挖的洼坑，不能回填虚土，应用砂石填实。（10）土方开挖至设计坑底标高后，应立即定时量测坑底土体回弹（隆起）量。并确定为保证浇筑底板达到设计标高所需超挖余量。（11）基坑开挖至设计标高后，应对坑底土体进行保护，经各方（包括设计）验槽后，方可进行垫层施工。（12）本工程应遵循分区，分块开挖验收，分块浇筑砼垫层，必要时可加强垫层。（13）浇筑砼垫层前,应将工程桩四周与垫层砼接触范围用油毛毡隔离以确保工程桩小应变试验正确。（14）及时审阅监测报表，根据基坑围护及周边环境的变形,变化速率结合开挖工况进行分析;若发现监测数据有异常突变应及时提醒施工单位采取措施，及时调整施工顺序和方案，力求实现信息化施工。确保基坑施工及环境保护的安全。（15）待垫层砼待到一定强度后，对钻孔灌注桩顶进行精凿除处理，使桩顶高出垫层10cm，其顶部及四周不能残留疏松和有裂纹砼及泥砂。（16）电梯井等局部落深部位的土方开挖应待先浇底板砼强度达设计强度80%后，方可设置临时钢支撑，进行土方开挖，浇筑垫层砼和底板钢筋砼。6、砌体工程6.1砌块的品种、规格和砂浆的品种、标号、砂浆试块的数量及强度、砌体砂浆是否饱满、横平竖直，留直搓的做法要符合规定；6.2砌筑前要求施工单位浇水湿润砖体，砌筑时铺灰不宜过长。严禁使用未经处理的桶底砂浆和隔日砂浆。及时进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点。6.3砌筑时留槎位置事先要经现场监理人员确认，并按要求设置预埋拉结筋，做好隐蔽工程验收。6.4要求施工方作好现场协调，实现工种间密切配合，使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管道敷设协同进行，避免以后墙体凿洞开槽。6.5在易产生结构裂缝的部位，施工时要求施工方采取加固措施。7、钢筋工程7.1会同施工单位认真审图，如果结构局部钢筋过密，特别是梁与梁交叉处、梁与柱节点处、梁与剪力墙节点处，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改及采取技术措施，确保施工质量。7.2钢筋的型号、规格、数量及尺寸、钢筋的接头部位及搭接长度以及间距、排距等须符合设计及规范要求，框剪结构节点钢筋的锚固长度及抗震结构的箍筋必须符合有关规定。7.3对进场钢筋要查验生产许可证或准用证，严格实行见证取样、送样制度，加强现场目测，发现疑点，要求施工单位取样复试，并仔细查对质量保证资料，做好原始记录。7.4在钢筋断料时，按图纸和规范要求进行查验；在钢筋绑扎时进行校对。严格做好钢筋工程隐蔽验收，尤其注意梁柱节点处防止漏环；平台的负弯矩钢筋防止踏弯踏乱；主次梁交接处防止钢筋高出楼板厚度而影响地坪施工。7.5对于剪力墙墙柱范围的竖筋，直径大于22mm的剪力墙分面筋应采用电渣压力焊连连接接头。7.6本工程对抗震有要求，一般要求箍筋弯钩角度为135º，平直长度大于箍筋直径的10倍。7.7弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍的污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。7.8在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。7.9为了保证浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在门洞边有暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量留出下料串筒的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。7.10混凝土浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑角位置到位情况，如有遗漏及时补设。重点检查钢筋绑扎接头位置、接头处理是否满足设计图纸和规范要求，发现问题，及时予以纠正。8、模板工程8.1严格控制轴线、标高及垂直度、模板及其支架的强度、刚度和稳定性。8.2模板安装完，施工单位自检结束后，现场监理人员要按设计图纸要求的位置、标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即要求施工单位采取措施封堵。并要求模板支撑、拉结应牢固，发现不符合要求责令施工方整改。8.3严禁使用废机油做脱模剂。脱模剂涂刷要求均匀，防止漏刷。涂刷前要清净模板表面垃圾。8.4用来保持模板正确的任何金属装置都不得永久遗留在规定的钢筋砼保护层中，在不透水建筑物中的固定铁件必须有止水板。8.5拆模时间要依据混凝土不同部位同条件下试块强度进行推算。拆模要经监理同意方可按规定顺序进行。9、砼工程9.1砼的配合比、原材料计量、搅拌、振捣、养护和施工缝处理须符合设计要求及规范规定。凡大体积砼及特种砼施工，应按经批准专门编制的施工方案或技术措施施工。砼试块的数量及强度应符合规范规定。9.2混凝土浇捣前，仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设置是否满足要求，是否按规定安排施工缝留设。施工部位要注意基层清理，做好冲洗和接浆。9.3在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。9.4混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。监理工程师进行见证取样和独立平行试验。9.5楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。9.6砼宜连续浇筑，在浇筑砼与整个时间内必须有一个合格的钢筋工不断监察浇筑过程，对移位变形的钢筋要及时修复。9.7在高、低标号砼交界区域严格保证高标号砼的质量，先浇筑高标号砼，然后再浇筑低标号砼。9.8震捣要密实，交接班时做好交底工作，防止漏振，做好砼的收头与养护工作。9.9施工缝的设置位置方法正确，特别是扶梯段的施工缝。9.10楼板砼的厚度要控制好，薄了影响质量，厚了影响细石砼地坪的施工。9.11对砼出现蜂窝、麻面捣空等现象，施工单位不得随意进行修补，修补方法与部位须经监理认可之后方可修补。9.12要督促施工单位加强混凝土的养护，严格控制养护和拆模时间；保持混凝土湿润。冬期施工，要有防寒、防冻措施。10、楼地面工程10.1现场监理工程师要仔细判断施工顺序是否合理，严格控制楼面施工荷载。10.2楼面板必须现浇，不得采用预制多孔板。10.3水泥砂浆施工前，要求做好水泥的强度和安定性复试，集料采用粗、中砂，且含泥量控制在3%以内。水泥砂浆要严格控制水灰比和用水量；控制面层压光时间（一般在初凝到总凝间）；基层清理要求彻底，并预先（前一天）浇水湿润，局部做好凿毛处理。10.4细石砼地坪施工之前要做好楼面的清理工作。表面平整光洁，无铁板印，无起壳、起砂裂缝现象。10.5要注意室内地坪、卫生间、走道、扶梯踏步，由于各装饰面层的不同，相互之间的标高控制。有地漏的要注意泛水，保证无积水。11、门窗工程根据节能要求，我们估计外窗采用断热桥型铝合金配LOW-EGlass；户门采用保温型户门，未明确门窗形式。11.1要求施工方操作规范，对木门框安装要进行垂直吊线，测量对角线相等后，再进行固定；确保钉子钉进木砖深度大于50mm。控制框料选材含水率（不大于12%）；并防止风吹日晒和雨淋。对已经变形的要及时整修，严禁污染和破坏门框表面，注意成品保护。11.2督促施工单位在掩扇前仔细校正框的立梃垂直度。合页安装应牢固、深浅一致，上、下合页应同心同轴，严禁合页出现松动。11.3门五金件选材要满足设计要求，出现锈蚀的须及时调换，且五金件不允许进行油漆涂刷。11.4检查门窗的生产准用证和材质。11.5要求施工单位在门窗框固定前，测量好垂直度和对角线长度，如已变形的调整后再安装。窗框与墙体间须用发炮剂、矿棉、玻璃绵等软质材料分层嵌填。不得使用水泥砂浆直接与门窗框接触填塞。11.6窗框安装前要弹出水平线、墙面中心线，并根据塌饼的厚度决定窗框的进出，窗框安装的固定脚头，要做好隐蔽验收工作。脚头的大小，厚薄，对于不同墙体的固定方法，要符合规范要求。安装窗下框时，应向外微作倾斜，并设置足够数量的泄水孔，保证流水畅通。11.7窗扇安装后，左右，两侧上顶角要安放限位，并要调整适度。11.8门窗安装调整后，即要求施工单位清除净表面垃圾，然后才进行防水密封膏、硅胶施工。硅胶要粗细均匀、厚薄一致室外部分饱满。11.9安装过程中，铝材表面要安置保护薄模以防水泥砂浆污染。12、屋面工程12.1钢筋砼结构层施工砼浇捣一次性完，严禁设置施工缝。12.2出屋面孔，做钢筋砼翻口，翻口与屋面结构层一次浇捣，翻口高度按设计图纸要求。12.3水泥砂浆找平层应压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。基层与突出屋面结构的联结处，以及基层的转角处，均应做成园弧或钝角。12.4冷底子油涂刷均匀，无污染、气泡现象。12.5防水卷材铺贴前基层必须坚实平整，若有松动、起鼓、石子凸出和严重凹凸不平时必须剔凿处理，基层必须清扫干净。基层处理剂涂刷应均匀一致，应先用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。待干燥后方可铺贴卷材。12.6卷材位置预摆好后进行铺贴，卷材纵向和横向均与相邻卷材各留10cm宽的接缝宽度。卷材末端收头部位容易翘边或剥落，因此必须用聚氨酯缝油膏封闭，再涂一道聚氨酯膜防水材料。121.7屋面转角处先用水泥砂浆做圆角，使卷材能够卷上，卷材上卷高度应满足屋面施工规范要求、卷材伸入女儿墙预留凹槽内，用水泥砂浆封闭。12.8整体防水层转角或开洞处，穿透防水层的管线，在其周围加涂防水涂膜一层，并用聚氨酯嵌缝膏嵌缝。12.9陶粒砼拌和料应搅拌均匀，并应控制加水量，铺设时表面不得呈现泌水现象。虚铺厚度根据试验确定，按设计图纸要求的坡度铺好后，拍实抹平。陶粒砼垫层施工完毕后应养护，并待其凝固后方可进行下道工序施工。12.10细石砼防水层分仓缝纵横间距不大于6m，分仓缝截面做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的混凝土。缝内填嵌密封油膏。12.11细石砼防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留设30mm宽的缝隙，用密封油膏填嵌。12.12每个分仓板块的混凝土应一次浇捣完成，不留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光，以封闭毛细孔，提高抗渗性。12.13混凝土浇筑12-24h后应进行养护，养护时间不少于14d。12.14监理工程师对屋面逐层进行检查、验收。（二）、安装工程的主要监理措施1、给排水系统工程本工程监理招标文件未说明给排水系统要求。根据经验及规范要求室外给水管小于150采用PP-R管，其余采用钢骨架塑料复合管，均为热熔连接；室内冷热水管均采用PP-R管，热熔连接。室外大于DN100消防管采用无缝钢管镀锌，沟槽式连接；其余消防管采用热镀锌钢管，丝扣连接；室外小于DN100消防管为内衬水泥给水铸铁管，石棉水泥接口。室内排水管采用硬聚氯乙烯排水管，承插式胶粘剂粘接；室外排水管为双壁波纹管，橡胶密封连接。1.1钢管管材的规格、种类应符合设计要求，钢管不得弯曲、锈蚀、无毛刺、重皮及凹凸不平等现象，镀锌钢管及管件的管壁内外镀锌应均匀，无锈蚀，无飞刺。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。管材及管件均应有出厂合格证。1.2PP—R管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，管材的内外壁应光滑、平整、无其泡、无裂口、无明显的裂纹和凹陷。1.3阀门的规格型号应符合设计要求，阀体铸造规矩，表面光滑、无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。1.4施工前阀门应经强度和严密性试验。低压阀门应从每批(同制造厂、同规格、同型号、同时到货)中抽查lo％(至少一个)，进行强度和严密性试验，若有不合格再抽查20％，如仍有不合格则需逐个检查；中压阀门应逐个进行强度和严密性试验。1.5管道的安装应符合下列顺序：先立管（竖井）后横管（主水平管），先地下后地上，分层、分段、分系统进行。1.6安装前应对预埋套管和结构预留孔洞进行全面检查。穿基础墙外墙及水池壁应按设计要求采用相应的防水套管，并严格控制其平面位置与标高。室内穿楼板、墙板的预留孔洞的平面位置与标高应符合图纸要求。1.7管井内垂直管道配管前，要进行实地测量，避免层楼标高积累误差，其安装原则是先排水后给水，先管并内侧，后管井外侧。1.8施工人员的组织应根据工作量和工作进度的需要进行考虑，施工班组按管道井编号进行分配，同种型号管井由一个或几个班组进行施工，自下而上，一直到顶。1.9管道和设备安装前必须清除管内和设备内的污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统的完工。1.10螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，原则上所有丝头加工必须采用电动套丝机进行加工，并由专人操作，确定操作工艺。1.11每种规格的管子均需进行试套。试验后，方可进行大量的加工，要求不加填料水压试验基本不渗漏为准。1.12镀锌管道安装，镀锌层破坏后应及时涂刷防锈漆，接口处的填料应及时清理干净，1.13管道防止堵塞，安装前应用空气或棉纱进行清扫。安装时，应防止杂物进入管道，安装后及每天工作结束后，都应将所有管口进行封堵。1.14各类管道支架均布置合理，美观整齐，位置正确，安装牢固，严禁采用气割眼。1.15管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中造成设备或管道的损坏。1.16法兰连接时，垫片选用要符合设计要求，垫片表面应清理干净，垫片与法兰应保持同心。1.17本工程给水管道采用三型聚丙稀管(PP-R管)及管件热熔连接，在施工时应注意以上施工要点。（1）管材的切割应采用专用切割刀进行切割以防止管道变形。（2）熔接操作时应注意熔接深度、加热时间和插接时间，如一次操作失败应将该段切除后重新操作，严禁二次热熔。热熔连接深度、加热时间：外径mm202532405063热熔深度mm1416202122.524加热时间s578121824（3）PP-R管与阀门、设备连接应采用专用的塑铜配件，严禁直接在管道上开丝。（4）应及时做好管道的试压工作，发现渗漏应立即返工。1.18水泵等设备的安装首先应以本体的中心线为基准线，垫铁的设置和隔振器的安装要求应符合工程设计和安装规范。1.19管道系统试压，监理工程师在系统试压过程中进行旁站监理。1.20洁具镶接、盛水（1）提领洁具时，应注意洁具的规格、型号、色彩等，仔细检查外观，清点铜器。（2）卫生洁具排出口与排水管承口处连接应严密不漏，接口材料采用配套粘结剂，无粘结剂的采用纸筋石灰或油灰替代，坐便器、洗脸盆与装饰物结合部要打上建筑密封膏防水。（3）洁具外露镀铬零件安装时，先用棉布缠牢，再用工具安装，以免镀层剥落。（4）洁具安装坐标、水平度、垂直度应符合规范要求。（5）洁具安装后应一一盛水。2、消防系统工程2.1火灾自动报警系统及其联动控制系统的管线应严格按设计图纸进行。2.2要求穿墙或接板的导线，应穿在不能移动的管中加以保护，配线要尽量减少接头，穿在管子内的导线不允许有接头，必要的接头可在接线盒连接。2.3导线接头必须接触可靠、稳定。包扎的接头，绝缘强度应不低于导线绝缘强度。2.4线管应按应用场合选用，潮湿腐蚀及易燃易爆场所可选用厚壁钢管，干燥及不易受机械损伤的场所，可选用薄壁电线管，有腐蚀性的场所选用硬塑料管，导线穿管管径选择要适当。2.5穿管线的应按照不同系统、不同电压等级、不同电流类别分别管线，严禁穿在同管内或线槽的同一槽内。2.6在报警系统中，探测器回路线，控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设。联动系统中的联动信号线，通信线及工作电源线也应分管敷设。2.7导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。2.8导线敷设后，应对每回路的导线测量绝缘电阻，对地电阻不应小于20MΩ。2.9探测器底座安装用螺钉紧固。底座及探测器安装完毕后应外加塑料罩保护。2.10火灾报警控制器的配线应整齐、避免交叉，并用线或其他方式固定牢靠。2.11消防水泵宜安装成自灌式充水，吸水管直径不应小于吸水口直径，并应安装控制阀门。2.12系统管网安装完毕后应对管网进行强度试验，严密性试验和冲洗。系统管网分楼层或保护区分段进行，不能整体试压。监理工程师对试验全过程进行旁站监理。3、强电系统工程根据介绍，本监理范围地上建筑面积在115873平方米以上，地下建筑面积11955平方米，可能采用单独另设配电房的方式，并根据各建筑物内部功能需要将电能再分配、监察和控制。线材采用铜芯电缆。3.1配管施工（1）施工用的管材、线材必须符合施工图要求，并具备合格证和材料质保书证明。（2）管线的走向、定位严格按施工图的布置施工。（3）配管过程中作好静电接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。（4）管与接线盒连接必须加管垫，尽量避免电气管的交叉，保证土建地坪随沬随光，以免影响土建楼板的保护层。（5）暗盒、箱应紧贴模板，且要填满堵实，绑扎固定牢靠，并在模板上做好标记。（6）电气管道不允许用电焊或气焊割，须用细齿锯或砂轮切割机切断，切断的管口应平直，且要去掉管口毛刺。（7）电气管道在配管刨槽时，注意影响土建砖墙的渗漏。3.2配线施工（1）配线前进行数量、规格、型号检查，应符合施工图要求，照明线相色按规范分清。（2）导线的连接应搪锡或使用压线帽，使用压模时，其规格必须与线芯截面一致。（3）导线进出管口处应加护口，要求先紧护口后穿线，垂直管口应做密封处理。3.3电缆敷设施工（1）电缆敷设前，应据施工图检查电缆保护管、电缆桥架、电缆沟支架等是否安装完毕，整个路线有无障碍，保证电缆敷设渠道的畅通与完好。（2）电缆到达现场，应检查核对电缆的规格、型号、数量是否与施工图要求相符。（3）电缆必须具备合格证，敷设前，应先进行绝缘电阻测定合格后方可进行敷设。（4）电缆敷设时，其支持点间距、弯曲半径应符合规范要求。（5）桥架内的电缆敷设不能有交叉重叠和严重扭曲的现象，要保证电缆一定的弯曲半径，并做好标志牌。（6）电缆穿过保护管进出口，应填塞密封。（7）电缆终端头、中间头的制作，应经培训的熟练技术工人进行操作，并做好绝缘测定、耐压试验以及挂标志牌。（8）电缆与柜盘的连接，必须依据系统图对号入座，反复核定和检查，不得有漏接错误现象，应连接牢固可靠，并有编号和挂标志牌。3.4照明施工（1）所有照明装置到现场后，做好检查验收，确保装置部件、附件的完好齐全，其型号、规格符合设计，并具备合格证。（2）灯具安装时，应按施工图布置，不得错装、漏装。灯具的外形需与装修线保持一致，做到横平竖直，以免影响室内的整体效果。（3）灯具接线应牢固可靠，灯具固定装置应可靠固定，不得有松动、脱落现象。（4）灯具在未装前进行试亮，然后再安装。（5）同一层面的所有照明形状插座的标高、布置应一致，其表面不得凸出或凹陷墙面，做到横平竖直，固定牢靠。（6）混凝土结构的安装灯具可用膨胀螺栓固定。安装灯具可用“楔形螺栓”固定灯具支架。3.5安报与防雷保护接地、弱电接地和防雷接地一般采用联合接地，根据另设配电房的原则，接地保护形式可能采用TN-S制，要求接地电阻不大于1Ω，并做总等电位联结。3.5.1接地范围（1）所有电气装置中，由于绝缘损坏而可能带电的电气装置的金属部分；（2）电机、变压器及其它电器的金属底座与外壳；（3）屋内外配电装置的金属或钢筋砼构架及靠近带电部分的金属遮拦和金属门；（4）配电控制保护用的盘（台、箱）的框架；（5）电力电缆的接线盒及电缆的金属外壳；3.5.2接地体（1）一般用L50×5角钢或ф38—50mm镀锌钢管，长度≮2.5m，顶端离地坪≮0.6m，水平埋地敷设接地扁铁离地0.6m；（2）接地极不应少于2根，间距≮5m，接地极距建筑物1.5m；（3）接地电阻无设计要求时按保护接地电阻为4Ω，防雷接地及重复接地电阻为10Ω。3.5.3接地线（1）接地干线应在不同的二点及以上与接地网连接；（2）每个电气装置的接地应以单独的接地线与接地干线相连接，不准把接地线串联起来使用；（3）接地用扁铁及螺栓、垫圈应为镀锌件，螺栓最小为6mm；（4）接地线过伸缩缝、沉降缝处，利用自身做补偿器；（5）明敷接地线表面应涂以用15—100mm宽度相等的绿色和黄色相间的条纹；（6）在地下不得使用裸铝线作为接地体或接地线；（7）不得使用蛇皮管、管道保温层金属外皮、金属网及电缆金属保护层作接地线；（8）屋面高于避雷带的金属物体，应与避雷带可靠连接。3.5.4避雷针（网）接地（1）防雷接地，保护接地镀锌扁铁厚度不得小于4mm，截面不得小于100mm2，埋地敷设宜用40×4镀锌扁铁，搭接不得成“T”字型，严禁对接，焊缝严禁用砂轮打磨；（2）防雷接地主钢筋与避雷带的搭接部位要明显，部位不应设置在墙体内；（3）屋面避雷带支持件间距要均匀，直线段间距为1m±20mm，转角处应对称一般为250—300mm，避雷带高度150mm，距女儿墙外侧≯150mm；（4）接地装置由多个分接地装置部分组成的应在距地面1.5—1.8m处设断接卡，25×4与40×4扁铁搭接长度为100倍，应用二只φ10×25螺栓固定，螺栓间距50mm，螺栓、垫圈、弹垫齐全，保护管离地高度为1.5m±300mm，扁铁在钢管保护口应点焊，管口应密封。3.5.5接零（1）接零回路上，零线上不得装熔断设备（开关、熔断器）；（2）插座中接零线应从上一级线路中引来；（3）接零回路必须有重复接地；（4）大于200m距离回路中，分支接地干线上应加设重复接地装置；（5）线路起端、终端应加设重复接地装置。3.5.6避雷针（网）及接地装置质量评定（1）严禁串联连接；（2）接地线水平敷设：25×4间距≯1m，40×4间距≯1.5m；（3）垂直敷设：25×4间距≯1.5m，40×4间距≯2m；（4）接地线穿墙、楼板应设套管；（5）搭接长度：扁钢≥2d,圆钢≥6d，圆钢与扁钢≥6d，扁钢搭接焊棱边数为3，其长边为必焊；（6）接地电阻<1Ω。5、弱电系统工程由于本工程为住宅楼，建筑物内的弱电系统主要有有线电视（CATV）、电话布线系统，进户视缆采用直埋地敷设，建筑物纵向主干缆走弱电竖井。5.1综合布线系统监理措施（1）综合布线系统安装施工的关键节点定为：线缆敷设结束、隐蔽工程开始前，电信配线设备安装完毕、打线结束，信息点模块打线完毕，工程自测结束。（2）工程使用的对绞电线和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求，并应对本批量电缆进行抽样测试。（3）光、电缆交接设备的编排及标志名称应统一，标志位置正确，清晰，与设计相符。（4）对绞电线电气性能、机械特性、光缆传输性能及接插件的具体指标和要求，应符合规范。（5）机架安装后的水平、垂直度应符合厂家规定。（6）电源线、信号电线、对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距应符合规范要求。（7）综合布线系统信息端口、各配线区对绞电缆与配线连接硬件交接处，应注有清晰、永久性的编号。信息端口与它在相应楼层配线区内交接处的编号应一致，上一级配线区与下一级配线区内相应交接处的编号也应一致。信息端口与电线的类别(五类或六类)也应有所反映。（8）光缆布线备配线区内光端口也应编号，上一级与下一级配线区内各相应端口的编号应一致。光缆的类别(多模或单模)也应有所反映。（9）施工方应对布线系统进行100％测试。自测报告应反映每个信息端口及其水平布线电缆(信息点)、垂直布线电缆的每一对，以及光缆布线的每芯光纤通过测试与否的情况，未通过测试的，应在自测报告中注明。测试项目及指标按最新的国际或国家标准要求。（10）在自测基础上，监理方可协助业主方组织第三方的认证测试。5.2网络系统、自动化控制系统监理措施计算机网络系统的监理实行关键节点监理和过程监理相结合的方式，在几个关键的节点，施工单位应提前通知监理方，由监理人员到施工现场进行现场旁站，通过对现场情况的检查和对施工单位的测试报告的审查后，才能进行下一步工作，否则，必须进行整改，整改后再进行检查。同时，在系统安装、调试阶段，由监理单位的监理人员进行“旁站”，直到监理人员认为该工序可以得到保证为止。5.2.1计算机网络系统集成的关键节点：（1）系统硬件设备及配套软件的到货验收；（2）系统安装、调试；（3）系统自检完毕；（4）系统自测完毕；（5）系统的验收测试；（6）对网络系统施工单位的质量保证体系的审查；5.2.2要求提供的各类书面报告：（1）网络布线系统应提供自测报告，对于综合布线系统应提供第三方测试报告。（2）应提供路由器、交换机、防火墙、服务器等网络设备的指标参数，和第三方权威机构的性能测试报告。5.2.3系统安装、调试（1）各类服务器应有明显的标志予以区别，各个服务器安放位置应符合系统实施方案的要求。（2）各种网络设备的安装应符合产品说明要求。（3）网络操作系统应符合系统实施方案和用户的要求。（4）平台搭建完毕后，应进行连通性及主要性能指标的自测。（5）应用软件安装结束后，应对整个系统进行性能自测。（6）验收前，系统集成方必须完成系统的管理和文档工作，整个网络系统应至少保证有30天的试运行阶段并对试运行的情况作详细的试运行记录，并同时进行工程的自检和自测。（7）集成方应依据合同和相关标准进行系统测试，自测报告应反映网络系统的基本连通情况。（8）在自测的基础上，监理方将协助业主组织第三方权威部门的验收测试。5.安保监控系统由于本工程为住宅楼，目前我们不知道个别公共区域是否有安保监控系统，如有幸中标，我们会进行调整。（1）摄像机应安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方。安装高度，室内以2.5～5m为宜，室外以3.5～10m为宜，不得低于3.5m。（2）电梯箱内的摄像机应安装在电梯操作器对角处的梯箱顶部，摄像机的光轴与电梯的两面壁成45°角，且宜与电梯天花板成45°俯角。（3）摄象机镜头应顺光源方向对准监视目标。在必须作逆光安装的地方，可采用三可变自动光圈镜头。（4）摄象机镜头应避免强光直身，以保证摄象管靶面不受损伤，镜头视场内不得有遮挡监视目标的物体。（5）系统的接地应采用一点接地方式，接地线不得形成封闭回路，接地母线应采用铜芯导线，采用联合接地体时，此接地电阻应小于1Ω。（6）全部器材安装在闭路电视控制柜上，在首层保安室提供24小时保安。5.6技术管线敷设及设备安装的监理控制措施本工程技术设计包括：消防与疏散、给排水（给水、热水供应、排水、冷却循环、消防）、电气（供配电、照明、建筑防雷、保安）、采暖通风、空调和动力（冷冻水、热水、天然气、空气处理）。（1）参与图纸会审和图纸交底是重要的环节，对于本工程项目，照明、电力、采暖、空调、消防、通讯、音响、给排水等各种管线往往都有特殊的安装要求。由于在设计时，这些装置往往都独立设计或不同时设计，设计人员之间缺乏必要的沟通。就需要在图纸上解决错、漏、碰、撞，制定统一的标高，制定可行的施工工序及搭接方案。（2）管线敷设要求管于材质、规格必须符合设计，不得任意变化材质和管径。配管及其支架应平整牢固、排列整齐，技规范要求设置固定卡于和接线盒。（3）严格管理喷头安装，喷头安装应在系统试压冲洗合格后进行，宜采用专用的弯头、三通，不得对喷头进行改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层，喷头安装应使用专用扳手，喷头全装应于饰面施工同步，保证外观。（4）报警阀组安装在便于操作的明显位置，距室内地坪高度宜为1.2米，两侧与墙面的距离不应小于0.5米，正面与墙的距离不应小于1.2米，安装报警阀组的室内地面应有排水设施。（5）雨淋阀组手动开启装置的安装应符合设计要求，且安全方便操作。（6）信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间距离不应小于300毫米，水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一直，安装后浆片膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。（7）加强内部各种管线安装中协调，要求总包单位事先应做好各管线安装布置图，各施工单位应严格管线布置图施工。（8）加强对产品保护、保证产品内在质量和外观质量。（9）做好风管、部件安装前的漏光检测工作，减少漏风。（10）支、吊托架在范围内应采取减振措施。6、通风与空调工程由于本工程为住宅楼，住宅区域不会有通风空调工程，但根据招标文件，本工程含地下车库，目前我们不知道车库是否有通风空调工程，如有幸中标，我们会进行调整。6.1风管制作（1）风管规格、尺寸必须符合规范规定；（2）风管咬缝紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂缺陷，直管纵向咬缝错开；（3）焊缝严禁烧穿、漏焊和裂纹，纵行焊缝必须错开；（4）法兰用料符合施工规范；法兰平整度2mm，法兰焊缝对接处平整度1mm。（5）非保温风管宽度≥630mm，其长度超1.2m应加固；保温风管宽度≥800mm，其长度超1.2m应加固；（6）风管穿越沉降缝、伸缩缝应装两端固定的补偿装置。（7）矩形风管弯管为内弧形或内斜线矩形管，边长≥500mm时应设导流片。导流片材质同风管，弧度与弯管角度一致，同一弯管内导流片弧长一致。6.2风管与部件安装（1）安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便，防火阀、检查孔的位置必须设在便于操作的部位。（2）支、吊、托架的型式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求及施工规范规定，严禁设置在风口、阀门及检视门处，不锈钢板、铝板风管采用碳素钢支架必须进行防腐及隔绝处理。（3）硬聚氯乙稀和玻璃钢风管的支管必须单独设支、吊架，法兰二侧必须加镀锌垫圈，螺栓作防腐处理。（4）铝板风管的法兰连接螺栓必须镀锌，并在法兰二侧垫镀锌垫圈。（5）风帽必须牢固，风管与屋面交接处严禁漏水。（6）风管法兰连接应平行、严密，螺栓紧固，螺栓露出长度一致，同一管段的法兰螺母均在同一侧。（7）风管与配件可拆卸的接口不得装设在墙或楼板内。（8）风管与部件安装完毕后，按系统压力等级进行严密性试验，采用漏光法检测，监理工程师对试验进行旁站监理。6.3空气处理设备的制作与安装工程（1）所用材质、规格必须符合设计要求，金属空气处理室板壁拼接必须顺水流方向，喷淋段的水池严禁渗漏。（2）挡水板或挡板必须保持一定水封，分层组装的挡水板每层均必须设置排水装置。（3）空气处理室分段组装连接必须严密，喷淋管严禁渗水。（4）表面式热交换器水压试验必须符合施工规范规定：水压试验压力等于系统最高工作压力的1.5倍，同时不得<0.4Mpa，试验时间3min，压力无下降为合格。散热器必须完整、无碰坏堵塞。安装框架平整、牢固，安装平稳，热交换器之间及与围护结构之间无明显缝隙。（5）风机盘管、诱导器与进出水管的连接严禁渗漏，与凝结水管连接宜采用P式连接，凝结水管坡度符合排水要求，与风口及回风室的连接必须严密，供回水管与风机、盘管机组应采用软接。（6）高效过滤器的安装方向必须正确，用波纹板组合的过滤器在竖向安装时波纹板必须垂直于地面，过滤器与框架之间的连接严禁渗漏、变形、破损和漏胶等现象。安装平整牢固，过滤器与框架、框架与围护结构之间无明显缝隙。（7）密封检视门的门及门框平整、牢固、无滴漏，开关灵活，凝结水引流管畅通。密闭检视门及门框应平整、牢固、无滴漏，开关无明显滞涩，凝结水的引流管（槽）畅通。6.4风管与设备保温（1）保温材料的材质必须达到防火要求，电加热器前后800mm范围内及穿过防火墙处的风管保温应采用不燃材料。（2）绝热层的纵横向接缝应错开，在底面不宜有纵向接缝。（3）风管及设备保温钉应均布，底面每平方米不少于20只，侧面不少于20只，顶面不少于10只，首行保温钉距风管边沿距离应小于120mm。（4）风管设备的接头处及易产生冷凝水部位保温严密无缝隙。（5）玻璃布、塑料布保护层松紧适度，塔接宽度均匀、平整美观。6.5制冷管道安装工程（1）管子、管件、支架与阀门的型号、规格、材质及工作压力必须符合设计和施工规范规定。（2）管子、管件及阀门内壁必须清洁干燥，阀门按规范必须清洗。（3）管道系统的工艺流向、管道坡度、标高、位置必须符合设计要求。（4）接压缩机的吸排气管道必须单独设支架，管道与设备连接严禁强制对接。（5）焊缝与热影响区严禁有裂纹，焊缝表面无灰渣、气孔等缺陷，氨系统管道焊口检查必须符合规范的规定。（6）管道系统的吹洗、气密性试验、真空度试验必须按施工规范进行。（7）支、吊、托架安装的型式、位置、间距符合设计要求，与管道间的衬垫符合规范要求，与管道接触紧密，吊杆垂直，埋设平整、牢固。（8）阀门安装方向正确，连接牢固紧密，操作方便，排列整齐美观。6.6制冷管道保温（1）保温材料的材质、规格、性能必须符合设计规定，有消防许可证。（2）阀门、过滤器及法兰处的绝缘结构能单独拆卸。（3）管道穿墙、楼板处的绝热应采用不燃或难燃的散、软绝热材料填实。（4）保温层的收头处和端部必须作封闭处理。7、电梯工程由于本工程为高层住宅楼，设有电梯。由于不知道具体形式，如中标将由具有电梯安装监理资质的人员编制规划及细则。7.1设备进场验收随机文件必须包括下列资料：（1）土建布置图；（2）产品出厂合格证；（3）门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。（4）装箱单；（5）安装、使用维护说明书；（6）动力电路和安全电路的电报原理图；设备零部件应与装箱单内容相符；设备外观不应存在明显的损坏。7.2土建交接检验7.2.1机房内部、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。7.2.2主电源开关必须符合下列规定：（1）主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；（2）对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近。7.2.3井道必须符合下列规定：（1）当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；（2）电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围衬，并应保证有足够的强度。7.3驱动主机7.3.1当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。7.3.3制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。7.3.4驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。7.3.5驱动主机减速箱(如果有)内油量应在油标所限定的范围内。7.3.6机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20—40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。7.4导轨7.4.1导轨安装位置必须符合土建布置图要求。7.4.2两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨0—+2mm；对重导轨0—+3mm。7.4.3导轨支架在井道壁上安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓(如膨胀螺栓等)固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。7.4.3根据技术的发展，增加了用锚栓(如膨胀螺栓等)固定导轨支架的安装方式。7.4.4每列导轨工作面(包括侧面与顶面)与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值：轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨为0.6mm；不设安全钳的对重(平衡重)导轨为1.0mm。7.4.5轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平，修平长度应大于150mm。7.4.6不设安全钳的对重(平衡重)导轨接头处缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。7.5门系统7.5.1层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0—+3mm，且最大距离严禁超过35mm。7.5.2层门强迫关门装置必须动作正常。7.5.3动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。7.5.4层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。7.5.5门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。7.5.6层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2—5mm。7.5.7层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。7.5.8门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。7.6对重(平衡重)（1）当对重(平衡重)架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。（2）对重(平衡重)块应可靠固定。7.7

安全部件（1）限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。（2）当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。（3）限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。（4）安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。（5）轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm。7.8悬挂装置、随行电缆、补偿装置7.8．1绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。7.8.2钢丝绳严禁有死弯。7.8.3当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳基链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。7.8.4随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。7.8.5每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5％。7.8.6随行电缆的安装应符合下列规定：(1)随行电缆端部应固定可靠。(2)随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。7.8.7补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。7.8.8对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。张紧轮应安装防护装置。7.9电气装置7.9.1电气设备接地必须符合下列规定：(1)

所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)；

(2)接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。7.9.2导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V，且其值不得小于：(1)动力电路和电气安全装置电路：0.5MΩ；(2)其他电路(控制、照明、信号等)：0.25MΩ。7.9.3主电源开关不应切断下列供电电路：(1)轿厢照明和通风；(2)机房和滑轮间照明；(3)机房、轿顶和底坑的电源插座；(4)井道照明；(5)报警装置。7.9.4机房和井道内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应在导管、线槽或