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文档简介
柑橘园租赁合同续签流程合同编号:__________柑橘园租赁合同续签流程甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁标的及面积2.租赁标的面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元,租金按年度支付。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。四、标的物的使用及维修1.乙方应按照原合同约定的用途使用租赁标的,不得擅自改变用途。2.乙方应负责租赁标的的日常维护和维修,确保柑橘园的生产条件。3.租赁期间,如租赁标的需要进行重大维修或改造,乙方应提前通知甲方,并经甲方同意。维修或改造费用由乙方承担。五、标的物的交付及收回1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁标的交付给乙方。2.租赁期满后,乙方应按照原合同约定的方式将租赁标的返还给甲方。如乙方需续租,按本合同约定的租赁期限执行。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权按逾期支付的天数收取滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.柑橘园租赁合同原合同2.柑橘园租赁合同续签协议3.租赁标的物现状说明书4.租赁标的物维修改造方案5.租金支付证明6.租赁标的物交付收据7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁标的,认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,认定乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的,认定乙方违约。4.乙方未按约定时间返还租赁标的,认定乙方违约。5.甲方未按约定提供租赁标的的维修、保养服务,认定甲方违约。三、法律名词及解释:1.租赁合同:出租方将租赁标的物交付给承租方使用,承租方支付租金的合同。2.租金:承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。3.租赁期限:租赁合同规定的租赁标的物使用时间。4.违约金:违约方按约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁标的物:指甲方出租给乙方的柑橘园。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间交付租赁标的。解决办法:甲方应提前与乙方沟通,说明原因,并尽快交付租赁标的。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方应提醒乙方支付租金,必要时可协商调整租金支付方式。3.问题:乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法:甲方应与乙方沟通,要求乙方立即改正,必要时可终止合同。4.问题:乙方未按约定时间返还租赁标的。解决办法:甲方应与乙方协商,要求乙方按时返还,必要时可依法追讨。5.问题:甲方未按约定提供维修、保养服务。解决办法:甲方应承担维修、保养责任,确保租赁标的物的正常使用。五、所有应用场景:1.甲方为柑橘园所有权人,愿意出租柑橘园。2.乙方为农业企业,需要租赁柑橘园进行种植经营。3.甲方与乙方签订租赁
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