城市扩建土地征用协议范例2024

城市扩建土地征用协议范例2024版A版本合同目录一览1.土地征用概述1.1土地征用范围1.2土地征用面积1.3土地征用目的2.征用方与被征用方2.1征用方信息2.2被征用方信息2.3双方代表3.土地征用补偿3.1补偿标准3.2补偿计算方式3.3补偿支付时间及方式4.土地征用期限4.1征用期限4.2征用期满后土地处理5.土地征用过程中的权益保护5.1双方权益保障5.2征用过程中的协调与沟通6.违约责任6.1征用方的违约责任6.2被征用方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的解释10.合同附件10.1土地使用权证10.2相关法律法规11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同副本12.1合同副本数量12.2副本分发及保管13.合同的公开与保密13.1合同公开范围13.2合同保密义务14.附加条款14.1特殊情况的处理14.2未来发展的协调第一部分：合同如下：第一条土地征用概述1.1土地征用范围甲方向乙方征用的土地位于____市____区（县），具体位置和范围以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地征用面积1.3土地征用目的甲方征用乙方土地的目的为城市扩建，包括道路、公园、公共设施等建设。第二条征用方与被征用方2.1征用方信息甲方为中华人民共和国____市____区（县）人民政府，地址为____，法定代表人（负责人）为____，联系电话为____。2.2被征用方信息乙方为____（姓名/名称），地址为____，法定代表人（负责人）为____，联系电话为____。2.3双方代表甲乙双方代表分别为甲方的____和乙方的____。双方代表全权代表甲乙双方处理本征用协议有关事宜。第三条土地征用补偿3.1补偿标准甲方根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及____市的相关规定，确定征用土地的补偿标准。3.2补偿计算方式甲方向乙方支付的补偿款为征用面积乘以补偿单价，计算公式为：补偿款=征用面积×补偿单价。3.3补偿支付时间及方式甲方应在签署本协议后____个工作日内，将补偿款支付给乙方。支付方式为____（现金、转账等）。第四条土地征用期限4.1征用期限本征用协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。4.2征用期满后土地处理征用期满后，甲方应将征用土地恢复原状，并归还给乙方。如甲方需继续使用该土地，应与乙方重新签订协议。第五条土地征用过程中的权益保护5.1双方权益保障甲乙双方在征用过程中应遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。5.2征用过程中的协调与沟通甲乙双方应保持密切沟通，协调解决征用过程中出现的问题。如出现争议，双方应友好协商解决。第六条违约责任6.1征用方的违约责任如甲方未能按照本协议约定支付补偿款，或未能在征用期满后归还土地，甲方应支付违约金，违约金为应付补偿款总额的____%。6.2被征用方的违约责任如乙方未能按照本协议约定配合甲方进行土地征用，乙方应支付违约金，违约金为应付补偿款总额的____%。第七条争议解决7.1争议解决方式如甲乙双方在征用过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间限制甲乙双方应在争议发生之日起____日内协商解决。如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止有下列情形之一，本合同终止：（1）征用期限届满，甲方按约定归还土地；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条其他约定9.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。如发生解释分歧，以不利于解释的条款为准。第十条合同附件10.1土地使用权证本合同附件一为乙方土地使用权证复印件，甲方应验证其真实性。10.2相关法律法规本合同附件二为与本合同相关的法律法规，甲乙双方应共同遵守。第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地点为____（甲方所在地/乙方所在地）。11.3签署人本合同签署人为甲方的____和乙方的____。第十二条合同副本12.1合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本分发及保管甲乙双方应妥善保管本合同副本，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。第十三条合同的公开与保密13.1合同公开范围本合同经甲乙双方同意，可以公开范围为____。13.2合同保密义务除合同公开范围外，甲乙双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条附加条款14.1特殊情况的处理如遇不可抗力等特殊情况，影响本合同的履行，甲乙双方应协商解决。14.2未来发展的协调本合同签订后，如甲方城市扩建项目有新的需求，应与乙方协商，确保双方的合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细要求和说明：本附件为土地征用范围的示意图，应清晰标明征用土地的位置、边界等信息。示意图应由甲方提供，乙方应在签署合同前仔细核对并确认。附件二：《土地面积确认书》详细要求和说明：本附件为确认征用土地面积的书面文件，应由甲方根据实际测量结果提供。乙方应在签署合同前核对并确认土地面积。附件三：《补偿款计算明细表》详细要求和说明：本附件详细列明补偿款的计算方法和计算依据，包括补偿单价、征用面积等。乙方应在签署合同前核对并确认补偿款计算无误。附件四：《征用土地使用权证》详细要求和说明：本附件为乙方土地使用权的合法证明，甲方应验证其真实性。乙方应在签署合同前向甲方出示土地使用权证的原件。附件五：《法律法规》详细要求和说明：本附件为与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定支付补偿款。2.甲方未能在征用期满后归还土地。3.乙方未能按照约定配合甲方进行土地征用。责任认定标准：1.如甲方未能按照本协议约定支付补偿款，甲方应支付违约金，违约金为应付补偿款总额的10%。2.如乙方未能按照本协议约定配合甲方进行土地征用，乙方应支付违约金，违约金为应付补偿款总额的5%。示例说明：假设甲方未能在签署合同后30个工作日内支付补偿款，则甲方构成违约。根据违约金计算标准，甲方应支付相当于应付补偿款总额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，对农民集体所有的土地实行征用，并给予适当补偿的行为。2.征用方：指依法进行土地征用的国家机关或授权