茶楼经营权承包协议

茶楼经营权承包协议合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有__________（茶楼名称）的经营权，并拟将其承包给乙方经营，双方经过充分协商，就茶楼经营权承包事宜达成如下协议：一、承包期限1.本协议的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。二、承包费用1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.承包费用支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币__________元。3.乙方应在每期承包费用到期日前__________个工作日将承包费用支付至甲方指定的账户。三、经营权范围1.乙方获得__________（茶楼名称）的经营权，包括但不限于茶楼的经营管理、服务提供、员工招聘等。2.乙方应按照甲方的要求，保证茶楼的服务质量、卫生状况等符合相关法律法规及行业标准。四、经营行为规范1.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方应严格按照甲方的要求，保证茶楼的经营活动合法、合规。3.乙方在经营过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于茶楼的品牌、声誉等。五、知识产权1.茶楼的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有。2.乙方在经营过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.茶楼所有权证明文件4.茶楼经营许可证复印件5.商标注册证书复印件6.专利证书复印件（如有）7.著作权登记证书复印件（如有）8.承包费用支付凭证9.茶楼经营计划书10.员工名册及资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方未遵守国家法律法规或甲方的经营行为规范，视为违约。3.乙方损害甲方知识产权，包括但不限于使用非授权商标、专利或著作权等，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.甲方未按约定提供茶楼经营权或违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担茶楼经营权的乙方。2.承包费用：指乙方为获得茶楼经营权向甲方支付的费用。3.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.经营权范围：指乙方在合同约定的期限内对茶楼进行经营管理的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付纠纷：提前沟通明确支付时间及方式，设置自动转账或定期对账确保及时支付。2.服务质量与卫生问题：定期检查，设立标准和奖惩机制，确保服务质量和卫生符合要求。3.知识产权侵权：明确知识产权归属，签订保密协议，加强日常监控，一旦发现侵权行为立即处理。4.法律法规遵守：定期培训员工，确保了解并遵守相关法律法规。5.合同变更或终止：提前书面沟通，按照合同约定办理变更或终止手续。五、所有应用场景：1.茶楼所有权人将经营权承包给有经验的经营者。2.